Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroimmobilie in einem etablierten Gewerbegebiet in Petershausen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.700 m² und bietet umfangreiche Baureserven für mögliche Entwicklungen. Das moderne Gebäude besticht
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durch seine zeitgemäße Architektur und eine optimale Flächennutzung. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein aufgesetztes Technikgeschoss und bietet insgesamt rund 659 Quadratmeter Bürofläche.
Im Erdgeschoss stehen großzügige 329 Quadratmeter zur Verfügung, im Obergeschoss weitere 330 Quadratmeter. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst so gewählt, dass sich die Büro- und Besprechungsräume entlang der Außenwände erstrecken, was eine gute Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die zentral angeordneten Technik- und Sanitärräume optimieren die Effizienz der Arbeitsabläufe und ermöglichen eine praktische Nutzung des Gebäudekerns.
Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im
Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroimmobilie in einem etablierten Gewerbegebiet in Petershausen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.700 m² und bietet umfangreiche Baureserven für mögliche Entwicklungen. Das moderne Gebäude besticht
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durch seine zeitgemäße Architektur und eine optimale Flächennutzung. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein aufgesetztes Technikgeschoss und bietet insgesamt rund 659 Quadratmeter Bürofläche.
Im Erdgeschoss stehen großzügige 329 Quadratmeter zur Verfügung, im Obergeschoss weitere 330 Quadratmeter. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst so gewählt, dass sich die Büro- und Besprechungsräume entlang der Außenwände erstrecken, was eine gute Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die zentral angeordneten Technik- und Sanitärräume optimieren die Effizienz der Arbeitsabläufe und ermöglichen eine praktische Nutzung des Gebäudekerns.
Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Gewerbegebiet Petershausen. Di
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Das Grundst ck ist rechteckig geschnitten und besitzt eine leichte S d Ost Neigung. Es ist sehr gut anzufahren. Es ist ab 01.11.2024 nicht mehr verpachtet. Die Ertragsmesszahl betr gt 5518. Sie sind nun neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns
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noch heute! Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. F r deren Richtigkeit k nnen wir keine Gew hr bernehmen. Einen Zwischenverkauf beh lt sich der Auftraggeber/Verk ufer ausdr cklich vor.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich nördlich von Steinkirchen, ca. 500m vom Ortseingang entfernt. In Steinkirchen befinden sich ein Kindergarten, ein Spielplatz sowie zwei Restaurants. Die ÖPNV-Anbindung besteht mit der MVV Buslinie 561.
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Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in dem ca. 5km entfernten Reichertshausen. Die Gemeinde hat zwei Bahnhöfe und eine gute Anbindung zur B13 und nahe gelegenen A9. Auch hier befinden sich mehrere Kindereinrichtungen sowie eine Grund- und Mittelschule. Für die Freizeitaktivitäten gibt es hier ein Golfclub und eine Reitanlage. Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern: - Landeshauptstadt München: 50 km - Münchner Flughafen: 39 km - Freising: 26 km - Erding: 53 km Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
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