Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die landwirtschaftliche Hofanlage besteht aus einem im 19. Jahrhundert erbauten Wohnhaus mit einem im Jahr 1992 errichteten, angrenzenden Stalltrakt sowie einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle und sich anschlie enden Gr nlandfl chen. Das
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Wohnhaus verf gt ber ca. 120,00 m Wohnfl che, wobei das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve bietet. Der angrenzende Stalltrakt dient der Pferdehaltung und Lagerung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Gemeinsam mit der Mehrzweckhalle, welche zurzeit als Reithalle genutzt wird, verf gen die Wirtschaftsgeb ude ber eine Gesamtnutzfl che von ca. 1.000,00 m und bieten somit ein umfangreiches Entfaltungspotenzial.
Das Wohn-/ Gesch ftshaus wurde im Jahre 1938 erbaut und befindet sich seit 90 Jahren im Familienbesitz. Bis in die 1950-ziger Jahre wurde die Gastst tte von den Eigent rmen selbst betrieben immer wieder langj hrig verpachtet. Die Gastronomieeinheit z
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hlt als eine Art ,,fester Bestandteil" in der Andernacher S dstadt, sie ist Gr ndungs - und Vereinslokal seit 1954 der KG Rot-Weisse-Husaren. Weiter beherbergt das Lokal verschiedene Vereine wie z. B. Dart Club, Skateverein usw... Die Einheit kann als sogenannte Vollexistenz betrachtet werden.! Das Obergeschoss verf gt ber ca. 71 m Wohnfl che verteilt auf 3 ZKB und G ste-WC . Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung versehen, das Badezimmer wurde vor einigen Jahren (2015) komplett saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff Fenstern und Doppelverglasung, die B den sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Dachgeschosswohnung verf gt ebenfalls ber eine Etagenheizung, der Wohn-/Schlafraum wie auch die K che verf gen ber Laminatboden.
Das Wohn-/ Gesch ftshaus wurde im Jahre 1938 erbaut und befindet sich seit 90 Jahren im Familienbesitz. Bis in die 1950-ziger Jahre wurde die Gastst tte von den Eigent rmen selbst betrieben immer wieder langj hrig verpachtet. Die Gastronomieeinheit z
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hlt als eine Art ,,fester Bestandteil" in der Andernacher S dstadt, sie ist Gr ndungs - und Vereinslokal seit 1954 der KG Rot-Weisse-Husaren. Weiter beherbergt das Lokal verschiedene Vereine wie z. B. Dart Club, Skateverein usw... Die Einheit kann als sogenannte Vollexistenz betrachtet werden.! Das Obergeschoss verf gt ber ca. 71 m Wohnfl che verteilt auf 3 ZKB und G ste-WC . Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung versehen, das Badezimmer wurde vor einigen Jahren (2015) komplett saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff Fenstern und Doppelverglasung, die B den sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Dachgeschosswohnung verf gt ebenfalls ber eine Etagenheizung, der Wohn-/Schlafraum wie auch die K che verf gen ber Laminatboden.
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Ein Haus mit Geschichte... Etliche Jahre wurde hier, im bekannten "Gasthaus Abels", gegessen, gefeiert und beisammen gesessen. Inzwischen steht das Wohn-/ Gesch ftshaus leer und wartet darauf, dass die Geschichte weiter geschrieben wird. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine klassischer Gastst ttenbetrieb bestehend aus einem Bewirtungsraum mit angrenzendem Thekenbereich sowie K che und einem gro en Saal f r Feierlichkeiten, welcher in zwei separate Bereiche unterteit werden kann. Entsprechende Sanit ranlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf etwa 126 m zzgl. weiterer Nutzfl che im Kellergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 114 m gro e Wohnung bestehend aus, 5 Zimmern, K che, Diele, Badezimmer sowie einem kleinen Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Von der Wohnung hat man Zugang zum Dachgeschoss, welches weitere Nutzfl che sowie das Potential zum weiteren Ausbau bietet. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung l sst sich die Wohnung nur von demjenig
Inmitten einer malerischen Kulisse pr sentiert sich dieses Hotel und Gastst tte als perfekte Investitionsm glichkeit. Der gro z gige Au enbereich beeindruckt mit einem Quellpavillon, w hrend die geschmackvoll eingerichteten Zimmer den G sten h chsten
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Komfort bieten. Das historische Ambiente, liebevoll bewahrt seit dem Umbau im Jahr 2005, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme. Eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition f r anspruchsvolle Hotel- und Gastronomieunternehmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekt f r Investoren - toller Au enbereich mit Quellpavilion - historisch und einzigartig - sehr sch ne Raumaufteilung und Ausstattung - Umbau 2005 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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