Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe kaufen in Höfer
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Passende Immobilien in der Umgebung von Höfer:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
585
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Industrie, Lager
Geb ude 1: - Zwischenboden auf ca. 450 m der Hallenfl che vorhanden - ca. 500 kg/m Traglast - elektrisches Rolltor (ca. 4,00 m x 4,24 m und ca. 2,49 m x 3,49 m) - Hallenh he: ca. 4,20 m UKB Geb ude 2: - Hallenh he: ca. 3,60 m UKB - Zwischenboden
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auf ca. 300 m - S ulenkran mit 500 kg Traglast vorhanden - 4 Tore mit Kettenzug (ca. 3,50 m x 3,50 m) - B ro mit Rasterdecken, Teppich und antistatischer Boden Geb ude 3: - B rogeb ude mit ca. 585 m auf drei Etagen - Au enjalousien
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
633
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Gesch ftshaus in direkter Lage zur Innenstadt! Hier handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in guter Lage von Celle. Das Geb ude, das aus dem Jahr 1627 stammt und denkmalgesch tzt ist, wurde 1912 um einen hinteren Anbau erweitert.
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Der ehemalige Eigent mer hat ca. 1981 eine umfassende Sanierung und Restaurierung durchgef hrt, wobei besonderer Wert auf die langfristige Substanzerhaltung gelegt wurde. Im Rahmen der Sanierung der Blumlage ca. 1985 wurde das Obergeschoss des Anbaus abgetragen und ein neues Dach errichtet. Der Dachgeschossausbau im Vorderhaus erfolgte ca.1985, begleitet von der Erneuerung des Treppenhauses und der Umsetzung aller erforderlichen Brandschutzma nahmen nach aktuellen Vorschriften. Die letzte Wohnung im Anbau wurde ca. 2000 ausgebaut. Heute verf gt dieses Wohn- und Gesch ftshaus ber eine Gewerbeeinheit und 5 unterschiedliche Wohneinheiten. Der jetzige Eigent mer hat einige der Wohnungen renoviert und modernisiert, einschlie lich der Erneuerun
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
567
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich mitten in der Celler Innenstadt. Dieses historische und denkmalgesch tzte Renditeobjekt wurde auf einem 446 m gro em Grundst ckst ck errichtet und besteht aus 4 Wohneinheiten mit ca.
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237 m und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 330 m . Das Geb ude ist komplett vermietet. Eine Netto-Mieteinnahme von ca. 52.572,00 Euro wird z.Z. j hrlich erwirtschaftet. Alle Einheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung versehen. Die Wohnungen, das Treppenhaus sowie der zum Westen ausgerichtete Laden sind in den vergangenen Jahren saniert worden. Auch die Elektrik im ganzen Haus ist in Abschnitten immer wieder berarbeitet worden. Eine Fassade des Objekts muss saniert werden. Die bestehenden Mietverh ltnisse weisen keinerlei Mietr ckst nde auf. Es besteht gem des aktuellen Mietspiegels und insbesondere bei Neuvermietung Steigerungspotential zur nachhaltigen Erh hung der Jahresnettokaltmiete. Mieten: Laden 1 /155 m /1.326,00 Euro Laden 2/ 100 m
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
7,5 Zi.
171
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses um 1840 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus befindet sich in einem komplett sanierten und sehr gepflegten Zustand. Die 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit sind vermietet. Bei den Wohnungen handelt es sich um kleine
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Wohneinheiten, die auch in Celle sehr begehrt sind. Ein Leerstand ist nicht zu erwarten. Die Pachtdauer f r die Gewerbeeinheit betr gt noch f nf Jahre, mit einer Option f r weitere 5 Jahre Pachtdauer. Die NME betr gt zurzeit 30.060,00 p.a., durch Staffelmietvertr ge erh ht sich die j hrliche Mieteinnahme bis 2026 auf 32.460,00.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
19 Zi.
949
m2
Schuhstraße 52, 29221 Celle
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
29221 Celle
Schuhstraße 52
Objekttyp: Gewerbeimmobilie Hotel Passage mit fünf einzelne Einheiten.
Baujahr: 1979
Grundstücksgröße: 479 m²
Gesamtnutzfläche: 949 m²
UG Leer Sisha-Bar 150 m²
EG. Vermietet Büro 48 m²
EG Vermietet Frisör 72
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m²
EG Vermietet Restaurant 105 m²
EG 1-2 OG Vermietet Hotel 574 m²
Tiefgarage mit 20 Parkplätze .
Jahresnettokaltmiete : 129468 €
Das Objekt liegt direkt in der Altstadt. Celle begrüßt jährlich ca. 2 Mio. Tagesgäste und die Beherbergungsquartiere registrieren mehr als 275 000 Übernachtungen. Die Gäste kommen zu 75% aus Deutschland und zu 25% aus dem Ausland.
Objektadresse:
Am Heiligen Kreuz Str. 32
29221 Celle
Niedersachsen, Deutschland
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Ansprechpartner ist:
Herr Belser
info@aktimmogmbh.de