Wir m chten Ihnen hier ein vermietetes Ladenlokal in einer sehr guten Lage im Zentrum von Trittau pr sentieren. Es ist umgeben von Gesch ften, Apotheken und Boutiquen. Zur Zeit ist es zu dem angrenzenden Ladenlokal ge ffnet und gemeinsam vermietet.
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Der R ckbau in zwei separate Ladenlokale erfolgt durch den derzeitigen Mieter. Der Mietvertrag l uft bis zum Jahr 2026 mit einer Verl ngerungsoption durch den Mieter bis zum Jahr 2031. Die monatliche Kaltmiete betr gt 1.120,00 f r diesen Anteil des Ladenlokals. Das monatliche Hausgeld betr gt 272,-. Energie: Verbrauchsausweis Gewerbe: 55 kWh/m *a (W rme), 20 kWh/m *a (Strom), Baujahr: 1976, Gasheizung, Klasse: D F r ausf hrlichere Informationen wenden Sie sich gerne unter 04154-795901 an uns. Das Angebot ist nach Angaben des Verk ufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. nderungen, Irrt mer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage: Elmenhorst ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die kleine Gemeinde liegt im malerischen Kreis Stormarn. Sie erstreckt sich im Osten des Sachsenwaldes, etwa 6 Kilometer nordöstlich der Stadt Schwarzenbek.
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Innerhalb von Elmenhorst gibt es eine örtliche Kindertagesstätte, mehrere Einzelhandelsbetriebe und einen Sportverein. Im Ortsteil Lanken befindet sich ein eigenes Industriegebiet mit mehreren ansässigen Betrieben. In der nahen Umgebung gibt es diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesfernstraßen ist mit dem Auto gut erreichbar.
Objekt: Die moderne Gewerbehalle mit Büroräumen befindet sich in Elmenhorst in einem Industriegebiet. Von dem Standort aus haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Bundesstraße 404 und zur Autobahn A24. Das Zentrum in Schwarzenbek ist nur 4 Kilometer entfernt. Die Gewerbef
Die moderne Gewerbehalle mit B ror umen befindet sich in Elmenhorst in einem Industriegebiet. Von dem Standort aus haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Bundesstra e 404 und zur Autobahn A24. Das Zentrum in Schwarzenbek ist nur 4 Kilometer
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entfernt. Die Gewerbefl che hat eine Gr e von ca. 602 m , die sich aus ca. 272 m B rofl che und ca. 330 m Halle. Die Deckenh he ist ca. 3,50 m. Beheizt wird die Gewerbeeinheit ber eine Fernw rmeheizung. Die B ror ume werden mit einer Fu bodenheizung beheizt. Die Halle wird ber die Hallenstrahler und die restlichen R ume bei der Halle ber Heizk rper beheizt. ber die Eingangst r erreichen Sie den Empfangsbereich der Gewerbeeinheit. Durch die Glas-Eingangst r und die bodentiefen Fenster ist der Empfang hell und freundlich. ber den Flur erreichen Sie die weiteren B ror ume. Alle sind modern eingerichtet und mit Vinylboden ausgestattet. Ebenfalls ber den Flur erreichen Sie die K che. Diese ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Staura
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lagebeschreibung: Brunstorf mit knapp 800 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Urkundlich erwähnt wurde das Dorf erstmalig im Jahr 1299. Seit 1948 ist es Teil des Amtes Schwarzenbek-Land. Brunstorf
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liegt an der Bundesstraße B207, zwischen Hamburg-Schwarzenbek und Lübeck. Die Mehrheit der Dorfbevölkerung ist außerhalb des Ortes berufstätig. Die gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 20 Lübeck-Rostock, A 24 Hamburg-Berlin und A 25 Hamburg-Geesthacht, macht Brunstorf als Wohnort für Berufspendler außerordentlich attraktiv. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Schwarzenbek und Aumühle, sind mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Schwimmbäder und Kinos, sind in den nahen gelegenen Gemeinden zu finden. Früher wie heute, wird das Ortsbild von der Landwirtschaft, alten Fachwerkhäusern und der Kirche geprägt. Dies spiegelt sich auch im Wappen der Gemeinde wider. Ein
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen ca. 10 Hektar arrondiertes Ackerland zwischen Dassendorf und Brunstorf im Landkreis Herzogtum – Lauenburg. Es handelt sich um zwei Flurstücke. Bodenpunkte wie folgt: ca. 1,3 ha = 3; ca. 2,8 ha = 38; ca. 3,3
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ha = 45; ca. 4,6 ha = 47. Die Flächen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch Verpachtung. Sie werden gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 650.000 €.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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