Objekt: - Gewerbeobjekt mit Büro, Sozialräumen, Halle mit Grube und 4 Toren - Waschplatz vor der Halle - komplett eingezäunt - rechtskräftiger Bebauungsplan - Möglichkeit auf eine große Hallenerweiterung auf dem Grundstück - großflächig
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 7 Stellplätze
Objekt: Dieses wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus steht im Herzen der Lüneburger Innenstadt an einem der schönsten Plätze Norddeutschlands. Die repräsentative
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Immobilie hat nicht nur ein imposantes Erscheinungsbild und ist gut instand gehalten, es ist auch sehr zentral gelegen. Sämtliche Busverbindungen sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Zum Lüneburger Bahnhof sind es nur ca. 13 Gehminuten. Über 40 Jahre war eine Fast-Food-Kette Mieter der Gewerbeflächen im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Seit der Beendigung dieses Geschäftsverhältnisses, bedingt durch fehlende Möglichkeit der Erweiterung, hatte die Eigentümerin nicht die Notwenigkeit die Flächen neu zu vermieten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 109 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 185 m² und im 1. Obergeschoss sind es ca. 115 m² Verkaufs- / Geschäftsfläche. Die für den gewerblichen Bereich vorhandene Gasheizung ist aus dem Jahre von 2
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllisch ländliche Lage in Bienenbüttel mit kompletter Infrastruktur Nahversorgung: Supermärkte, Bank, Apotheke, Arztpraxis, Schule u.a. in ca. 4 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B4 und Bahnhof in komfortabler Distanz
Ausstattung: + Kamin, Fußbodenheizung, Gäste - WC, Bad en Suite, Marmor Dusch- Wannenbad + Sauna mit Dusche und WC im Nebengebäude + Große Scheune, Deputathaus, historischer Treppenspeicher, Pferdeboxen, Gästehaus + Großes Grundstück mit Baumbestand und Tei
Der hier angebotene Hotel- und Gastronomiebetrieb liegt vor den Toren der sch nen, alten Hansestadt L neburg. Das berregional bekannte und beliebte Restaurant verf gt ber insgesamt 200 Sitzpl tze, welche sich in ca 150 Sitzpl tze im Innen- und ca 50
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Sitzpl tze im Aussenbereich aufteilen. Zum Veranstaltungsbereich geh rt neben dem flexibel nutzbaren Saal eine Kegelbahn mit 2 Bahnen und aussergew hnlich guter Auslastung. Der Hotelbereich umfasst 8 Fremdenzimmer mit 16 Betten, allesamt mit grossz gigem Duschbad, in gehobenem, modernen Standard. Die Auslastung des Hotelbetriebs lag im Jahresmittel bei ber 60 % und ist entscheidend durch die ideale N he zur alten Hansestadt L neburg gepr gt. Eine grosse Zahl von G sten wird Jahr f r Jahr durch die beliebte TV-Serie "Rote Rosen" angezogen, um einmal auf den Spuren Ihrer Lieblinge zu wandeln. Wenn Sie schon lange nach einer M glichkeit gesucht haben, einen funktionierenden, in der Vergangenheit usserst wirtschaftlichen Betrieb mit hohem G ste
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt im Dienstleistungsviertel "Stadtkoppel" am östlichen Stadtrand von Lüneburg. Hier haben sich Dienstleister aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Grund hierfür ist die
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sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B209 und B216.
Objekt: -Moderne Bürofläche im Erdgeschoss -Insgesamt ca. 189 m² Gesamtfläche verteilt auf 6 Büroräume -Büroräume mit Tageslicht durch große Fenster -Küche und Sanitäranlagen vorhanden -Großzügiger Eingangsbereich hinter der Glaseingangstür -6 Stellplätze direkt vor dem Gebäude Das Büro ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet und kann frei geliefert werden.
Stichworte: Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m²
Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. USt.