Zum Kauf wird ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Jena angeboten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen auf einer Grundstücksfläche von 1000m² besticht durch seine zentrale Lage und den sehr
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gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurde eine neue Brennwerttherme installiert. Ein großer Vorteil ist der eingezäunte Innenhof mit zahlreichen Parkplätzen. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar. Ideal für diejenigen, die eine zentrale und flexible Immobilie suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ob Büro, Praxis, Kanzlei oder Verwaltung - hier ist einfach alles denkbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- sehr gepflegt
- viele Parkplätze im eingezäunten Innenhof
- großes Grundstück
- sofort verfügbar
- vielseitig nutzbar
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
Das zur Immobilie geh rende Grundst ck wurde neu vermessen. Damit sind sowohl die separate Zufahrt, als auch die zum Objekt geh renden 20 PKW Stellpl tze grundbuchrechtlich gesichert. Der Mietvertrag zur Immobilie gilt sowohl f r eine Spielhalle als
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auch f r Gastronomie. Aktuell wird der berwiegende Teil der zur Verf gung stehenden Fl che f r eine Spielhalle mit einer Konzession f r 12 Spielautomaten genutzt. In diesem Bereich sind neben der Rezeption und einem B roraum auch die WCs und eine R ckzuglounge eingerichtet. Weitere ca. 145 m Fl che sind ber einen separaten Zugang zu erreichen. Diese Fl che dient zurzeit lediglich als Lager, kann aber zur weiteren Nutzung ausgebaut werden.
Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein noch unbebautes Grundstück im Herzen der Stadt Jena. Hier kann Ihr nachhaltiger Standort für Forschung, Entwicklung, Verwaltung oder Planung entstehen!
Ihr neuer Gewerbestandort kann, auf Basis des
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bestehenden Bebauungsplans, nach Ihrer eigenen Baubeschreibung errichtet werden, um so allen Anforderungen gerecht zu werden! Auf möglichen 6.210m² Nutzfläche und mit bis zu 122 PKW-Stellplätzen bieten wir Ihnen den Raum für maximale Entfaltungsmöglichkeiten!
Anhand der zur Verfügung gestellten Visualisierungen erhalten sie bereits jetzt eine Vorstellung der Möglichkeiten.
Lage: Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik
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und Schott geprägt. Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal. Als Universitäts- und Wissenschaftsstadt forschen, lehren, studieren und arbeiten ein Großteil der Bürger in der traditionsreichen Friedrich-Schiller-Universität, der praxisorientierten Ernst-Abbe-Hochschule, wie auch in einer Reihe renommierter Forschungseinrichtungen, darunter Institute der Max-Planck- und Fraunhofer-Gesellschaft, sowie der Leibniz-Gemeinschaft sowie ein Institut des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR). Die Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand von Jena und grenzt an ein großes
Die Immobilien wurde bisher zum Teil vom Verk ufer f r eine Autoreparaturwerkstatt genutzt. Diese Fl che umfasst ca. 100 m . Der andere Teil von ca. 100 m war mit einem separaten Eingang an einen Bauelemente-Vertrieb mit Ausstellungsfl che vermietet.
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Zur Werkstatt geh ren neben einem B roraum und Sanit rtrakt zwei gro z gige Arbeitsboxen, sowie Lagerr ume. Auch ein gro er Carport mit dahinter liegenden ger umigen Lager und Abstellfl chen geh rt zum Objekt. ber einen separaten Zugang sind weitere Verkaufsr ume bzw. Ausstellungsfl che mit dazugeh rendem Sanit rtrakt zu erreichen. Das Gesamtgrundst ck verf gt ber eine zweite Zufahrtsm glichkeit von der Bundesstra e. ber diese Zufahrt sind mehr als 40 PKW-Stellpl tze zu erreichen.
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