Dienstag, 16. April 2024

Gewerbe kaufen in Nürnberg-Almoshof

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1A LAGE | SANIERTE UND MODERNE BÜROEINHEIT ZU EINEM ATTRAKTIVEN PREIS!
Top Premium 1A LAGE | SANIERTE UND MODERNE BÜROEINHEIT ZU EINEM ATTRAKTIVEN PREIS!
1/5
189.000,00 €
117,65 m2
Kaufpreis

1A LAGE | SANIERTE UND MODERNE BÜROEINHEIT ZU EINEM ATTRAKTIVEN PREIS!

Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
117,65 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Im Norden Nürnbergs, genauer gesagt im Stadtteil Thon, präsentiert sich eine Region mit einer herausragenden Infrastruktur, die eine ideale Verbindung zur Innenstadt sowie nach Erlangen gewährleistet. Alles, was für das tägliche Leben von
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Bedeutung ist, findet sich in unmittelbarer Nähe - sei es beim Einkauf, in Lebensmittelmärkten, Arztpraxen, Apotheken oder Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Diese Gegend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Nürnberg und überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. Das angrenzende Knoblauchsland mit seinen vielfältigen Sportvereinen ist direkt vor der Haustür zugänglich. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, bieten eine effiziente Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, während die nahegelegene Erlanger Straße schnelle Wege zu weiteren Zielen ermöglicht. Auch der Nürnberger Flughafen ist in greifbarer Nähe. Dank kurzer Autofahrten gelangt man mühelos ins Stadtzentrum, nach Erlangen und auf die Auto
Light Industrial | zum Kauf | Büro | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord
Top Premium Light Industrial | zum Kauf | Büro | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord
1/5
3.400.000,00 €
2.806,5 m2
Kaufpreis

Light Industrial | zum Kauf | Büro | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord

Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
2.806,5 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Gewerbegebiet Andernacher Straße liegt im Norden von Nürnberg und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind dort
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angesiedelt. Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, Bäcker sowie ein Supermarkt. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Schwendengarten" ca. 5 Gehminuten U-Bahnstation "Ziegelstein" ca. 10 Gehminuten Bundesstraße B2 ca. 5 Fahrminuten Autobahnauffahrt A3 ca. 7 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 8 Fahrminuten Nürnberg Hauptbahnhof ca. 15 Fahrminuten Objektbeschreibung: GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50 m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,0
Light Industrial | zum Kauf | Produktion | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord
Top Premium Light Industrial | zum Kauf | Produktion | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord
1/5
3.400.000,00 €
2.806,5 m2
Kaufpreis

Light Industrial | zum Kauf | Produktion | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord

Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
2.806,5 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Das Gewerbegebiet Andernacher Straße liegt im Norden von Nürnberg und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind dort
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angesiedelt. Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, Bäcker sowie ein Supermarkt. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Schwendengarten" ca. 5 Gehminuten U-Bahnstation "Ziegelstein" ca. 10 Gehminuten Bundesstraße B2 ca. 5 Fahrminuten Autobahnauffahrt A3 ca. 7 Fahrmiinuten Flughafen Nürnberg ca. 8 Fahrminuten Nürnberg Hauptbahnhof ca. 15 Fahrminuten Objektbeschreibung: GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50 m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,
Neubau eines innovativen, multifunktionalen Büro-/Dienstleistungsquartiers im Nordostpark Nürnberg
Top Premium Neubau eines innovativen, multifunktionalen Büro-/Dienstleistungsquartiers im Nordostpark Nürnberg
1/5
1.452.000,00 €
330 m2
Kaufpreis

Neubau eines innovativen, multifunktionalen Büro-/Dienstleistungsquartiers im N…

Quelle: www.immowelt.de
1.452.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Der Nordostpark gilt als einer der attraktivsten Standorte der Region. Der Campus Nordostpark ist ein außergewöhnlicher Bürostandort im Norden von Nürnberg. In der Campusstruktur agieren globale Player Tür an Tür mit mittelständischen
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Unternehmen und Start-ups. Wir kreieren im Nordostpark Nürnberg städtebaulich DIE Adresse für Ihre Firmenniederlassung, freie Berufe oder Startups. Durch die unmittelbare Nähe zur A3/A9 und zum Flughafen ist eine optimale Basis für die erfolgreiche Zukunft und Entwicklung jedes Unternehmens gegeben. ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 18 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 8 Fahrminuten entfernt Objektbeschreibung: In einer außergewöhnlichen Lage lassen wir ein modernes Büroquartier entstehen. Unsere markanten Gebäude mit eigenständiger Identität lassen die Symbiose aus etablierten Firmen
Boxdorf || Renditeobjekt mit 6,2% Rendite || EUR 2.650.000,-
Top Premium Boxdorf || Renditeobjekt mit 6,2% Rendite || EUR 2.650.000,-
1/5
2.650.000,00 €
1.991 m2
Kaufpreis

Boxdorf || Renditeobjekt mit 6,2% Rendite || EUR 2.650.000,-

Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.991 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A 73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten - Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung - Flughafen
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Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten - Innenstadt ca. 20 Fahrminuten Objektbeschreibung: - Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Büros teilweise renoviert - Wohnungen teilweise renoviert Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.925,96 EUR Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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