Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Gewerbe kaufen in Osnabrück (Kreis)
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Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
125
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Betreiben Sie bzw. gar Ihre Mieter hier, in diesem in absolut zentraler Lage von Bielefeld, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt gelegenem Ladenlokal Ihren Gesch ftsbereich, Ihr B ro, Ihre Praxis etc. pp. Sowohl die hervorragende
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Verkehrsanbindung, als auch die unmittelbar angrenzende Altstadt von Bielefeld d rften bei Ihrer Kaufentscheidung von Bedeutung sein. Das Objekt ist zzt. vermietet. Der Mietertrag bel uft sich auf rd. 9.600,00 EUR p. a., zzgl. Nebenkosten. Aufteilung Erdgeschoss Hier stehen sowohl ein gro fl chiger Hauptraum, als auch zwei weitere R umlichkeiten zur Verf gung. Ebenfalls ein Flur sowie eine sanit re Anlage. Falls gew nscht, k nnte ein Kellerraum zur Verf gung gestellt werden. .
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
55
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Stra enladenlokal in Sichtweite vom Kesselbrink im Herzen von Bielefeld mit einer Rendite ber 6% Das Ladenlokal war vor dem Umbau eine offene Verkaufsfl che. Aktuell ist es unterteilt in einen Verkaufsraum, ein B ro, eine K che und ein WC. Der
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Innenraum wurde komplett modernisiert und die Fenster wurden schon erneuert. Der Energieausweis bezieht sich jedoch auf das gesamte Geb ude und nicht nur auf den modernisierten Laden. Das Ladenlokal kann als jegliche Form von Verkaufsfl che genutzt werden wie z.B. als Kiosk, An- und Verkauf und hnliches. Aktuell ist es an einen solventen Mieter f r noch ca. 4 Jahre fest f r 12.000,- NKM im Jahr vermietet. F r die Zukunft k me auch eine gastronomische Verwertung bei entsprechendem Umbau oder als Filialb ro f r Dienstleistungsunternehmen (Versicherung, Makler, Immobilien oder Friseursalon). Parkpl tze sind entlang der Stra e bzw. in den naheliegenden Parkh usern und Parkpl tzen in der direkten Nachbarschaft ausreichend vorhanden. Das Hausgeld
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Geb ude wurde 1978 als Sparkassenfiliale in konventioneller Bauweise erstellt, hier wird aber seit Jahren erfolgreich ein Kfz-Ersatzeilhandel betrieben. Die R umlichkeiten sind zweckm ig ausgestattet und bieten individuelle Nutzungsm
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glichkeiten zum Beispiel f r eine Praxis, Fahrschule oder auch ein Kosmetik- oder Pflegestudio. Die Freistellung erfolgt nach Absprache
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
90
m2
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mitten in G tersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstra e von Friedrichsdorf, k nnen wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten. Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem
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modernen Friseursalon mit rund 90 m Nutzfl che. F nf Frisierpl tze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschpl tzen, eine K che samt Einbauk che und ein WC stehen Ihnen zur Verf gung. Dazu bietet ein gro z giger Kellerraum mit ca. 50 m ideale Lagerfl chen. Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von 10.200,-. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
195.000,00 €
3 Zi.
85,56
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einer lebendigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße in Kirchweyhe präsentiert sich diese zeitgemäße Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von etwa 86 m² ist in drei Räume aufgeteilt, darunter der großzügige Hauptbereich,
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ein Lagerraum/Büro zwei separate WCs sowie eine Teeküche. Bodentiefe Fenster verleihen allen Räumen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.
Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für Büro- oder Praxisnutzungen:
Eine charmante Idee wäre beispielsweise die Einrichtung eines kleinen Cafés, eines Einzelhandelsbetriebs oder einer Boutique.
Zum Objekt gehören drei Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein eigener Kellerraum.
Die Einheit ist komplett möbliert und beinhaltet vier vollausgestattete Computerarbeitsplätze. Das Inventar kann nach vorheriger Absprache zu einem kostengünstigen Preis übernommen werden. Aktuell steht das Objekt leer