Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Märkischer Kreis
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
2.000
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsm glichkeit im malerischen Altena im M rkischen Kreis pr sentieren zu k nnen. Diese ger umige Gewerbehalle mit einer Gesamtfl che von ca. 563 m bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten und ist
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derzeit an einen Getr nkemarkt vermietet. Aufteilung der Fl che: Die Gewerbehalle bietet die M glichkeit, unterschiedliche Gesch ftskonzepte zu verwirklichen. Insgesamt haben wir eine Fl che von ca. 2000 m . Die reine Verkaufs- und Lagerfl che bel uft sich auf 563 m . Im Au enbereich haben wir insgesamt 26 Stellpl tze. Lagerm glichkeiten und Anlieferung: Neben der Verkaufsfl che stehen ein gro es Lager und ein kleineres Lager zur Verf gung, um Lagerbest nde effizient zu verwalten. Die Anlieferung erfolgt ber die R ckseite der Halle und befindet sich direkt neben dem gro en Lager. Mitarbeiterbereich: Ein gem tlicher Aufenthaltsraum f r Mitarbeiter ist vorhanden und umfasst einen B roraum, Sanit reinrichtungen und einen Heizungsraum. Heizu
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Quelle: www.immobilie1.de
7.500.000,00 €
5.256
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die zu ver u ernde Gewerbeimmobilie befindet sich im M rkischen Kreis.Sie verf gt ber eine Produktionsfl che mit ca. 1500 m , B rofl che 2400 m und Lagerfl che 1300m . Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand, gr tenteils sogar neuwertig. Es
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soll ein langfristiges Mietverh ltnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den n chsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails k nnen in einem gemeinsamen Gespr ch erarbeitet werden. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass es sich hierbei um eine diskrete Anzeige handelt. Gerne k nnen Sie sich telefonisch bei uns melden, so dass wir ein pers nliches Beratungsgespr ch mit allen weiteren Informationen rund um dieses spannende Investment f hren k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt, bitten wir Sie sich telefonisch bei uns zu melden.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
11 Zi.
425
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B ro- und Praxisfl che erstreckt sich ber insgesamt ca. 425 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Geb ude stammt aus dem Baujahr 1994 und wurde kontinuierlich instandgehalten, um zeitgem en Standards zu entsprechen. Es
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verf gt ber einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen erm glicht, was die Zug nglichkeit f r Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Die B rofl che bietet eine Vielzahl von R umen, die sich ideal f r unterschiedliche Zwecke eignen. Neben gro z gigen B ro- und Besprechungsr umen gibt es nat rlich auch eine Mitarbeiterk che sowie gen gend WC's. Die vorhandenen R ume sind flexibel gestaltbar und k nnen den individuellen Anforderungen entsprechend angepasst werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Balkone, die Ihrem Mieter und den Mitarbeitern eine M glichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Die R ume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosph re. F r Mitarbeiter stehen drei Tiefgarag
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
14 Zi.
550
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese liebevoll gestaltete und bislang als B rogeb ude genuzte Immobilie liegt im Herzen der Iserlohner Innenstadt. Sie besteht aus zwei ineinander bergehende Geb ude, die ca. um 1900 und fr her errichtet wurden. Auf insgesamt ca. 550 m B rofl che
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erhalten Sie im Erdgeschoss den gro z gig gestalteten Empfangs- und Wartebereich, einen ger umigen B ro- und Schulungsraum, ein B ro, einen Besprechungsraum, eine kleine und eine gro e Teek che sowie zwei WCs. Das Obergeschoss teilt sich in zwei in sich abgeschlossene B robereiche auf. Im ersten Teil erhalten Sie den Empfangs-/Wartebereich, drei B ror ume und eine Teek che. Im zweiten Teil stehen Ihnen ein sehr sch ner und gro er, bis in das Dachgeschoss offen gestalteter B roraum, ein weiteres B ro sowie zwei getrennte WCs zur Verf gung. Im ebenfalls separat vom Treppenhaus begehbaren Dachgeschoss gibt es noch vier weitere B ror ume, den Wartebereich, eine Teek che und WCs. Dieses B rogeb ude wurde in 2011/2012 umfassend saniert/renoviert, h
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
125.305
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof
Das au ergew hnliche Anwesen verf gt ber ein charmantes Wohnhaus, eine gro z gige Scheune, ein kleines Nebengeb ude mit Garage, G steappartement und Wintergarten, sowie ein gro es Heizungs- und K hlhaus mit angrenzendem Gr nland. Die Gesamtgr e betr
