Gewerbe kaufen in Leverkusen-Schlebusch


Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Schlebusch:

Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
Top Premium Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
4.500.000,00 €
1.547,79 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
1.547,79 m2
Kaufpreis
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

*2023 in Holzmassivbau errichtetes B rogeb ude (KFW 40) im Industrie Look *Fassadenverkleidung Echtholz *Grundst cksfl che von1892 m *6 B roeinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss (mit 2 Terrassen) *das Geb aude verf gt
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ber eine Gesamtfl che von 1563 m *Gesamtfl che teilt sich wie folgt auf: B rofl che ca. 1412 m , Allg. Verkehrsfl che ca. 130 m , Technikraum ca. 15m & Nutzfl che ca. 6 m *2 Luft/Wasser-W rmepumpen *Photovoltaikanlage (Leistung ca. 27,3 kWp) *L ftungsanlage *Brandmeldeanlage *Anlieferungstor/ Rolltor B ro EG *24 PKW-Au enstellpl tze Mietsituation: *alle Gewerbeeinheiten/ B rofl chen sind vermietet *Mieter 1 (3 B rofl chen, 12 PKW Stellpl tze) bis 01.04.2023 bis 01.04.2033 vermietet *Mieter 2 (1 B rofl che, 5 PKW Stellpl tze) von 01.04.2023 bis 01.04.2026 vermietet *Mieter 3 (1 B rofl che, 3 PKW Stellpl tze) von 01.07.2023 bis 01.07.2026 vermietet *Mieter 4 (1 B rofl che, 4 Pkw Stellpl tze) von 01.01.2024 bis 01.01. 2029 vermietet
Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
Top Premium Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
4.500.000,00 €
1.547,79 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
1.547,79 m2
Kaufpreis
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

*2023 in Holzmassivbau errichtetes B rogeb ude (KFW 40) im Industrie Look *Fassadenverkleidung Echtholz *Grundst cksfl che von1892 m *6 B roeinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss (mit 2 Terrassen) *das Geb aude verf gt
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ber eine Gesamtfl che von 1563 m *Gesamtfl che teilt sich wie folgt auf: B rofl che ca. 1412 m , Allg. Verkehrsfl che ca. 130 m , Technikraum ca. 15m & Nutzfl che ca. 6 m *2 Luft/Wasser-W rmepumpen *Photovoltaikanlage (Leistung ca. 27,3 kWp) *L ftungsanlage *Brandmeldeanlage *Anlieferungstor/ Rolltor B ro EG *24 PKW-Au enstellpl tze Mietsituation: *alle Gewerbeeinheiten/ B rofl chen sind vermietet *Mieter 1 (3 B rofl chen, 12 PKW Stellpl tze) bis 01.04.2023 bis 01.04.2033 vermietet *Mieter 2 (1 B rofl che, 5 PKW Stellpl tze) von 01.04.2023 bis 01.04.2026 vermietet *Mieter 3 (1 B rofl che, 3 PKW Stellpl tze) von 01.07.2023 bis 01.07.2026 vermietet *Mieter 4 (1 B rofl che, 4 Pkw Stellpl tze) von 01.01.2024 bis 01.01. 2029 vermietet
TOP Gewerbeimmobilie mit Werkhalle, Wohn- und Verwaltungsgebäude in Leverkusen
Top Premium Neu TOP Gewerbeimmobilie mit Werkhalle, Wohn- und Verwaltungsgebäude in Leverkusen
1/2
1.200.000,00 €
11 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
11 Zi.
140 m2
Kaufpreis
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Auf einem ca. 1.711 m gro em Grundst ck steht diese Gewerbeimmobilie, die sich in einem guten Allgemeinzustand befindet. Zur Siemensstra e hin befindet sich auf dem Grundst ck ein Wohn- und B rogeb ude in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach. Daran
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anschlie end liegt die Mittelhalle mit 15,30 m x 35,12 m Au enma , Hallenh he 3,85 m und Flachdach. Das Wohn- und B rogeb ude und die Mittelhalle wurden im Jahr 1978/1979 errichtet. Im hinteren Bereich wurde 1993/1994 eine Querhalle mit den Au enma en 12,70 m x 10,20 m, Hallenh he ca. 6,00 m und leicht geneigtem Pultdach angebaut. Im Kellergeschoss des Wohn- und B rohauses befinden sich Heizraum, Wasch- und Umkleideraum, WCs sowie Lagerr ume. Die davon vermietbare Grundfl che betr gt ca. 100 m . Im Erdgeschoss sind neben Treppenhaus, Verkehrsfl chen und WCs mehrere zeitgem e B ror ume vorhanden, die zu einer abgeschlossenen B roeinheit vereinigt werden k nnen. Die vermietbare Grundfl che dieser Einheit betr gt ca. 150 m . Im Obergeschoss b
Hochwertige Neubau-Büroflächen, erweiterbar
Top Premium Hochwertige Neubau-Büroflächen, erweiterbar
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Preis auf Anfrage
200 m2
Preis auf Anfrage
200 m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Planung, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist f r M rz / April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude entstehen, wo diverse Fl chen zur Vermietung
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anstehen: Es besteht die M glichkeit, die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: B rofl chen: B rofl che 2: ca. 65 m B rofl che 3: ca. 134 m B rofl che 4: ca. 141 m B rofl che 5: ca. 84 m B rofl che 6: ca. 148 m Gesamtb rofl che inkl. Gemeinschaftsfl ch
Neubaubürofläche, auf Wunsch erweiterbar, zusätzl Hallenfläche möglich
Top Premium Neubaubürofläche, auf Wunsch erweiterbar, zusätzl Hallenfläche möglich
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Preis auf Anfrage
140 m2
Preis auf Anfrage
140 m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Planung, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist f r M rz / April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude entstehen, wo diverse Fl chen zur Vermietung
...
anstehen: Es besteht die M glichkeit, die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: B rofl chen: B rofl che 2: ca. 65 m B rofl che 3: ca. 134 m B rofl che 4: ca. 141 m B rofl che 5: ca. 84 m B rofl che 6: ca. 148 m Gesamtb rofl che inkl. Gemeinschaftsfl ch