Ein eingeschossiges Wohn- und Gaststättengebäude, teilweise unterkellert, mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 170 Quadratmeter Wohnfläche und 550 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen Carport, einen Holzschuppen und einen
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Unterstellschuppen. Es wurde vor 1897 erbaut und in den Jahren 1985, 1986 und 1989 erweitert und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Gastraum, einen Schankraum, eine WC-Anlage, zwei Privaträume, eine Küche und einen Saal. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Teilweise weist das Gebäude einen verwinkelten Grundriss auf und einige Bereiche sind auf unterschiedlichen Höhenebenen angelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984, während der Saal mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt wird. Es gibt einen Unterhaltungsrückstau, der sich unter anderem in Undichtigkeiten a
Lage: Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet im Harener Nord-Westen direkt an der B408. Die Autobahnzufahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Das Grundstück umfasst ca. 1.051 m² und ist vollständig umzäunt. Die Halle
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bietet ca. 456 m² Nutzfläche zzgl. ca. 130 m² Bodenraum. Der Personaltrakt umfasst ein Büro, einen Aufenthaltsraum mit Küche, ein WC, eine Umkleide/Hauswirtschaftsraum sowie ein WC mit Dusche.
Stichworte: Lagerfläche: 370,15 m², Gesamtfläche: 456,58 m², Bundesland: Niedersachsen
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die angebotene Lagerhalle mit Büroräumen befindet sich in der attraktiven Gemeinde Sögel. Durch die Lage an einer der Umgehungsstraßen zeichnet sich die Immobilie durch ihre gute Anbindung an
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das Verkehrsnetz aus. Die A31 und die B70 sind einfach zu erreichen und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Sögel als Standort bietet zudem eine hohe Lebensqualität und attraktive wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Sögel ein wirtschaftlich starker Standort mit einer aufstrebenden Geschäftswelt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in näherer Umgebung und sind bequem zu erreichen. Diese Immobilie zeichnet sich somit durch eine ideale Kombination aus einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihr Geschäft e