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gt 125.300 m , davon entf llt: ca. 3.505 m auf die Geb ude- und Freifl che und ca. 109.050 m auf die Gr nlandfl che und ca. 11.080 m auf die Waldfl che und ca. 1.665 m auf die Gartenfl che. Ein Verkauf von Teilbereichen kommt ggf. in Betracht. Grunds tzlich ist der Verkauf der Hofstelle auch mit einer geringeren Fl chenausstattung vorstellbar. Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach 35 BauGB (Bauen im Au enbereich). Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die ffentliche Strom- sowie an die ffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Der Trinkwasserbezug wird ber einen Eigenbrunnen sichergestellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Tolles Investment - attraktive Kapitalanlage im Herzen von L denscheid !Die Immobilie wurde im Jahre 1896 in geschmackvoller Architektur errichtet. Aufgrund der au ergew hnlichen Fassade wurde dieses Wohn- und Gesch ftshaus unter Denkmalschutz
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gestellt und bietet daher attraktive M glichkeiten f r Sie als Kapitalanleger. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade, das konstruktive Ger st, Seitenw nde, Geschossdecken, Dachstuhl- und die Dachgestaltung. Somit haben Sie bei der Innengestaltung jegliche M glichkeiten! Derzeit wird das Haus als reines Gesch ftshaus mit zwei sehr guten, langj hrigen Mietern betrieben. Die j hrlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 59.400,00 EUR. Zudem besteht die M glichkeit das Dachgeschoss als Wohnung umzubauen und somit weitere Mieteinnahmen zu generieren. Gerne laden wir Sie zu einem pers nlichen Besichtigungstermin ein! Hinweis: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
1
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses exklusiv von uns angeboten Lager-/Produktionshalle aus dem Jahre 1989 berzeugt mit einer zu vermietbaren Fl che von rund ca. 1.319,46 m auf einem ca. 2.634 m gro em Grundst ck. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Hauptgeb ude inkl. der
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Produktion und Sozialr umen aus dem Jahr 1989, das Lager aus dem Jahr 1999, welches h lftig f r die mechanische Fertigung und als Lager genutzt wird und der Anbau aus 2001 der f r B ror umlichkeiten genutzt wird. Die Heizungen des jeweiligen Abschnittes stammen aus dem jeweiligen Baujahr. Die Fassade des Lagers besteht aus Aluminium, ebenso ist eine Wallbox vorhanden. Der Mietvertrag wurde auf 10 Jahren fest geschrieben mit Verl ngerungsoption, dieser l uft seit dem 01.01.2023. S mtliche Nebenkosten zahlt der Mieter. Die derzeitige Jahresnettomiete bel uft sich auf ca. 97.236 . Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 10/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen
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Quelle: www.immobilie1.de
242.015,00 €
484,03
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Sind Sie Oldtimer-Liebhaber, begeisterter Autobastler, Tuning-Freak oder m chten Ihre Auto-Leidenschaft zum Beruf machen und Ihren Traum erf llen? Haben Sie den Mut und die passende Idee? In dieser ehemaligen KFZ- Aufbereitungs-Werkstatt auf zwei
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Etagen finden Sie perfekte Startbedingungen mit einer TOP-Lage und idealen Voraussetzungen f r Ihre Existenzgr ndung. Ideal f r Autos, Oldtimer, Youngtimer, Wohnmobil, Motorrad, E-Bike oder andere spannende Dinge, an die wir noch nicht gedacht haben. Das gepflegte Geb ude ist in div. Hallenbereiche aufgeteilt, die miteinander verbunden und jeweils separat ber Schiebet ren zug nglich sind. Die Halle bietet durch gro e Fenster ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Die untere Etage k nnten Sie optional als Wohnung umbauen. Alle weiteren Vorteile zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. berzeugen Sie uns von Ihrem Businesskonzept und vereinbaren Sie einen Termin.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
427.581
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Anwesen
Das außergewöhnliche Anwesen verfügt über ein charmantes Wohnhaus, eine großzügige Scheune, ein kleines Nebengebäude mit Garage, Gästeappartement und Wintergarten, sowie ein großes Heizungs- und Kühlhaus mit angrenzenden, arrondierten
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Acker-, Grünland- und Waldflächen. Gesamtgröße 427.581 m², davon entfallen: ca. 3.505 m² auf die Gebäude- und Freifläche und ca. 187.505 m² auf die Grünlandfläche und ca. 45.538 m² auf die Ackerfläche und ca. 208.185 m² auf die Waldfläche. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich). Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- sowie an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Der Trinkwasserbezug wird über einen Eigenbrunnen sichergestellt.
