Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus je zwei gut vermieteten Gewerbe- und Wohneinheiten und ist in der Ortsmitte verkehrsgünstig gelegen. Renovierungen und der Bau der Dachgeschosswohnung wurden im Jahr 2021 durchgeführt.
Für ausführliche
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Informationen und Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Ausstattung: - große und helle Räume - Sauna mit Dusche - exklusive Küche mit "Blue Eyes" Granit und direktem Zugang in den Garten - zeitlose und moderne Bäder - sparsame Gasheizung mit Solarunterstützung aus 2005 - Holz- Alu Fenster mit
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Wärmeschutzglas aus 2006 - Vollwärmeschutz der Fassade aus 2007 - Dachsanierung mit Isolierung in 1993 - tolle Echtholz- Böden bieten ein wundervolles Raumgefühl - Hygieneschleuse zu den Stallungen bzw. in den Außenbereich - gemütlicher Kaminofen mit elektrischer Raumsteuerung aus 2006 - Balkon in Südausrichtung und Blick auf den Weiher - große Scheune für Holz, LKW, Werkstatt oder weitere Pferdeboxen - zwei großzügige Reitplätze - arrondierte Weiden direkt am Hof - große und helle Boxen
Lage: Das Anwesen liegt in Zang, einem wunderschönen Teilort von Königsbronn. Die malerische Landschaft mit seinen Wäldern, Heiden und zahlreichen Weihern bietet Reitern, Mountainbikern oder Hundebesitzern wunderbare Routen durch die Natur. Aufgrund
Passende Immobilien in der Umgebung von Königsbronn:
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite.
In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim
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erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, im 1. OG, 2. OG und 3. OG sind verschiedene Arzt-, Zahnarzt und sonstige Praxisräume. Im 4. OG liegen die Penthouse-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Apartments und eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohnungen haben vor dem Wohnbereich eine riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum und TG-Stellplätze. Direkt gegenüber liegt ein öffentliches Parkhaus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Alle Gewerbeflächen, die Stellplätze und auch die Wohnungen sind gut vermietet. Fast alle schon länger und teils auch noch langfristig.
Die Mieteinnahmen liegen im Moment bei ca. €