Die Gewerbeimmobilie berzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenh ndler genutzt. Neben unz hligen R umlichkeiten wie Lager- und Produktionsfl chen, Werkstatt- und B ror umen gibt es 6
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elektrisch betriebene Tore. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 22 Garagen. Im Au enbereich befinden sich zus tzlich 20 Au enstellpl tze. Weitere Au enstellpl tze k nnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden. Wichtig zu erw hnen: Die R umlichkeiten k nnen individuell getrennt werden. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: a) Werkstatthalle 1 = 73 m Hallenfl che hinter a) = 73 m b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m Hallenfl che hinter b) = 98 m c) B rofl che vorne = 90 m d) Werkstatthalle 3 = 405 m e) Kellerr ume vorne = ca. 412 m f) Kellerr ume hinten = ca. 295 m g) Garagen im Keller = ca. 150 m h) B rohaus = ca. 70 m i) B rogarage = ca. 20 m In Summe betr gt die Wohn- und Nutzfl che ca. 1.848 m .
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Die Fußgängerzone und somit absolute 1A-Lage befindet sich nur einen "Steinwurf" entfernt und kann über einen kurzen Verbindungsweg direkt erreicht werden. Einzelhändler kleinerer und mittlerer
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Größe, aber auch Kaufhäuser und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in direkter Umgebung vertreten. Das Grundstück liegt direkt am ZOB der Stadt.
Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - Zugang zur Dachterrasse - Belüftungsanlage - TG-Stellplätze - zentrale und verkehrsgünstige Lage - langfristige Mietverträge
Objekt: Die Flächen erstrecken sich über das 3. Obergeschoss sowie über das gesamte Dachgeschoss der Immobilie. Beide Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Dachterrasse steht allen Mietern/Eigentümern des "Ärztehauses am ZOB" zur Verfügung, wird jedoch zumeist von der 3 und 4. Etage genutzt. Einige der Arbeitszimmer haben direkten Dachterrassenzugang. Die Räume
Lage: Flensburg bietet als Oberzentrum der Region im Grenzgebiet zu Dänemark alle Vorzüge hinsichtlich Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie gewerblicher Tätigkeit. Die Geschäfte der Innenstadt werden gerne und regelmäßig von unseren
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dänischen Nachbarn in Anspruch genommen, welche nicht unwesentlich zu den Umsätzen der Innenstadt- Geschäfte beitragen.
Ausstattung: - kürzlich saniert - hochwertige Ausstattung - offene Gestaltung / individuelle Anpassungsmöglichkeiten - kleine Einbauküche
Objekt: Diese kürzlich sanierte Praxisfläche liegt am Friesischen Berg in Flensburg. Nur wenige Schritte vom Südermarkt und der Flensburger Innenstadt entfernt befindet sich die Fläche im Erdgeschoß einer kleinen Wohn- und Geschäftsanlage. Die im Erdgeschoß rechts gelegene Fläche ist insgesamt hochwertig ausgestattet und wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Insgesamt stehen etwa 154 m² Nutzfläche zur Verfügung, darin ist ein Lager mit etwa 24 m² enthalten. Die Praxisfläc
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches sich in Innenstadtlage in der Flensburger Altstadt befindet. Die Grundst cksfl che von ca. 417 m ist vollst ndig bebaut. Insgesamt verf gt die Immobilie ber eine gesamte
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vermietbare Fl che von ca. 968 m , welche sich auf 2 Geb udeteile aufteilt. Die 9 Wohneinheiten verf gen ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 602 m . 6 der Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus, 2 pro Etage (1. Ober- bis Dachgeschoss) und 3 Wohneinheiten befinden sich im Hinterhaus, jeweils eine pro Etage. Die Wohneinheiten im Hinterhaus verf gen ber einen Balkon. Das Erdgeschoss der beiden H user ist zusammenliegend, hier befindet sich die einzige Gewerbeeinheit, welche sich mit einer Gr e von ca. 366 m ber die komplette Fl che des Erdgeschosses erstreckt sowie ber 2 R ume im 1. Obergeschoss des Hinterhauses (direkter Zugang ber die Fl che). Die Gewerbeeinheit verf gt ber einen eigenen Eingang von der Stra e. Vermietet ist die Fl che
Lage: Glücksburg (ca. 6.200 Einwohner) ist eine kleine Stadt / Kurort nördlich von Flensburg direkt an der Flensburger Förde. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Glücksburg vorhanden: Supermärkte, Kindergarten, Grund und Hauptschule, Ärzte
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etc. Weiterführende Schulen sind in Flensburg in ca. 7 Kilometer Entfernung vorhanden. Das charmante Ostseebad Glücksburg befindet sich im Norden von Schleswig-Holstein an der Flensburger Innenförde. Hier gibt es schöne, windgeschützte Sandstrände, von denen man einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Küste Dänemarks genießen kann. Über die Halbinsel Holnis gelangt man an die ins offene Meer mündende, wildromantische Außenförde. Hier findet man herrliche Naturstrände und maritime Küstenorte. Die üppige Landschaft entlang der Flensburger Förde zeichnet sich durch ihre hügelige Beschaffenheit und weitläufige und unberührte Natur aus. In solch einer Umgebung bringt jegliche sportliche Betätigung Spaß und Motivation, ob nun auf dem Wasser od
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