Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Gewerbe kaufen in Kohren-Sahlis
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Passende Immobilien in der Umgebung von Kohren-Sahlis:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollst ndig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m gro und verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer,
...
eine K che, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die K che und die WCs sind gefliest, in den weiteren R umen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die R umlichkeiten werden seit 2000 an einen Pflegedienst vermietet. Auch die anderen Wohneinheiten des Geb udes werden an pflegebed rftige Senioren vermietet und im Nachbargeb ude befindet sich eine dazugeh rige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverh ltnis ausgegangen werden kann. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 11.400 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 495 , davon sind ca. 83 nicht umlagef hig und ca. 32 werden f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
175
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kaufen ist g nstiger als Mieten, denn zum Einen k nnen Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Verm gen f r die Zukunft, welches Sie gleich nutzen k nnen. Diese multifunktionale Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig
...
mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Geb udes. Zur Gewerbeeinheit geh ren 4 Tiefgaragenstellpl tze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist daf r auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich rzte, eine Praxis f r Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl f r Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenw rtig ist die Einheit frei und k nnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. F r Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der g
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
175
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kaufen ist günstiger als Mieten, denn zum Einen können Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Vermögen für die Zukunft, welches Sie gleich nutzen können. Diese multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss
...
(ebenerdig mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Gebäudes. Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Tiefgaragenstellplätze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist dafür auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich Ärzte, eine Praxis für Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenwärtig ist die Einheit frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Für Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der g
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
301.180,00 €
3 Zi.
150,59
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 150,59 m², bestehend aus einer großen Verkaufsfläche, 2 zusätzlichen Räumen bzw. Büros sowie WC und Teeküche. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 9.900,00 €.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobi
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
301.180,00 €
3 Zi.
150,59
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...