Bauernhofanwesen, bestehend aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 204 m², inklusive 3 Ställen und 2 Hallengebäuden sowie einem Reitplatz. Baujahr 1873, der Pferdestall wurde 1987 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein zweigeteiltes Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und 2 Schlafzimmer. Der Wirtschaftsteil umfasst eine Diele, ein Bad/WC und einen Saunaraum.
Die Heizung der Resthofstelle erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 1980 eingebaut wurde und deren Brenner 2014 ersetzt wurde. Der Bauzustand der Immobilie ist insgesamt schlecht, es sind viele Gebrauchsspuren sichtbar, die auf eine Renovierung hinweisen. Es besteht dringender Bedarf an Renovierungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses charismatische -in der Gr nderzeit erbaute- Altstadthaus in zentraler Toplage der Stader-Innenstadt, steht zu Erwerb. In direkter Umgebung zu Caf s, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Kunst und Kultur bietet es auch ein besonderes optisches
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Flair. Das Haus wird von einer Mietpartei genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Das gesamte Geschoss besteht aus einem Ladenlokal/Reise-B ro mit Verkaufsfl che. Ein in 2006 erstellter Wintergarten im hinteren Teil des Hauses wurde mit in die derzeitige Verkaufsfl che integriert und bietet durch die Dachfenster gen gend Lichteinfall und Frischluftzufuhr. Ein kleiner Lagerraum hinten, ein Kopierbereich sowie die Kellert r und das G ste-WC im mittleren Bereich sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Durch eine Schiebet r ist das Treppenhaus zum Obergeschoss vor den Blicken der Besucher abgeschirmt. Obergeschoss: Hier befinden sich ein gr eres B ro, die K che, ein Abstellraum sowie ein G ste-WC. Dachgeschoss: Auch das Dachgesch
1980 wurde dieses sehr solide Wohn und Gesch ftshaus in Heide massiv errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Gesch ftsbereich (ca. 100 qm), der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit
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jeweils ca. 35 qm die in einem frisch saniertem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen sind seperat durch einen Nebeneingang zu erreichen. Das gesamte Grundst ck einschlie lich der gro en Garage ist einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort genutzt bzw. vermiete und verpachtet werden. Aber nat rlich steht auch der Selbstnutzung nichts im Wege, der gro e Salon k nnte ggf. auch zu Wohnraum umgenutzt werden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Restbauernhof aus dem Jahre 1949 mit einem gro en, gr nen Grundst ck. Auf dem weitl ufigen Grundst ck gibt es zu dem Wohnhaus mit einer Wohnfl che von ca. 165 qm zus tzliche Nebengeb ude. Die ca. 165 qm des
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Wohngeb udes verteilen sich auf 4 Zimmer, K che, Diele und 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im laufe der Jahre wurden im EG Kunstofffenster mit 2 fach zum Teil 3 fach Verglasung ausgetauscht.
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