Schon das u ere des zentral in Olsberg-Bigge gelegenen Wohn- und Gesch ftshauses vermittelt, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt. Der Geb udekomplex besteht im Wesentlichen aus zwei H usern, die durch die Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Die 1997 errichteten Geb ude bilden einen Teilbereich der Gesch fts- und Ladenzeile mit attraktiven Einzelhandels- und Therapieangeboten sowie B ros. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind durch zwei Treppenh user, davon eines mit Aufzug, erschlossen. S mtliche Wohnungen sind mit Balkon oder Loggien ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Keller- und Abstellr ume f r die Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Dar ber hinaus sind Teilbereiche ausgebaut als Therapie- und Behandlungsr ume. Drei Wohnungen wurden bereits mit neuen B dern ausgestattet. Auch die Gesch ftsr ume wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befinden sich in gutem Zustand. Auf dem Grundst ck befinden sich 28 St
Sie sind auf der Suche nach einem guten Renditeobjekt? Oder m chten Sie mit mit Ihrem Gesch ft expandieren? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie! Dieses sehr gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus, mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einem gro
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en Laden im Erdgeschoss, befindet sich in bester Gesch ftslage von Olsberg. Die breite Schaufensterfront im Erdgeschoss sowie eine zus tzliche Vitrine bieten reichlich Ausstellungsfl che. Zu den Wohneinheiten gelangen Sie ber einen separaten Eingang. Das Treppenhaus f hrt Sie in die Wohnungen und auch in den Keller und den Spitzboden. Ein Personaleingang zum Ladenlokal befindet sich ebenfalls im Treppenhaus. Neben dem Heizungskeller und lkeller, verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum. Auch f r das Ladenlokal sind im Keller Lagerfl chen, B ro und Sozialr ume vorhanden. Der Zugang ist sowohl ber das Treppenhaus, aber auch direkt durch den Laden m glich. Der Spitzboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotenzial. Ggf. k nnte hier ein
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Die Liegenschaft setzt sich berwiegend aus hiebreifen Nadelholzbest nden, Geh lzfl chen sowie Gr nland zusammen. Die Grundst cke sind zumeist leicht bis m ig geneigt und gut durch Wirtschaftswege erschlossen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine mit viel Herzblut durch die Inhaber gef hrte Gastronomie inklusive einer Bed & Breakfast Unterkunft. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 110 m gro e Gastronomie mit direkten Zugang zum gem tlichen
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Biergarten, der K che, dem G ste-WC sowie dem B ro. Das Objekt ist brauereifrei. Im Obergeschoss sind 5 gem tlich eingerichtete G stezimmer mit Duschbad untergebracht. Eine ca. 64m gro e Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohn- / Nutzfl che teilt sich wie folgt auf: - EG ca. 110 m Gewerbe incl. ca. 20 m Privatwohnung - OG ca. 85 m (aufgeteilt in 5 Fremdenzimmer mit Bad) zzgl. ca. 35 m privater Anteil - DG Ferienwohnung mit ca. 64 m Eine ca. 55 m gro e Eigent merwohnung ber 2 Etagen im rechten Geb udeteil des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau, da immer in regelm igen Abst nden Modernisierungs- und Renovierungsma nahmen durchgef hrt w
Dieser landwirtschaftliche Betrieb wurde nach einem Brand im Jahr 1984 neu aufgebaut und besticht durch seine Gr e. Allein die Stallungen haben eine Grundfl che von 800 Quadratmetern, dazu kommt das Wohnhaus mit ca 240 Quadratmetern Wohnfl che. Zwar