Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Gastst tte plus 7 Wohnungen zentral in R dinghausen ! Das Wohn und Gesch ftshaus besteht aktuell aus sieben Wohnungen und einer Gastst tte im Erdgescho mit insgesamt ca. 439 m Nutzfl che. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastst tte und die vom
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Inhaber genutzte Wohnung ca. 167 m . In der 1. und 2. Etage gibt es 6 weitere Wohnungen, mit insgesamt ca. 272 m Wohnfl che, die Wohnungen sind von ca. 20 m bis zu ca. 78 m gro . Mit einer Beh rdlichen Genehmigung, besteht die M glichkeit, das Erdgeschoss anstelle des Gastronomiebereichs zu zwei weiteren Wohnungen, oder mehr um zu gestalten. Aktuell sind 6 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 20.000 im Jahr plus Nebenkosten. (Ohne Erdgescho Wohnung und Gastst tte ) Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden einige Erneuerungen im Laufe der Jahre gemacht. Das Dachgeschoss wurde 1984/85 ausgebaut, dementsprechend wurden auch neue Elektroleitungen verlegt. Seit 1991 wurden alle Fenster im Ober-/Dachgesc
Mittendrin - die perfekte Gelegenheit f r Unternehmer. Erhalten Sie Bew hrtes vom Stadtcaf oder stellen Sie die Weichen f r etwas Neues und Innovatives. Das Stadtcaf pr gt seit nunmehr 30 Jahren die Innenstadt von Spenge und ist ein beliebter
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Treffpunkt f r viele: w hrend des w chentlichen Marktes, zum Fr hst ck oder f r private Veranstaltungen. Der gro z gige Gastronomiebereich mit gro en bodentiefen Fensterfl chen bietet Platz f r ca. 60 Personen und verf gt ber 2 WC Anlagen f r Damen und f r Herren im hinteren Bereich. Den Gastronomiebereich k nnen Sie ber einen separaten Eingang erreichen oder wie aktuell ber den Verkaufsraum mit direktem Zugang. Hinter dem Verkaufsraum schlie t sich die K che, das Mitarbeiter WC, der Personalraum sowie ein sehr ger umiger Abstellraum an. Ein Hintereingang zu diesen R umen erm glicht die problemlose Anlieferung vom Parkplatz aus. Ein Parkplatz geh rt selbstverst ndlich auch zum Angebot. Ihren G sten k nnen Sie an sch nen Sommertagen sowohl die A
Mittendrin - die perfekte Gelegenheit f r Unternehmer. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie Bew hrtes vom etablierten und erfolgreichen Stadtcaf und erg nzen dieses Potential z.B. durch ein Eiscafe oder stellen Sie die Weichen f r etwas Neues und
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Innovatives. Die gro artige Reputation dieser Gastronmiest tte und die bernahmem glichkeit macht Ihnen den eigenen Start einfach. Das Stadtcaf pr gt seit nunmehr 30 Jahren die Innenstadt von Spenge und ist ein beliebter Treffpunkt f r viele: w hrend des w chentlichen Marktes, zum Fr hst ck oder f r private Veranstaltungen. Der gro z gige Gastronomiebereich mit gro en bodentiefen Fensterfl chen bietet Platz f r ca. 60 Personen und verf gt ber 2 WC Anlagen f r Damen und f r Herren im hinteren Bereich. Den Gastronomiebereich k nnen Sie ber einen separaten Eingang erreichen oder wie aktuell ber den Verkaufsraum mit direktem Zugang. Hinter dem Verkaufsraum schlie t sich die K che, das Mitarbeiter WC, der Personalraum sowie ein sehr ger umiger
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 - 53 99 75 6 Sicher & nachhaltige Kapitalanlage | hochmodernes B rogeb ude | Baujahr 2018 | ca. 1.544 m Fl che | KfW 55 |
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Erweiterungspotenzial | Zentrumslage IHR NEUER FIRMENSITZ!!! EINE SICHERE & ZUKUNFTSORIENTIERTE KAPITALANLAGE Diese Gewerbeimmobilie pr sentiert sich als u erst attraktives und interessantes Gewerbeobjekt. Insgesamt verf gt dieses Anlagepaket ber ca. 1.544 m vermietbare Fl che auf einem gro z gig bemessenen Areal. Zahlreiche variable Nutzungsoptionen machen diese Immobilie besonders interessant. Auf beeindruckende Weise pr sentiert sich das gelungene Konzept - neuwertiger B rokomplex + Produktionshalle, mit ansprechender & nachhaltiger Architektursprache. ber den repr sentativen Eingangsbereich erhalten Sie einen tollen ersten Eindruck dieser Immobilie. Zahlreiche B ros, WC-Anlagen und die ca. 382 m gro e Produktionsst tte erreichen Sie von
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Reiterhof befindet sich im Au enbereich in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabr ck im Pferdeland Niedersachsen. Niedersachsen hat in der Pferdezucht eine klare F hrungsposition auf Bundesebene. 10 der 38 in Deutschland anerkannten Pferdez
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chter-vereinigungen sind in Niedersachsen ans ssig (Quelle: Nieders chsisches Ministerium f r Ern hrung, Landwirt-schaft und Verbraucherschutz). Die Lage im nord- stlichen Landkreis Osnabr cks im Au enbereich ist hinsichtlich eines Pferdepensionsbetriebes ideal. Die Stadt Osnabr ck (ca. 165.000 Einwohner) ist ca. 15 km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 30 (ca. 10 km entfernt) als Verbindung zur Autobahn A 2, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindung sowie zur Autobahn A 1, einer der wichtigsten Nord-S d-Verbindung, ist mit wenigen PKW-Fahrminuten sehr gut. Die Landes-hauptstadt Hannover (ca. 532.000 Ein-wohner) ist ca. Der Hof besteht aus: - Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und G stebereich, Betriebsleiterwohnung u
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