Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Objektbeschreibung: Wir pr sentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine vollst ndig sanierte Gastst tte mit Saalbetrieb und modernisierten Toilettenanlagen zu erwerben. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine gesch ftliche Perspektive,
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sondern auch ein komfortables Zuhause. Gastst tte: Die Gastst tte wurde liebevoll restauriert und mit hochwertigen Materialien versehen. Der Gastraum besticht durch ein gem tliches Ambiente und ist ideal geeignet, um G ste in einer einladenden Atmosph re zu bewirten. Die sorgf ltig gestaltete Inneneinrichtung schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen traditionellem Charme und modernen Elementen. Saalbetrieb: Der angeschlossene Saal bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten f r Veranstaltungen aller Art. Von privaten Feiern wie Hochzeiten und Geburtstagen bis hin zu gesch ftlichen Events und Seminaren bietet dieser gro z gige Raum Platz f r zahlreiche G ste. Die Renovierung umfasste eine Neugestaltung der Saalfl che , um den h chsten
Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 2009/2011 befindet sich in attraktiver/zentrumsnaher Lage von Dörpen. Auf dem ca. 2300 m² großen Gewerbegrundstück, auf dem noch genug Platz ist, ein Einfamilienhaus zu bauen, ist neben den
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großzügigen Lagerhallen auch ein Bürogebäude integriert. Es befinden sich neben den Lagerhallen zusätzlich 2 Büroräume, eine Küche mit Essbereich und Sanitäre Anlagen. Die Hallenflächen sind komplett gefliest oder betoniert. Die vorderen 2 Hallen sind aus Porotonstein gemauert, die hintere Halle ist als Stahlkonstruktion mit Dämmung errichtet worden.Die Hallendächer sind komplett mit Solarplatten versehen und erzielen einen Brutto von 300.000 / 10 Jahre.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Solarplatten 90KW mit 300.000/10 Jahre Einkommen
- Gute Lage mit direkter Anbindung zur B70
- Jede Halle ist mit einem Tor versehen
- Ausreichende Parkplätze vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Hallen sind gedämmt
- und, und, und ...
Gesunde Investition: Praxisr ume im Erdgeschoss in Verbindung mit Wohnraum auf hohem Niveau - ca. 175 qm Praxisfl che im Erdgeschoss, 6 Behandlungsr ume, Personalk che - WC - R ume, B rofl che, behindertengerechter Eingang - ca. 198 qm Wohnfl che,
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bis zu 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtb der en Suite uvm. - provisionsfrei f r den K ufer Fordern Sie unser Expos mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Die Gemeinde D rpen liegt im s d stlichen Dreieck des K stenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer s dlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer n rdlich von D rpen. D rpen liegt sehr verkehrsg nstig an
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der A 31 zwischen Emden und Bottrop und den Bundesstra en 70 (Meppen Papenburg) und 401 (D rpen Oldenburg). Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch den vorhandenen Bahnhof in D rpen erg nzt. Die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal sowie die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielf ltige M glichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Ortszentrum von D rpen verf gt ber eine attraktive Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung. Das Anwesen liegt, landschaftlich traumhaft, zwischen dem Kanal und dem Ortszentrum. Die Gestaltung der Au enanlagen wirkt sehr idyllisch und kann vielf ltig genutzt werden. Wir m chten Ihnen nachfolgend das Projekt ausf hrlich vorstellen: Grundst cke: Folgende Flurst cke geh rten zum Objektangebot: Flurst ck 1:
Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 2009/2011 befindet sich in attraktiver/zentrumsnaher Lage von D rpen. Auf dem ca. 2300 m gro en Gewerbegrundst ck, auf dem noch genug Platz ist, ein Einfamilienhaus zu bauen, ist neben den gro z gigen
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Lagerhallen auch ein B rogeb ude integriert. Es befinden sich neben den Lagerhallen zus tzlich 2 B ror ume, eine K che mit Essbereich und Sanit re Anlagen. Die Hallenfl chen sind komplett gefliest oder betoniert. Die vorderen 2 Hallen sind aus Porotonstein gemauert, die hintere Halle ist als Stahlkonstruktion mit D mmung errichtet worden.Die Hallend cher sind komplett mit Solarplatten versehen und erzielen einen Brutto von 300.000 / 10 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Solarplatten 90KW mit 300.000 /10 Jahre Einkommen - Gute Lage mit direkter Anbindung zur B70 - Jede Halle ist mit einem Tor versehen - Ausreichende Parkpl tze vorhanden - Einbauk che vorhanden - Hallen sind ged mmt - und, und, und ... I
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