Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen intakten Ackerbaubetrieb. Der landwirtschaftliche Betrieb hat eine Eigentumsfläche von rd. 38 ha. Davon befinden sich ca. 10 ha direkt beim Hof. Für Pferdeliebhaber und solche, die vielleicht auch Ferien
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auf dem Bauern-/Reiterhof anbieten wollen, ist dies ein selten schönes Angebot. Die herrliche Lage ist schon etwas Besonderes. Ein großzügiges Wohnhaus, die Stallungen mit Scheune, das arrondierte Gelände von insgesamt 10 ha sind beste Voraussetzungen. Die schöne Hofanlage und die....5.....F e r i e n w o h n u n g e n....ergänzen das Ganze perfekt. Das gut erhaltene Kopfsteinplaster im Hof, die schön angelegten Außenanlagen und der "alte" Baustil lassen tragen wesentlich zum Wohlfühlen bei. Der ganze Hof strahlt eine Atmosphäre der Entspannung und der Wärme aus.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage für einen solchen Hof. Nahe Luxemburg, Rosport 5 km Trier 13 km Bitburg 12 km
Raumaufteilung: Das stilvolle Wohnhaus mit
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen intakten Ackerbaubetrieb. Der landwirtschaftliche Betrieb hat eine Eigentumsfläche von rd. 38 ha. Davon befinden sich ca. 10 ha direkt beim Hof. Für Pferdeliebhaber und solche, die vielleicht auch Ferien
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auf dem Bauern-/Reiterhof anbieten wollen, ist dies ein selten schönes Angebot. Die herrliche Lage ist schon etwas Besonderes. Ein großzügiges Wohnhaus, die Stallungen mit Scheune, das arrondierte Gelände von insgesamt 10 ha sind beste Voraussetzungen. Die schöne Hofanlage und die....5.....F e r i e n w o h n u n g e n....ergänzen das Ganze perfekt. Das gut erhaltene Kopfsteinplaster im Hof, die schön angelegten Außenanlagen und der "alte" Baustil lassen tragen wesentlich zum Wohlfühlen bei. Der ganze Hof strahlt eine Atmosphäre der Entspannung und der Wärme aus.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage für einen solchen Hof. Nahe Luxemburg, Rosport 5 km Trier 13 km Bitburg 12 km
Raumaufteilung: Das stilvolle Wohnhaus mit
Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem ungef hren Jahr 1981 in besonders attraktiver und ruhiger Wohnlage in Rodt bei Zemmer. Die Immobilie ist momentan mit einer attraktiven Rendite von 5,27 % vermietet. Die
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vorherige Gastst tte verf gt ber eine gro z gige ca. 158 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss, welche zum Beispiel hervorragend als Atelier oder f r Malerbetriebe als Gesch ftsraum nutzbar w re. Dar ber hinaus weist ein hinterer Bereich zus tzliche Lagerfl che vor, die auch als Erweiterung in Form von Apartments genutzt werden kann. Zudem verf gt das 1 .OG ber einen ca. 100 m gro en Wohnbereich, welcher durch einen Umbau der Gewerbefl che erweitert werden k nnte. So k nnte man diese Immobilie in ein gro z giges Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage umbauen oder dies nach wie vor als Wohn- und Gesch ftshaus nutzen. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: + attraktive Rendite von 5,27 % + Jahreskaltmiete i.H.v. 16.200,00 Euro + gepflegte Ma
Entdecken Sie diesen vielseitigen Hallen- und Grundstückkomplex in Zemmer. Mit insgesamt drei befahrbaren Hallen und einer Gesamtfläche von über 2.500 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe und Unternehmen. Das komplett
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erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 14.025 m² schafft Raum für Expansion und Wachstum. Zusätzlich erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und rund 200 m² Wohnfläche. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen und Ihr Zuhause direkt neben Ihrem Unternehmen zu haben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzung
- großes Grundstück
- Wohnmöglichkeit
- befahrbare Hallen
- Starkstromanschluss
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Ortslage von Rodt. Die Ortsgemeinde Rodt gehört der Großgemeinde Zemmer im Landkreis Trier- Saarburg an. Die Gemeinde verfügt über eine allgemeinärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Grundschule, ein
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Kinderspielplatz, ein Getränkeladen, eine Fahrschule, Friseure und ein Farbenfachgeschäft. Ausgleich zum Alltag bieten mehrere Freizeitangebote wie ein Fussballverein, die freiwillige Feuerwehr und der Musikverein Rodt. Ein Supermarkt ist in ca. 5 min Fahrtzeit in der angrenzenden Ortsgemeinde Zemmer zu erreichen. In ca. 12 km Entfernung, im nächstgrößeren Ort Schweich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hier gibt es zudem auch einen Bahnhof, einen Kindergarten sowie Schulen. Trier liegt südlich von Rodt, in nur etwa 20 Kilometer Entfernung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss Richtung Luxemburg-Stadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, wodurch Rodt für Luxemburg-Pendler interessant w
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