Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Campingplatz in touristischer Lage Südeifel. Seit Jahren in Betrieb ohne nennenswerten Renovierungsstau. 58031 Eifel, Deutschland, in der Eifel in
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gro z gige B ro- bzw. Praxisfl che mit planvoller Gestaltung und durchdachter Raumaufteilung. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der Fu g ngerzone in Bitburg entfernt und bietet 4 eigene Stellpl tze direkt
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am Objekt. Zudem liegt ein gro er ffentlicher Parkplatz in unmittelbarer N he. Die Gewerbefl che besteht aus 9 B ror umen, einer Teek che, 2 separaten WC s mit gemeinsamen Vorraum sowie einem Abstellraum. Die B ror ume sind zwischen ca. 14 m und ca. 27 m gro . Sie k nnen individuell nach eigenen Erfordernissen gestaltet werden, je nachdem ob die R ume weiter als B rofl che genutzt oder ob daraus Praxisr ume entstehen sollen. Der Gewerbefl che sind auch zwei Kellerr ume zugeordnet. Im Falle eines entsprechenden Interesses, w rde f r eine Teilfl che des Objektes bereits ein Mieter zur Verf gung stehen.
Auf dem 1. Grundst ck befindet sich neben einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Betriebswohnungen eine ca. 800 m gro e Bestandshalle, welche aktuell kurzfristig vermietet ist. Das 2. Grundst ck teilt sich auf in eine ca. 58.425 m gro e, befestigte
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Freifl che sowie eine ca. 40.490 m gro e Fl che, die derzeit mit einem B ro-Wohnhaus und mehreren Hallengeb uden bebaut ist. F r die Nutzung der Hallenfl chen liegt zudem eine BImSchG-Genehmigung vor.
Das Hotel wurde 1963 gebaut verfügt über 16 Gästezimmer mit 44 Betten und einem Schlafsaal. Alle Zimmer des Hotels sind mit WLAN, TV und einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Die Zimmer verfügen über einen
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Balkon mit herrlichem Ausblick. Zum Hotel gehört ein Restaurant. Die Nutzfläche beträgt 650 m². Eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist vorhanden. Auf dem 6.500 m² großen Grundstück befinden sich 13 Pkw-Stellplätze und 3 Garagen. Das Hotel hat eine gute Auslastung.
EnEV: V, EV-W 109,1 kWh, EV-S 27,1 kWh, Öl, Bj. 1963
Der Kaufpreis beträgt EUR 969.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Inmitten einer malerischen Kulisse präsentiert sich dieses Hotel und Gaststätte als perfekte Investitionsmöglichkeit. Der großzügige Außenbereich beeindruckt mit einem Quellpavillon, während die geschmackvoll eingerichteten Zimmer den Gästen
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höchsten Komfort bieten. Das historische Ambiente, liebevoll bewahrt seit dem Umbau im Jahr 2005, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme. Eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für anspruchsvolle Hotel- und Gastronomieunternehmer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekt für Investoren
- toller Außenbereich mit Quellpavilion
- historisch und einzigartig
- sehr schöne Raumaufteilung und Ausstattung
- Umbau 2005
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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