Willkommen in Neresheim, wo Geschichte und Potenzial aufeinandertreffen! Dieses Gewerbegeb ude im Ortszentrum wurde bisher als Blumen- und Floristikladen genutzt und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Ihre Gesch ftspl ne. Dieses Gewerbegeb
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ude bietet nicht nur eine solide Basis f r verschiedene Gesch ftsmodelle, sondern auch eine zentrale Lage, die f r Kunden leicht zug nglich ist. Die Kombination aus dem gro z gigen Verkaufsbereich, dem Gew chshaus und den funktionellen Nebenr umen macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen M glichkeit f r Ihre unternehmerischen Visionen. *Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die von PlanetHome exklusiv angebotene Gewerbeliegenschaft wurde ca. 1949 auf einem ca. 17.667 m gro em Grundst ck als G rtnerei mit Wohnhaus gegr ndet. Im Laufe der Jahrzehnte wurde der Betrieb laufend erweitert und modernisiert. In den Jahren
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1950, 1957, 1960, 1964, 1969 und zuletzt 1996 wurde die verschiedenen Gew chsh user gebaut, erweitert und teilweise modernisiert. 1990 wurde das gro e Gew chshaus mit Verkaufsraum neu errichtet und eine attraktive Verkaufsfl che geschaffen. Hier befindet sich auch der neue Binderaum sowie ein kleiner Hofladen. Die zentrale Heizungsanlage wurde zuletzt 2012 erneuert und kann sowohl ber Fl ssiggas und Erdgas betrieben werden. Ein entsprechender Fl ssiggastank befindet sich auf dem Grundst ck. Die zentrale Heizungsanlage versorgt sowohl die G rtnerei als auch das Wohnhaus. Das Wohnhaus mit seinen ca. 130 m Wohnfl che wurde ca. 1950 errichtet und bietet auf seinen 2 Stockwerken mit 7 Zimmern ausreichend Platz. Die Innenr ume wurden ber die Jahre
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite.
In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim
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erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, im 1. OG, 2. OG und 3. OG sind verschiedene Arzt-, Zahnarzt und sonstige Praxisräume. Im 4. OG liegen die Penthouse-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Apartments und eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohnungen haben vor dem Wohnbereich eine riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum und TG-Stellplätze. Direkt gegenüber liegt ein öffentliches Parkhaus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Alle Gewerbeflächen, die Stellplätze und auch die Wohnungen sind gut vermietet. Fast alle schon länger und teils auch noch langfristig.
Die Mieteinnahmen liegen im Moment bei ca. €
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Gemarkung Bachhagel Lage: Stuhlenberg Fl che: 1.075 m Tats chliche Nutzung: 1.075 m Ackerland Bodensch tzung: Gesamtertragsmesszahl 645 Aktuell ist die Fl che verpachtet. Den Pachtvertrag k nnen wir Ihnen auf Nachfrage zukommen lassen. Die Fl che
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wird gegen H chstgebot verkauft - Ihr Angebot nehmen wir ber ein digitales Angebotsverfahren gerne entgegen!
Ein Grundstück, genau für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das großzügige und weitläufige Grundstück in Ortsrandlange direkt am Neubaugebiet sucht einen neuen Besitzer!
In ruhiger Ortsrandlage von Ballmertshofen in der Nähe von
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Dischingen (2km) bietet Ihnen auf rund 4.200 m² Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Vorstellungen.
Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt, allerdings wurde vor ein paar Jahres ein Teil des Grundstückes verkauft und bereits bebaut.
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