Lage: Dransfeld befindet sich etwa auf der Hälfte der Luftlinie zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann. Münden. Die Stadt liegt zu Füßen des westlichen Bramwalds und des südlichen Dransfelder Stadtwalds und wird
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von einem Abschnitt der Deutschen Märchenstraße durchzogen. Die Autobahnanschlüsse Nord-Ost (A7) und Süd-West (A38) sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Sämtliche Nahversorger für die Dinge des täglichen Lebens haben sich in Dransfeld angesiedelt, so dass eine komfortable Alltagssituation gegeben ist. Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur wenige Kilometer östlich und wird über die Bundesstraße angesteuert.
Ausstattung: - Split level Ebenen - Getrennte Nutzung beider Gebäudeteile möglich - Pflegeleichte Ausstattung - Einbauküche - Großzügiger Parkplatz - Topverkehrsanbindung - Photovoltaiokanlage mit Einspeisevergütung - Spielhallenlizenz
Objekt: Der Grundstein für die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
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Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Auskunft kann Ihnen nur Ihr direkter Ansprechpartner Herr Lindner erteilen! Tel.: 05546 9604811 Mobil: 0170 4100068 E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org Beschreibung Hervorragender Werbeeffekt durch Einsichtmöglichkeiten von der B3 in das gesamte
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Gewerbegebiet. Direkte Lage an der Bundesstraße weitere Infos...
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner! Telefon: 05546 9604811 oder 0170 4100068 E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org. Beschreibung: Hervorragender Werbeeffekt durch Einsichtsmöglichkeiten von der B3 in das
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gesamte Gewerbegebiet. Direkte Lage an der Bundesstraße weitere Infos...
Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gesch ftsimmobilie, die in 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Erdgeschoss sind seit Inbetriebnahme des Geb udes ein EDEKA-Getr nkemarkt und eine B rofl che (derzeit als Steuerb ro genutzt) untergebracht. Der
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Getr nkemarkt hat eine Fl che von 201 m , wovon ca. 153 m auf die reine Verkaufsfl che entfallen und der Rest auf Personalr ume, Lager und WC. Die B roeinheit hat eine Gr e von ca. 53 m , bestehend aus gro em B roraum, Personalraum, K che und WC. Im Obergeschoss sind drei Wohnungen mit je zwei Zimmern, K che, Bad und Balkon vorhanden. Zu jeder Wohnung geh rt auch ein separater Abstellraum auf der Etage. Das Dachgeschoss wird derzeit lediglich als Abstellfl che genutzt, bietet aber noch interessante Ausbaum glichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Ein Teil des Geb udes ist unterkellert. Im Keller sind Waschk che, Heizung und Heiz llager untergebracht. Auf der gepflasterten Hoffl che sind ca. 15 Parkpl tze vorhanden. Die monatlichen Mieteinnahme
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