Lage: Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten und gehobenen linksrheinischen Stadtteil Rodenkirchen - Rondorf. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut
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zu erreichen. Erwähnenswert ist die staatlich anerkannte "British International School St. George's School Cologne", die sich direkt in der Nähe vom Objekt befindet. Die Haltestelle der Buslinien 131 und 132 ist nach ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Rodenkirchner Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten in die Kölner Innenstadt. Der Forstbotanischer Garten, der Äußerer Grüngürtel und der Rhein im Norden bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: 2011 wurde das Gebäude saniert: - Der Dachstuhl wurde verstärkt, zum Teil erneuert und mit Trapezblech neu eingedeckt. Zwischen Trapezblech und Wohnungsdecke wurde Glaswolle als Isolierung verbaut. - Auf
Lage: Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten und gehobenen linksrheinischen Stadtteil Rodenkirchen - Rondorf. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut
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Ausstattung: 2011 wurde das Gebäude saniert: - Der Dachstuhl wurde verstärkt, zum Teil erneuert und mit Trapezblech neu eingedeckt. Zwischen Trapezblech und Wohnungsdecke wurde Glaswolle als Isolierung verbaut. - Auf
Attraktive Gelegenheit in der Kölner Südstadt: Übernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollständigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag für 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution beträgt 1900 Euro. Das Geschäft profitiert
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von einer lebhaften Straße, Stammkundschaft sowie der Nähe zur Universität Köln. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist der Hermes Paket Shop. Verkaufsgrund ist der Umzug des Eigentümers nach Hamburg. Ideal für Unternehmer, die eine solide Geschäftsbasis in einem pulsierenden Studentenviertel suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Standortvorteil in der lebhaften Kölner Südstadt
- vollständiges Inventar für einen reibungslosen Geschäftsstart
- unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
- attraktive Miete von 840 Euro pro Monat
- niedrige Nebenkosten von 150 Euro
- bestehende Stammkundschaft für einen sofortigen Umsatz
- lebhafter Standort durch Studenten
- Hermes Paket
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- niedrige Nebenkosten von 150 Euro
- bestehende Stammkundschaft für einen sofortigen Umsatz
- lebhafter Standort durch Studenten
- Hermes Paket Shop: Zusätzliche Ku
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