Gewerbe kaufen in Köln-Libur


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Libur:

Solides Jugendstil-Investment - gute Frequenzlage in Porz - charmantes Ladenlokal in 4-Parteienhaus
Top Premium Solides Jugendstil-Investment - gute Frequenzlage in Porz - charmantes Ladenlokal in 4-Parteienhaus
1/2
189.000,00 €
98,83 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
98,83 m2
Kaufpreis
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Eingebettet im lebendigen K lner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m in einem ehrlichen Wohn-Gesch ftshaus der Jugendstil-Epoche. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelh ndlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort f r Ihr zuk nftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverl ssigen P chter ein lukratives Investment. Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, pr sentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Gesch ftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundst ck mit 320 m . Begr en Sie Ihre Kundschaft ber einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck. Von diesem zentralen Punkt aus erschlie en sich zwei weitere R ume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten gro z gigen Raum, der zwei weitere R ume ver
Solides Jugendstil-Investment - gute Frequenzlage in Porz - charmantes Ladenlokal in 4-Parteienhaus
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1/2
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98,83 m2
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51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

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Dienstleistern bietet es einen guten Standort f r Ihr zuk nftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverl ssigen P chter ein lukratives Investment. Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, pr sentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Gesch ftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundst ck mit 320 m . Begr en Sie Ihre Kundschaft ber einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck. Von diesem zentralen Punkt aus erschlie en sich zwei weitere R ume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten gro z gigen Raum, der zwei weitere R ume ver
Kapitalanlage oder Selbstnutzung?
Top Premium Kapitalanlage oder Selbstnutzung?
1/12
259.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Selbstnutzung?

Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer. Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite beläuft sich auf 5,1%. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Geschäftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform für Geschäftstätigkeiten. Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur für stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität des Standorts für namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €. Die großzügigen 92m² verteilen sich geschickt über zwei Etagen und
Kapitalanlage oder Selbstnutzung?
Top Premium Kapitalanlage oder Selbstnutzung?
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259.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Selbstnutzung?

Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer. Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite beläuft sich auf 5,1%. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Geschäftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform für Geschäftstätigkeiten. Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur für stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität des Standorts für namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €. Die großzügigen 92m² verteilen sich geschickt über zwei Etagen und bieten mit zwei Eingäng
Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in der Troisdorfer Fußgängerzone
Top Premium Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in der Troisdorfer Fußgängerzone
1/2
899.000,00 €
8,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
8,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses sehr gut gelegene Wohn-Gesch ftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Troisdorf in unmittelbarer N he zu der Fu g ngerzone, der Innenstadt. Die ca. 323 Quadratmeter Wohn- und Nutzfl che verteilen sich auf 4 Etagen, wie folgt: Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Nagelstudio auf 89 Quadratmetern. Die dar ber liegenden 3 Wohnungen haben eine Gr e von einmal 69 Quadratmetern im I Obergeschoss und jeweils 65 Quadratmetern in den Wohnungen des II und III Obergeschosses. Dar ber hinaus, sind weitere 35 Quadratmeter im Dachgeschoss als Hobbyraum mit eigener K che und Badezimmer vermietet worden. Die Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zahlt 1.200,-EUR Kaltmiete, der Eigent mer w rde nach dem Verkauf 800,-EUR Kaltmiete f r die Wohnung im I Obergeschoss bezahlen, Die Wohnung im II Obergeschoss zahlt ebenfalls 800,-EUR, die Wohnung im III Obergeschoss zahlt 1350,-EUR kalt und der Hobbyraum 600,-EUR. Insgesamt l sst sich mit dieser Immobilie e