Freitag, 19. April 2024

2-Zimmer Gewerbe kaufen in Köln-Roggendorf/Thenhoven

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*Provisionsfrei* Moderne Gewerbefläche in direkter Zentrumslage!
Top Premium *Provisionsfrei* Moderne Gewerbefläche in direkter Zentrumslage!
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242.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
242.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Gesch ftshauses, welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich in direkt Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt wurden 3 Gewerbefl chen im
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Erdgeschoss errichtet, wovon 2 Einheiten bereits langfristig vermietet sind. Die vermieteten Einheiten k nnen auch zur Kapitalanlage erworben werden! Folgende Fl che steht zur Eigennutzung zur Verf gung: A1 ca. 61 m : 242.000,00 EUR Die Fl che kann perfekt als B ro- oder Praxisfl che genutzt werden. Durch die Lage im Erdgeschoss, hat man ausreichend Werbefl che an den gro en/bodentiefen Fenstern. Somit eignet sich die Fl che auch als Ausstellungsfl che. Zu der Fl che geh ren 2 Au enstellpl tze. Kaufpreis Stellpl tze: 8.000,00 EUR pro Stellplatz Ausstattung: Die Fl che wird ber eine Fu bodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wasser-W rmepumpe beheizt. Zus tzlich kommt eine Gasbrennwerttherme zur Unterst tzung und Erhitzung des Br
Kleine aber feine Kapitalanlage mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten!
Top Premium Kleine aber feine Kapitalanlage mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten!
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390.000,00 €
2 Zi.
98 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
98 m2
Kaufpreis
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m an Gewerbefl che zur Verf gung. Die gesamte Fl che wurde in 3 Fl chen
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aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fl che A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fl che A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Fl chen wurden langfristig vermietet. Generell k nnen die Fl chen als B ror ume, Praxisfl chen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfl che genutzt werden. Nach R cksprache kann die Fl che A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfl che: ca. 280 m : Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fl che A1: ca. 60 m : Kaufpreis: 242.000 EUR Fl che A2: ca. 98 m : Kaufpreis: 390.000 EUR Fl che A1, A2: ca. 159 m : Kaufpreis: 632.000 EUR Fl che A3, A4: ca. 119 m : Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkpl tze zur Verf gung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Fl
Neubaugewerbefläche- perfekt für die erste Kapitalanlage!
Top Premium Neubaugewerbefläche- perfekt für die erste Kapitalanlage!
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242.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m an Gewerbefl che zur Verf gung. Die gesamte Fl che wurde in 3 Fl chen
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aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fl che A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fl che A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Fl chen wurden langfristig vermietet. Generell k nnen die Fl chen als B ror ume, Praxisfl chen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfl che genutzt werden. Nach R cksprache kann die Fl che A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfl che: ca. 280 m : Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fl che A1: ca. 60 m : Kaufpreis: 242.000 EUR Fl che A2: ca. 98 m : Kaufpreis: 390.000 EUR Fl che A1, A2: ca. 159 m : Kaufpreis: 632.000 EUR Fl che A3, A4: ca. 119 m : Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkpl tze zur Verf gung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Fl
Top-Lage, Top-Chance: Ihr nächstes Ladenlokal-Investment in Küppersteg!
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1/2
345.000,00 €
2 Zi.
492 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
492 m2
Kaufpreis
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

+ Gro z gige Verkaufsfl che: Auf ca. 294 m gibt es von den Kunden vieles zu entdecken + Prestigetr chtige Markenpr senz: Ein renommierter Einzelh ndler hat sich hier niedergelassen + Langfristig bew hrte Vermietung: Seit 2011 erfolgreich vermietet +
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Flexible Mietkonditionen: Mietanpassung alle 3 Jahre f r eine faire Gesch ftsbeziehung + Zug nglich f r alle: Barrierearmer Zugang f r Kunden mit unterschiedlichen Bed rfnissen + Top-Lage f r Gesch fte: In einer stark frequentierten Gegend gelegen, ein idealer Verkaufsstandort + Pr sentieren leicht gemacht: Eine beeindruckend gro e Schaufensterfl che, um Produkte perfekt zu pr sentieren + Praktisch veranlagt: Z gige Warenanlieferung ber den r ckw rtigen, separaten Eingang + Maximale Lagerm glichkeiten: Ger umige Abstellfl che im Untergeschoss f r den Lagerbedarf + Komfort f r Mitarbeiter: Aufenthaltsraum und separate Toiletten f r die Mitarbeiter im Untergeschoss
Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Weiden zu verkaufen
Top Premium Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Weiden zu verkaufen
1/8
149.000,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Kaufpreis

Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Weiden zu verkaufen

Quelle: www.immobilo.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Kaufpreis
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses ca. 50 m2 großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m2 großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein
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Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Lage in Köln -Weiden, einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung und wirtschaftlicher Entwicklung ist für potenzielle Investoren sehr Interessant da im Haus bereits Büros zu Wohnraum durch eine Nutzungsänderung umgebaut wurden.
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