Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Leverkusen-Küppersteg
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Quelle: www.immobilie1.de
2.485.800,00 €
4.915
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Rarit t am Markt! Knapp 5.000m Gewerbeeinheit mit diversen Aufbauten und Nutzungsm glichkeiten zu verkaufen! Sie m chten in eine gute Kapitalanlage investieren oder sind auf der Suche nach einem optimalen Standort f r Ihr Unternehmen und m chten sich
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an einem der wirtschaftlich interessantesten Standorte in NRW niederlassen? Hier k nnen wir Ihnen beides bieten. Auf diesem knapp 5.000m gro en Gewerbegrundst ck befinden sich neben einem Garagenflachbau, der zus tzlich ein B ro und einen Schulungsraum bietet und eine Fl che von ca. 178m aufweist, eine Fliegerhalle mit ca. 309m Lagerfl che. Das Herzst ck der Anlage bildet ein B ro- und Schulungsgeb ude mit ca. 438m Nutzfl che. Es ist in zwei Etagen aufgeteilt, die ebenfalls separat voneinander genutzt und begangen werden k nnen. Hier befinden sich mehrere Schulungs- und B ror umlichkeiten, neben einer beeindruckenden Schulungsk che. Auch sind ausreichend Sanit re Anlagen in jeder Etage vorhanden. Das gesamte Geb ude gl nzt durch seine hoch
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
492
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Gro z gige Verkaufsfl che: Auf ca. 294 m gibt es von den Kunden vieles zu entdecken + Prestigetr chtige Markenpr senz: Ein renommierter Einzelh ndler hat sich hier niedergelassen + Langfristig bew hrte Vermietung: Seit 2011 erfolgreich vermietet +
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Flexible Mietkonditionen: Mietanpassung alle 3 Jahre f r eine faire Gesch ftsbeziehung + Zug nglich f r alle: Barrierearmer Zugang f r Kunden mit unterschiedlichen Bed rfnissen + Top-Lage f r Gesch fte: In einer stark frequentierten Gegend gelegen, ein idealer Verkaufsstandort + Pr sentieren leicht gemacht: Eine beeindruckend gro e Schaufensterfl che, um Produkte perfekt zu pr sentieren + Praktisch veranlagt: Z gige Warenanlieferung ber den r ckw rtigen, separaten Eingang + Maximale Lagerm glichkeiten: Ger umige Abstellfl che im Untergeschoss f r den Lagerbedarf + Komfort f r Mitarbeiter: Aufenthaltsraum und separate Toiletten f r die Mitarbeiter im Untergeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Küppersteg:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf einem ca. 1.711 m gro em Grundst ck steht diese Gewerbeimmobilie, die sich in einem guten Allgemeinzustand befindet. Zur Siemensstra e hin befindet sich auf dem Grundst ck ein Wohn- und B rogeb ude in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach. Daran
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anschlie end liegt die Mittelhalle mit 15,30 m x 35,12 m Au enma , Hallenh he 3,85 m und Flachdach. Das Wohn- und B rogeb ude und die Mittelhalle wurden im Jahr 1978/1979 errichtet. Im hinteren Bereich wurde 1993/1994 eine Querhalle mit den Au enma en 12,70 m x 10,20 m, Hallenh he ca. 6,00 m und leicht geneigtem Pultdach angebaut. Im Kellergeschoss des Wohn- und B rohauses befinden sich Heizraum, Wasch- und Umkleideraum, WCs sowie Lagerr ume. Die davon vermietbare Grundfl che betr gt ca. 100 m . Im Erdgeschoss sind neben Treppenhaus, Verkehrsfl chen und WCs mehrere zeitgem e B ror ume vorhanden, die zu einer abgeschlossenen B roeinheit vereinigt werden k nnen. Die vermietbare Grundfl che dieser Einheit betr gt ca. 150 m . Im Obergeschoss b
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
1
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Geb ude besteht aus einer Lagerhalle mit teilweise zwei Etagen f r B ro- und Sozialr ume mit einer Gesamtnutzfl che von 513 Quadratmetern. Es verf gt ber sechs Parkpl tze und wurde im Jahr 2012 erbaut. Verschiedene Bereiche sind vermietet und
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werden durch eine Gas-Zentralheizung und Fu bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
12 Zi.
325
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
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Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa