Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Olching
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
64,81
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewachsene Wohn- und Geschäftslage am Ortsrand von Olching in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Gewerbegebiet. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere
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Gewerbeeinheiten (Einzelhandel, Büros, Praxen etc.) befinden sich in der Nachbarschaft. .Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 10 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum S-Bahnhof Olching .Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt und zum weitläufigen Gewerbegebiet
Objekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf einer Ebene, die Gesamtfläche beträgt ca. 85 m². Detailangaben - Objekt: .Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1967 .Modernisierung des Gebäudes im Jahre 2018 .Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze sind vorhanden Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: .Neu
Passende Immobilien in der Umgebung von Olching:
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
349.000,00 €
98
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
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Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein
Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei
abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG.
1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden.
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
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Quelle: immo.donaukurier.de
293.000,00 €
87
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wir bieten Ihnen hier wohnwertige Hobbyräume mit ca. 87 qm Nutzfläche.
Die Hobbyräume befinden sich im Souterrain eines im Jahre 1968 gebauten Mehrfamilienhauses.
Sie erwarten drei Zimmer, eins davon mit offener Küche, ein Vorraum mit Platz
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für einen großen Schrank sowie das Badezimmer mit Sitzwanne und Waschmaschinenanschluss.
Vom Eigentümer und der Hausgemeinschaft wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen und Sanierungen vorgenommen, so wurde unter anderem das Bad, die Küche, der Fußboden (massive Eichenbretter), die Heizung sowie das Dach erneuert.
Über die großen Fenster gelangt viel Sonnenlicht in jeden Raum. Die Räume haben vom Treppenhaus aus einen eigenen Eingang. Ebenfalls sind eine Klingel mit Gegensprechanlage und ein Briefkasten vorhanden.
Der Eigentümer hatte bereits einen Architekten mit der Umwandlung zum Wohnraum beauftragt.
Bis jetzt ist es daran gescheitert, dass hierfür zwei Stellplätze nachgewiesen werden müssten.
Eine Garage ist
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
120
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Puchheim befindet sich diese attraktive Immobilie zur Kapitalanlage. Die zwei verbundenen Gewerbeeinheiten mit 6 B ror ume und ca. 120m Gewerbefl che befinden sich im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses, welches aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten besteht. Die R ume werden aktuell von einem Steuerberater genutzt. Es wurde ein indexierter Mietvertrag geschlossen. Die netto Kaltmiete betr gt seit 01.06.2023 mtl. 1.970,00 EUR zzgl. 234,33 Nebenkosten. ber den Eingangsbereich und die Diele gelangt man in alle 6 R ume der Gewerbeimmobilie. Diese werden als Einzel- und Gemeinschaftsb ros sowie Besprechungsraum genutzt. Zudem sind 2 Abstellr ume, eine K che und ein WC vorhanden. Zum Objekt geh ren ein Tiefgarageneinzelstellplatz, ein Kellerabteil und ein Hobbyraum mit ca. 12m , der zur Aktenablage genutzt wird. Zun chst waren zwei Wohnungen mit einer Wohnfl che von 125,80m geplant. Durch eine Nutzungs nderung wurden diese R umli
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Quelle: www.immobilie1.de
7.200.000,00 €
269
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In faszinierender, stimmiger Weise verbindet dieses Wohn- und Gesch ftshaus scheinbare Gegens tze: Glas und Beton, Purismus und Sinnlichkeit, Extravaganz und Bodenhaftung. Auf einer Gesamtnutzfl che von ca. 1.078 m und verteilt ber vier Geschosse, pr
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sentiert sich eine perfekte Symbiose aus Showroom, Arbeitswelt und Privatdomizil. Mit dieser Immobilie realisierte das Designer-Paar G nter Neunzig und Lucia Kalok ihre Vision von Business & Home unter einem Dach. Nichts ist Standard, nichts wurde dem Zufall berlassen. Ein ca. sechs Meter hoher Showroom vermittelt atemberaubende Luftigkeit, w hrend die Galerie mit Lounge- und B rofl chen Intimit t verstr mt. Ein Highlight ist das private Penthouse, das subtilen Luxus auf h chstem Niveau interpretiert, ohne die Funktionalit t aus dem Blick zu verlieren. Ebenso wichtig wie meisterhaftes Design war G nter Neunzig bei der Planung und Ausf hrung der Gedanke einer flexiblen, m glichst breit gef cherten Nutzung. So erstrecken sich die denkbaren