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
251,5
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit 3.510m².
Die Nettokaltmiete für alle Nutzungsmöglichkeiten pro Monat liegt bei 7.600,00€ Netto zzgl. 19% MwSt.
91.200,00€ jährlich.
Es besteht ein 10-Jahresvertrag!
Bebaut mit:
3 -
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Lagerflächen
1 - Garage
1 - Tiefgarage
4 - Wohnungen
1 - Verkaufsfläche
1 - Werkstatt
1 - Büro
+
sämtliche Stellplatzmöglichkeiten
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Quelle: www.immobilie1.de
989.000,00 €
248
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Industriehalle mit Freifl che in L denscheid. Die Immobilie wurde im Jahr 1937 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 248 m , die sich auf zwei Einheiten in den Obergeschossen aufteilt. Die Halle ist
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vielseitig nutzbar und eignet sich ideal f r Lager-, Produktions- oder Gewerbezwecke. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Die Liegenschaft ist ab sofort verf gbar und bietet somit die M glichkeit, schnell mit der Nutzung zu beginnen. F r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
43.250,00 €
58553 Halver
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine ehemalige Schmiede, die nun als Lagerhalle und Werkstatt genutzt wird. Die Bruttogrundfläche beträgt 242 m² und das Gebäude stammt aus dem 18. bis 19. Jahrhundert. Im Jahr 2020 wurde das Dach und die Fassaden modernisiert.
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Zusätzlich gibt es unbebaute Grundstücke.
Im Gebäudeinneren fehlt der Putz. Die umliegenden Grundstücke sind unbebaut und werden für landwirtschaftliche oder forstwirtschaftliche Zwecke genutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 43.250,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.275,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausga
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
13.964
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen mit ihrer gro en Verkaufs- und Lagerfl che, B ro- und Sozialr umen sowie einem gastronomischen Bereich viel Platz um Ihre Gesch ftsidee zu verwirklichen. Zudem verf gt diese Immobilie ber eine separat
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zug ngliche Hausmeisterwohnung. Au erdem verf gt sie ber eine gute Anbindung zu ffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Ihnen zahlreiche Parkpl tze direkt vor dem Geb ude. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
337,48
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbehalle in L denscheid. Die Immobilie eignet sich ideal f r Lager- oder Produktionszwecke und ist nach Absprache verf gbar. Die Halle befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielf ltige Nutzungsm
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glichkeiten. Beheizt wird das Geb ude mithilfe einer l-Zentralheizung aus dem Jahre 2016. Interessenten haben hier die M glichkeit eine funktionale und gut gelegene Immobilie zu erwerben.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Es handelt sich um ein Gewerbegebäude, das ursprünglich 1935 erbaut wurde und als Tanzschule genutzt wird. Im Jahr 1956 wurde ein An- bzw. Aufbau hinzugefügt, der eine Garage oder Lagerfläche beherbergt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
259.263
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Die Gesamtgr e betr gt 259.263 m , davon entf llt: ca. 67.113 m auf die Gr nlandfl che und ca. 45.538 m auf die Ackerfl che (zurzeit Kurzumtriebsplantage) und ca. 146.612 m auf die Waldfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
11.842
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Teich und Firschwirtschaft
Es handelt sich um eine idyllisch gelegene Teichanlage mit angrenzenden Waldfl chen. Gesamtgr e 11.842 m , davon entfallen: ca. 8.224 m auf die Waldfl che und ca. 3.618 m auf die Wasserfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
31.176
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Es handelt sich um Gr nlandfl chen im Norden von Halver. Gesamtgr e ca. 31.176 m
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
58802 Balve
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Ideal für ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Saal, Nutzung als Hotel Garni, Cafe, oder Monteurwohnungen, Single-Wohnungen, oder Umnutzung als Physiopraxis,
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Bürohaus,.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
203
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 1 Carportplatz 23 Stellplätze
Lage: Gewerbegebiet in Iserlohn Sümmern Gute Verkehrsanbindung ca. 4,2 km zur Autobahn. Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in
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Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Iserlohn hat Bekanntheit erlangt unter anderem durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn. Die Stadt ist Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen "Waldstadt". Die verkehrliche Erschließung Iserlohns erfolgt grundsätzlich über die Schiene oder die Straße. Die A 46 (mit fünf Anschlussstellen) erreichen Sie in wenigen Autominuten, die Bundesstrassen B 7, B 233 und B 236 und mehrere Landesstraßen verbinden Sie mit den Nachbar