Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Nennslingen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Nennslingen:
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.290.000,00 €
657
m2
91781 Bayern - Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil
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ausgebaut wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich.
Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei oder frei werdend) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt – ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Dorf Kattenhochstatt liegt im Mittelpunkt des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen und ist der westlichste Gemeindeteil Weißenburgs. Es ist fünf Kilometer von Weißenburg entfernt, zwischen Trommetsheim und Holzingen. Zum Feriengebiet
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Brombachsee sind es nur 16 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Gastraum mit Theke ca. 64 m² - Nebenzimmer ca. 25 m² - Küche ca. 25 m² - Wirtswohnung im DG Renovierungsarbeiten: - Kunsstofffenster, Doppelverglasung 2020 - Fußböden wurden 2020 erneuert, bis auf den herrlichen Eichenholzboden im Gastraum. - Inneneinrichtung aus 2020, kann übernommen werden ( Preis Verhandlungsbasis )
Objekt: Zum Verkauf steht eine sehr schön renovierte Gastwirtschaft mit einer Wirtswohnung im Obergeschoß sowie einem Nebengebäude mit Garage. Das Haus ist aus dem Jahre 1933 und wurde immer wieder saniert und befindet sich im Ortszentrum gegenüber der Kirche. Die Gastwirtschaft wurde im Jahre 2020 umfassend saniert. Hier werden sich Ihre Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
497.960,00 €
124,49
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
PRAXISFLÄCHE / BÜRO: Praxisfläche oder Büro Neubau 124,49 m² - Nr.2.02 im EG KFW55 Aufzug vorhanden Tiefgaragenstellplatz Nr.7,22,40 vorhanden Hausmeisterservice Zentrale Lage- Schulen - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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KFW-KREDIT 0,75% ZINS -wird an den Käufer abgetreten!!
vor den Toren der Stadtmauer: mit diesem Objekt sind Sie direkt vor den ehemaligen Toren von Weissenburg. Die Lage ist dadurch mitten im Stadtkern. Freibad- Hallenbad- Schulen sind zu Fuß in Minuten erreichbar. Es ist eine Gewerbeeinheit im EG - geeignet für Praxis -Büro oder Behandlungen aller Art.
Raumaufteilung: Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Ihre Wünsche können noch eingearbeitet werden- Der Fertigstellungstermin ist 2021.
Provision: 2,38% Maklerprovision für den Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
992.000,00 €
248
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
PRAXISFLÄCHE / BÜRO: Praxisfläche oder Büro Neubau 248,00m² - Nr.2.03 im EG KFW55 Aufzug vorhanden Tiefgaragenstellplatz Nr.9,10,29,43 vorhanden Hausmeisterservice Zentrale Lage- Schulen - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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KFW-KREDIT 0,75% ZINS -wird an den Käufer abgetreten!!
vor den Toren der Stadtmauer: mit diesem Objekt sind Sie direkt vor den ehemaligen Toren von Weissenburg. Die Lage ist dadurch mitten im Stadtkern. Freibad- Hallenbad- Schulen sind zu Fuß in Minuten erreichbar. Es ist eine Gewerbeeinheit im EG - geeignet für Praxis -Büro oder Behandlungen aller Art.
Raumaufteilung: Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Ihre Wünsche können noch eingearbeitet werden- Der Fertigstellungstermin ist 2021.
Provision: 2,38% Maklerprovision für den Käufer
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91781 Weißenburg i.Bay.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein im Jahre ca. 1800 erbautes Mehrfamilienhaus, das im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umfassend renoviert wurde, so zum Beispiel 2009 und 2012. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut mit Erneuerung der Fenster, B den, B der und
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Leitungen und es entstanden zwei Wohneinheiten. Eine traumhaft sch ne 2,5 Zimmerwohnung und eine Maisonettenwohnung mit zus tzlichen Ausbaupotenzial. Hier besticht der au ergew hnliche, loft hnliche Grundriss mit der offenen K che und den sichtbaren alten Balken. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die linke Wohneinheit berzeugt durch seinen modernen Grundriss. Die rechte Wohneinheit ist seit ber 15 Jahren durchgehend an einen Mieter vermietet, der sich dort sehr wohlf hlt. Das Erdgeschoss ist seit einigen Jahren an ein Herrenmodegesch ft vermietet. Heizungstechnisch wird das Geb ude mit einer lzentralheizung versorgt. Die J hrliche Kaltmiete bel uft sich auf 24.491,40 Euro. Das entspricht einer Bruttorendite vo