Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2948426
Diese Hofanlage mit einer Pension, Betreiberwohnung, Scheunen
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und Stallungen befindet sich in Ortsrandlage von Berg im Taunus. Die erfolgreich geführte Pension ist beliebt bei Tierliebhabern, Monteuren, Geschäftsreisende und Feriengäste.
Das Hauptgebäude wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und die Hofanlage im Laufe der Jahre durch Anbauten bzw. Umbauten erweitert. Im Jahre 1996 wurde das Stallgebäude teilweise in eine Wohnung umgebaut.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Pension und die Betreiberwohnung ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher diese die kompletten Jahre gepflegt und erweitert wurden.
Im Haupthaus befinden sich zwei 1 Zimmer Apartments mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine 2 ZKB Wohnung und eine 4 ZKB Wohnung mit eigener überdachten
Lage: Obernhof BF: ca. 3,3 km Frankfurt Flughafen: ca. 77 km Autobahn A3: ca. 30 km Nassau: ca. 9,9 km Koblenz: ca. 50 km Frankfurt: ca. 90 km Köln: ca. 130 km
Ausstattung: - viel Platz + viel Fläche - sehr solide und gepflegte
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Bausubstanz - top instand gehaltene Haustechnik - mietfrei / sofort nutzbar - großes Flächenpotential (für einen Anbau oder eine mögliche Ausnutzung der Außenfläche)
Objekt: IHR NEUER FIRMENSITZ ::: VIEL FLÄCHENPOTENTIAL ::: TOP BAUSUBSTANZ Ca. 4.012 m² GEBÄUDE-FLÄCHE auf ca. 19.115 m² GRUNDSTÜCKS-FLÄCHE teilen sich wie folgt auf: PRODUKTION ::: ca. 2.362 m² LAGERHALLE ::: ca. 1.300 m² AUSSEN-LAGERFLÄCHE ::: ca. 800 m² VERWALTUNG ::: ca. 150 m² NEBENFLÄCHE ::: ca. 200 m² SONSTIGES ::: Gut erhaltene Bausubstanz + großes Flächenpotential + unterirdischer Löschwassertank
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die aktuellen m²-Angaben noch geprüft werden und ggf. noch variieren können. Für weitergehende Informationen stehen wir Ih
Die Rheingaustra e 26a ist ein teilweise vermietetes Wohn-/Gesch ftshaus mit Ausbaupotenzial. Das Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Gr e von etwa 147 m wurde fr her als M belausstellungs- und Verkaufsfl che genutzt. Die etwa 70 m gro e Wohnung im
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1. Obergeschoss verf gt ber 3 Zimmer und einen eigenen Eingang. Im Dachgeschoss des Hauses er ffnet sich das Potenzial, weitere etwa 140 m Fl che als Wohnraum auszu-bauen. Erh lt diese neu zu schaffende Einheit einen Balkon oder eine Dachterrasse, so er ffnet sich ein einzigartiger Blick ber die Stadt. Das Mehrfamilienhaus in der Rheingaustra e 28 erlitt im Jahr 2022 einen massiven Brandschaden. Laut Aussagen des Eigent mers bietet sich nach dem Abriss ein Neu-bau an. Alternativ w re auch eine Nutzung als zentrumsnaher Pkw-Parkplatz denkbar, m glicherweise auch mit Lades ulen f r E-Kraftfahrzeuge (vom Auktionshaus nicht gepr ft). Hinweis: F r das Plangebiet ist als Art der baulichen Nutzung ein Urbanes Gebiet M2 mit einer GFZ von 1,2, eine
56355 Oberbachheim Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Wohnhaus in Oberbachheim. Das Areal ist mit zwei Werkstatt-/Produktionsgeb uden nebst B ro- und Sozialbereichen bebaut. Weiterhin befindet sich auf dem Grundst ck ein
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Zweifamilien-Wohnhaus mit Garage und Nebengeb uden. Das Grundst ck diente als Betriebsanwesen und wurde durch den Eigent mer selbst genutzt. Die Nutzung wurde inzwischen beendet. Bei den Geb uden handelt es sich um: Geb ude 1: Werkstatt-/Produktionsgeb ude mit B ro und Sozialr umen Baujahr: 1984 Fl che: rd. 323,90m Geschosse: Erdgeschoss und Untergeschoss Geb ude 2: Werkstatthalle mit B ro und Sozialr umen Baujahr: 1898 + Anbau ca. 1970 Fl che: rd. 140,80m Geschosse: Erdgeschoss Anbau: Lager und Heizung/ ltank ca. 45,50m Geb ude 3: Wohnhaus Baujahr: 1898, zuletzt erneuert ca. 2016 Fl che: rd. 240m Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden Wohnung 1: Erdgeschoss Wohnung 2: Obergeschoss + ausgebautes Dachgesc
Am Ortsrand von Nast tten steht diese besondere Immobilie, welche Ihnen alle M glichkeiten bietet, ihren Gesch ftsideen freien Lauf zu lassen. Die Anlage liegt in toller S dhanglage und berzeugt mit einem Blick in eine idyllische Landschaft. Die
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hier umliegenden Wald- und Nadelw lder laden zu kleinen oder gr eren Ausfl gen ins Gr ne ein. Das gro e Gesch ftshaus, welches derzeit als Hotel gef hrt wird, bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Aktuell wird zus tzlich ein Restaurant betrieben, welches in der Region f r seine Gastronomie bekannt ist und mit einer professionell ausger steten K che ausgestattet ist. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich insgesamt 14 G stezimmer mit eigenen B dern, welche f r 25 Betten Platz bieten. Diese R ume befinden sich in gepflegtem und zeitgerechtem Zustand. Zus tzlich befindet sich im Haus noch eine gro z gige Betreiberwohnung, welche neben drei Schlafzimmern, mit einem Wohnzimmer, zwei B dern, einem Arbeitszimmer und einem Balkon wei
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