Es handelt sich hier um die Ackerfl che, Fl.-Nr. 222/1 der Gemarkung Inzkofen mit einer Bonit t von 76/70. F r die Fl che besteht ein m ndlicher Pachtvertrag, der zum 30.09.2025 beendet werden kann. Der bisherige P chter h tte auch gro es Interesse
Effiziente Arbeitsumgebung: Robuste Gewerbehalle und Repr sentatives B ro in Eching/Weixerau Vielseitigkeit trifft auf Technologie und Raumkomfort. Das Gewerbeobjekt in Eching bei Landshut pr sentiert sich als vielseitige Immobilie auf einem knapp
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4.500 m gro en Grundst ck. Die verkehrsg nstige Lage im Gewerbegebiet Eching bei Landshut, in unmittelbarer N he zur Autobahn A92 und der Bundesstra e B11, macht es besonders attraktiv. Das hervorragende Branchenmix in der Umgebung unterst tzt zudem unternehmerische Synergien. Die Hauptattraktion dieser Immobilie ist die ca. 850 m gro e Gewerbehalle, konstruiert mit robusten ytong Elementen. Diese Halle ist in drei Segmente unterteilt (90/170/590 m ), wobei sogar die 90 m beheizt sind. Zwei gro e Sektionaltore erm glichen eine flexible Nutzung, w hrend Oberlichter f r eine gute Belichtung sorgen. Diese Halle bietet ideale Bedingungen f r Lager und Produktion. Das dazugeh rige B rogeb ude erstreckt sich ber gro z gige ca. 300 m und pr senti
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Das Gewerbegebiet Eching/Weixerau stellt einen strategisch günstigen Standort südlich von Landshut dar. Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A92 und der Bundesstraße B11 bietet es eine
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exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Diese verkehrstechnisch herausragende Lage macht das Gewerbegebiet besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hervorragenden Branchenmix aus, was vielfältige Synergien und Kooperationsmöglichkeiten für ansässige Unternehmen schafft. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben fördert den Austausch von Ressourcen und Know-how, was das Gewerbegebiet zu einem dynamischen und lebendigen Wirtschaftsstandort macht. Ergänzend dazu bietet die Umgebung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Gewerbegebiet Eching/Weixerau ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Naturflächen, was eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Wartenberg befindet sich ca.14 km nördlich der Kreisstadt Erding und knapp 50 km von München entfernt in reizvoller Hügellandschaft und bietet seinen Einwohnern alle Dinge des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen, Kindergärten und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in reichlicher Zahl vorhanden. Wartenberg verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Sportmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Vereinen. Am Ortsrand befindet sich der -Thenner Weiher-, der im Sommer zum Badevergnügen einlädt. Die Kreisstadt Erding sowie die niederbayerische Hauptstadt Landshut sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch den nahe gelegenen Flughafen München II (ca. 25 km) sowie die sehr günstige Anbindung an die Landeshauptstadt München über die Autobahn A 92 ist Wartenberg der ideale Standort für beruflich engagierte Menschen.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei ebene landwirtschaftliche Grundstücke am südwestlichen Ortsrand vom Markt Wartenberg, welche über mehrere Anfahrtswege sehr gut erreichba
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Gemeinde Bruckberg mit ca. 6.000 Einwohnern im Landkreis Landshut liegt nur ca. 10 km westlich von der Landshuter Innenstadt entfernt. Ländliche Idylle und herrliche Natur treffen hier auf eine sehr gute Verkehrsanbindung, nur 7 km
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entfernt gelangen Sie zur Anschlussstelle zur A92 in Richtung München, Flughafen München sowie Deggendorf. Über den Bahnhof Bruckberg ist München, Regensburg oder Landshut bequem mit der Bahn zu erreichen. Die Buslinie 318 verbindet Bruckberg mit der Landshuter Innenstadt bzw. dem Landshuter Hauptbahnhof.
Sonstiges: "Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen."
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