Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Gewerbe kaufen in Pechbrunn
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Passende Immobilien in der Umgebung von Pechbrunn:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
39.900,00 €
2 Zi.
140
m2
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus am Rand der Innenstadt. Weitere gut frequentierte Gesch fte sowie Parkm glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N he. Die Gewerbeeinheit ist sehr gut als Ladenlokal f r
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Einzel- oder Fachhandel geeignet, l sst sich aber auch als B ro oder z.B. Arztpraxis nutzen. Besonders sch n sind die offene Raumaufteilung und die gro en Fenster.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
82.000,00 €
2 Zi.
96
m2
Elstersteig 8, 07973 Greiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese angebotenen und barrierefreien Räume wurden ursprünglich durch einen Pflegedienst genutzt und bestehen aus einem großen Gemeinschaftsraum, Küche, 2 WC´s sowie einem Pflegebad. Winterdienst, Hausreinigung und Mülltonnenbereitstellung
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erfolgt durch eine Firma. Ein 24h-Notdienst ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit ist momentan leer stehend und könnte als Wohnung umgebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
101
m2
08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen in Ihrer charmanten Gewerbeeinheit, welche sich auch f r Wohnzwecke eignet und momentan auch so genutzt wird. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und voll m bliert. Sie besitzt eine hochwertige Einbauk che, welche keine W nsche offen l sst
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sowie eine Infrarotsauna. Da sie Barrierefreiheit bietet, eignet sie sich f r B ros, Kosmetikstudios, als Arztpraxis und Physio- oder Ergotherapie sowie hnliches. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Besonders geeignet ist die Gewerbeeinheit f r Individualisten, die es als Co-Working-Space und unter dem Gesichtspunkt "Work-Life-Balance" nutzen m chten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Exklusives Gesch ftsdomizil: Diese ansprechende Ladeneinheit wurde im Jahr 2015 umfassend
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renoviert und befindet sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude aus dem Jahr ca. 1900, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Die herausragende Lage dieses Objekts bietet einzigartige M glichkeiten f r anspruchsvolle Gesch ftst tigkeiten. Die gro z gige Gewerbefl che erstreckt sich ber etwa 63 m und wird derzeit als Lotto- und Postfiliale genutzt. Dank ihrer variablen Gestaltungsm glichkeiten kann sie flexibel an individuelle Bed rfnisse angepasst werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung bel uft sich derzeit auf ca. 309 EUR einschlie lich R cklagen. Gerne stehen wir Ihnen f r weitere Informationen zur Verf gung und vereinbaren einen pers nlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail (jagjot.singh@planethome.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
50,72
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufteilung: 2 Räume, Teeküche, Dusche mit WC, Eingang
Die Gewerbeeinheit ist mit einem unbefristeten Mietvertrag an die Hausverwaltung vermietet, die auch die Wohnungen in der Umgebung betreut und eignet sich somit sehr gut zur Kapitalanlage. Die
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Kaltmieteinnahme beträgt 450,- € zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 518,46 €, davon sind 407,79 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 46,22 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 64,45 € Rücklagenzuführung.