Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das inhabergeführte, historische Gasthaus im Fachwerkstil, befindet sich mitten im Schwarzwald im schönen Achertal. Von hieraus ist es ein toller Ausgangspunkt für Wanderungen durch die herrliche Reblandschaft, Wälder und
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Wiesen rund um Kappelrodeck, Ottenhöfen und Seebach. Der Ruhestein, ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und auch Skifahrern, ist nur ca. 14 km entfernt. Eine große Parkfläche für die Gäste befindet sich direkt gegenüber und gehört zum Gasthaus dazu. Der Gastraum wurde komplett neu renoviert und verfügt auch über einen hellen geräumigen Wintergarten, der noch mehr Platz für die Gäste bietet. Auch im Außenbereich haben die Gastwirte durch die Umgestaltung ein tolles einladendes Ambiente geschaffen. Die Gaststätte verfügt auch über acht Fremdenzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad mit WC und Badewanne oder Dusche ausgestattet sind und verschiedene Ausstattungsvarianten bieten. Des Weiteren gibt es eine großzügige Ferienwohnung für acht Persone
Das charmante Landhaus in Sasbachwalden mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Wohnfläche von 550 m² und einem Grundstück von 1300 m² bietet einen unvergleichbaren und unverbaubaren Blick auf die Vogesen. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden,
Das charmante Landhaus in Sasbachwalden mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Wohnfläche von 550 m² und einem Grundstück von 1300 m² bietet einen unvergleichbaren und unverbaubaren Blick auf die Vogesen. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden,
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sei es als Hotel, Gewerbe, Praxis, AirBnB oder als Wohnungen. Die 11 möblierten Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie die 3 Zimmer-Hauptwohnung mit großem Wohn-Essbereich und 2 Balkonen bieten einen besonderen Wohnkomfort. Die ruhige Lage und die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten im Kurort machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Unternehmer gleichermaßen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Ausblick in die Vogesen (unverbaubar)
- vielseitig Nutzbar (Pension, Praxis, AirBnB etc.)
- Kurort
- ehem. Koi-Teich zur Terrasse umgebaut (noch vorhanden)
- Aufteilung in Privat und Gewerbe
- 11 möbelierte Doppel-Zimmer mit eigenem Bad
- jährliche Wartungen der Heizanlage
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Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 30 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bahnhof Kappelrodeck: 10 km Bahnhof Achern: 10 km Autobahnzufahrt Achern A3: 10 km Baden-Baden: 25 km Offenburg: 30 km Straßburg: 46 km Karlsruhe: 67 km Basel: 158 km
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Angrenzende Wanderwege: Heilklima-Wanderung 4 Wasser Welten Steig Kleiner Hansjakob Weg Skilifte: Ochsenstall 3,3 km Unterstmatt 3,3 km Baby Lift Unterstmatt 3,4 km Ausflugsziele: Bike-Park Schaeffler MTB-Arena: 1 km MTB Tour Alpirsbacher Klosterbräu Schwarzwald Trail: 1 km Kneipp-Tretbecken Brandmatt: 1 km Gaishöll-Wasserfälle 2,4 km Gleitschirm-Landeplatz Schlossberg 2,6 km Schwarzwald Hochstraße 3,3 km Mummelsee 3,4 km Alde Gott 3,2 km Hornisgrindenturm 3,6 km Silbergrundle Erzbergwerk 3,8 km Kunsteisbahn am Wiedenfelsen 6 km Gertelbach-Wasserfälle 6,7 km Wildnis Pfad 7,9 km Allerheiligen Wasserfalle 8,7 km Kloster Allerheiligen 8,8 km Schauenburg 10,1 km Geroldsau Wasserfall 12 km Lothar Pfad 12,8 km Top-Attraktionen: Brahmshaus 16 km Altes Schlo
Zum Verkauf steht diese seit 2010 vermietete und moderne Gewerbeeinheit, welche 1986 zentral im Ortskern (Oberkirch) am Kirchplatz gebaut wurde. Die R umlichkeiten befinden sich sowohl im Keller- als auch im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch
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ftshauses. Die Gewerbeeinheit ist ca. 185 m gro und gew hrt mit durchgehenden Schaufenstern und der stark frequentierten Fu g ngerzone eine optimale Pr sentation von Produkten und Dienstleistungen. Zus tzlich zur ger umigen Verkaufsfl che im Erdgeschoss gibt es einen Pausenraum. Aufgrund der Umnutzung des Kellers in Lagerr ume, wurde die Treppe, die in das Kellergeschoss f hrt, geschlossen. Hierbei besteht jedoch die M glichkeit, diese wieder zur ck zubauen um die R umlichkeiten anderweitig zu nutzen. Zudem verf gt der Kirchplatz ber zahlreiche Parkm glichkeiten. Diese Gewerbeeinheit ist vermietet und steht Ihnen daher optimal als Kapitalanlage zur Verf gung. Fl che: Ladenfl che im EG ca. 136 qm Fl che: Keller: ca.49 qm ( aktuell Nutzraum ) Ges
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