Immobilientyp:
Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein B ro- und Gesch ftshaus mit berwiegend B rofl chen - ca. 4.697 m - einer Ladenzeile im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen. Hauptmieter des Objektes mit ca. 97 % der vermietbaren B rofl che (= rund 66 % der
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Gesamtfl che des Geb udes) hat einen einem Mietvertrag bis 01.2024. Ein Lebensmitteldiscounter mit ca. 74 % der vermietbaren Einzelhandelsfl chen - ca. 1.454 m - dominiert das Erdgeschoss. Ein weiterer gr erer Mieter mit ber 400 m in der Ladenzeile ist eine Tierarztpraxis sowie weitere Kleinmieter. In das Objekt ist vor ca. 10 Jahren umfassend in Umbau und Umstrukturierung investiert worden. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse
Lage: Das Objekt befindet sich in einen Mischgebiet Wohnen/ Gewerbe am nordwestlichen Rand der Landeshauptstadt Schwerin unmittelbar an einer Bundestraße
Ausstattung: Gewerbeimmobilie, aufgeteilt in: Hallenteil 1: - besteht aus ca. 798
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qm Lager- und Industriefläche und ca.123 qm Bürofläche - die Bürofläche ist aufgeteilt in 5 Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Küche mit Einbauküche, Sanitär- und Abstellräume - die Hallenfläche, Deckenhöhe ca. 5 m, zugänglich über Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,75 m - durch die Herstellung einer zweiten Ebene mithilfe des Hochregalsystems (gehört zum Verkaufsgegenstand) entsteht eine deutlich höhere Nutzfläche Die Büroeinheit wurde im Jahr 1995 installiert, weiterhin erhielt das Objekt im gleichen Jahr eine Vorhangfassade aus kunststoffbeschichtetem Trapezblech. Beheizt wird nur die Büroeinheit mittels Ölheizung aus dem Jahre 1995. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit einigen Jahren und ist störungsfrei, es läuft
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik. Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und
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mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m. Zickhusen -ein kleiner idyllischer Ort mit 600 Einwohner reizvoll am Schweriner See- liegt in Mecklenburgs schönster Landschaft. Die nur wenige Minuten entfernte Landeshauptstadt Schwerin sowie die Hansestadt Wismar mit Krankenhaus, Fachärzte, Kitas, diverse Schulen und Einkaufsgelegenheiten mit allen Möglichkeiten vervollständigen die ideale Lage von Zickhusen. Die Region um Zickhusen ist voller Leben und mecklenburgischer Herzlichkeit. Neben den Naturparadiesen gibt es viele romantische Orte und Gegenden. Inmitten der unberührten weiten Natur laden viele Seen au
Sie suchen ein erfolgreiches Restaurant, ein Mehrgenerationshaus oder Arbeiten und Wohnen in einem? Diese 3-Seiten-Immobilie lässt Ihnen viele Optionen. Zum Verkauf steht ein weit über die Grenzen Zickhusen hinaus bekannter Landgasthof Knoll
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(Baujahr 1989 - 2.Generation -lfd. Betrieb mit Gewinn auf Wunsch mit Einarbeitung) mit Wintergarten + Einfamilienhaus und Einliegerwohnung.
Über den beheizbaren, repräsentativen Wintergarten erreichen Sie den Gastraum (Platz für ca. 70 Gäste). Die Küche wurde 2017 modernisiert. Weitere Nutzflächen: 3x Damen-WC"s, Lager (Garage). Über die Holztreppe erreichen Sie im OG das Büro, die Herren Toiletten und eine Einliegerwohnung (2-Zimmer) mit Flur, Duschbad mit Fenster sowie Küche (zB Ferienwohnung). Die Sommer-Terrasse bietet zusätzlichen Platz für ca. 60 Gäste. Für Gäste stehen ca. 25 Stellplätze zur Verfügung.
Über den Windfang im Erdgeschoss erreichen Sie das urgemütliche Einfamilienhaus (Baujahr 1983). In den großzügigen Zimmern befinden sich jew
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