Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Region Hannover
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
10 Zi.
100
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer wundersch nen und gut geschnittenen Praxis- oder B rofl che in Wunstorf - Klein Heidorn? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Zum Verkauf steht ein ebenerdiger Bungalow, welcher bisher als Tierarztpraxis genutzt
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wurde. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine Fl che von ca. 186 m und befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 566 m in zentraler und sehr gut angebundener Lage von Klein Heidorn. Die noch junge Immobilie aus dem Jahre 1993 verf gt ber vielf ltig nutzbare und barrierearme R umlichkeiten. Diese eignen sich auch ideal f r die Umsetzung anderer individueller Gesch fts- oder Wohnideen. Lassen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf und machen Sie diese tolle Immobilie zu einem Ort, der Ihre individuellen Bed rfnisse und Vorstellungen erf llt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.199.000,00 €
12 Zi.
377,12
m2
31515 Wunstorf / Steinhude
Immobilientyp: Gastgewerbe
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Geboten wird ein äußerst charmantes Hotel in bester Lage Steinhudes, 500m Gehweg vom Steinhuder Meer entfernt. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 377,12m², auf einem ca. 254m² großen
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Eigentumsgrundstück. Es erwarten Sie insgesamt zwölf Gästezimmer, von denen jeweils zehn mit Doppelbetten und zwei mit Einzelbetten ausgestattet sind, diese verteilen sich auf ca. 246,54m² Nutzfläche.
Neben der Küche und dem Frühstücksbereich bietet das Erdgeschoss noch ein Einzelzimmer, vier Doppelzimmer, und die Rezeption sowie den generellen Eingangsbereich.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Einzelzimmer, vier Doppelzimmer und ein Sozialraum.
Eine potentielle Betreiberwohnung bietet das Apartment im Dachgeschoss, diese beinhaltet unter anderem eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und ist in einem guten Zustand.
Das Kellergeschoss dient als Vorratskammer un
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
320
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In begehrter und ruhiger Lade von Vinnhorst bieten wir Ihnen ein individuelles Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen und einem Gewerbe zum Kauf an. Die Wohnungen sind unterschiedlich aufgeteilt. Eine Wohnung konnte durch einen nachtr glichen Anbau vergr
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ert werden, somit ist ein repr sentativer Wohnbereich und ein gro er Balkon entstanden. Die dar berliegende Dachgeschosswohnung hat dadurch eine besonders gro z gige Dachterrasse erhalten. Alle Wohnungen, das Gewerbe und die Garagen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist- Miete. Unter Beachtung der gesetzlichen Regelungen zur Eigenbedarfsk ndigung kann die Selbstnutzung eine attraktive Option sein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezaubernder Bungalow mit Pool in traumhafter Lage nahe Porec***
Der traditionelle Bungalow steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 1020 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
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Swimmingpool sowie zusätzlich zur bestehenden Garage, genügend Fläche für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das bezaubernd wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagertem Swimmingpool und Weitblick in verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der grosse Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Einzelpersonen, Paare und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.
Von innen präsentiert sich das Objekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Poreč / Istrien!
Mit seiner einladenden Atmosphäre und seiner herrlichen Aussicht ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten.
Dieses zentral gelegene Apartment bietet einen beeindruckenden Ausblick auf das
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Meer, die Stadt und die Ferne.
Mit einer Fläche von ca.100m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für traumhafte Aufenthalt mit Ihrer Familie.
Ebenfalls eignet sich dieses Apartment perfekt zur Vermietung an Urlaubstouristen.
Es verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Autoabstellplatz.
Das Apartment wurde renoviert und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand.
Die komplette Einrichtung ist NEU.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und genießen Sie die perfekte Lage in Porec.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Wh
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit 270 m² Nutzfläche und Keller, ergänzt durch einen zweistöckigen Anbau ohne Keller. Des Weiteren gibt es eine Gewerbehalle mit Sozialtrakt und einer Nutzfläche von 1.616 m², die ebenfalls keinen Keller hat. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet.
Das Bürogebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während in der Gewerbehalle eine Öl-Zentralheizung mit Gebläse verwendet wird. Der Zustand der Bebauung ist eher unterdurchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 490.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
384
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbefl che verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 384 m . Die Fl che unterteilt sich in eine Verkaufs-/B rofl che im Erdgeschoss mit ca. 218 m sowie gro z gige Lager- und Aufenthaltsr ume von ca. 166 m im Untergeschoss. Gem Teilungserkl rung sind
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keine Einschr nkungen einer Nutzung definiert. Die Gewerbefl che befindet sich gut sichtbar an der Hildesheimer Stra e, wodurch das Objekt sowohl durch eine frequentierte Lage als auch von einer guten Erreichbarkeit profitiert. Drei Stellpl tze runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
281
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten. Das Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 vermietete Garagen. 2 weitere Garagen werden als Fahrradabstellraum bzw. für Gartengerätschaften bereitgestellt.
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Die Gartennutzung und -pflege ist der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet. Die Wohnungen im OG und DG haben beide einen geräumigen Balkon. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen inkl. Warmwassererwärmung versorgt.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
1 Zi.
459
m2
31535 Neustadt a. Rbge.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Die Resthofstelle besteht aus einem Zweifamilienhaus mit jeweils 168 und 146 Quadratmetern Wohnfläche, einem Anbau mit einer weiteren Wohnung von 145 Quadratmetern Wohnfläche, einer Garage, einer Scheune mit Werkstatt und anderen Nebengebäuden. Es
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wurde im Jahr 1900 erbaut.
Es ist notwendig, eine umfangreiche Sanierung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 147.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7.200
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Grosses, anmutig gelegenes Grundstück in herrlicher Lage nahe Porec***
Das herrschaftliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 7200 qm befindet sich in idyllischer Lage und ist prädestiniert für den Bau einer großen
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Luxusvilla oder aber auch mehreren Villen. Zu den benachbarten Dörfern gehören Zbandaj, Ladrovici, Bonaci und weitere. Hier wohnt es sich stadtnah (Porec Zentrum ca. 10min.), umgeben von Natur und verspricht Ruheliebenden Entspannung pur.
In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen zum Beispiel: Restaurants, Konobas, etc.
Besonders zuvorkommend ist die günstig gelegene Verkehrsanbindung. Somit ist die Anreise zum Grundstück sowie die Weitere Erreichbarkeit verschiedenster Destinationen wie zum Beispiel Novigrad, Porec , Rovinj, Pula etc. sehr bequem sicher gestellt. Der nächstgelegene Flughafen-Pula ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Für mehr Informationen, Besichtigungster
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Die angebotene Immobilie steht in TOP-Lage von Materada/Porec in erster Reihe zum Meer und verfügt insgesamt über 13 Zimmer (7 Appartements) verteilt auf ca. 330
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m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für eine große Familie vorhanden. Aktuell wird das Objekt/die Appartements an Touristen vermietet und verspricht somit eine hervorragende Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ersten Blick fällt direkt die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand ins Auge. Das Grundstück bietet mit ca. 570 m² ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der Terrasse bzw. im Garten kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein und/oder einem Grill ausklingen lassen.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)
Hinwei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
558.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
731.500,00 €
12 Zi.
278
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite
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von ca. 5, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.868
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Bebauungsplan: - Grundfl chenzahl: 0,7 - Geschossfl chenzahl: 1,5 - 3-geschossige Bauweise
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.663
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Speditionslager, Industrie
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Quelle: www.immobilie1.de
19.900,00 €
18
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit insgesamt 10 Garagen und wurde ca. 1994 erbaut. Sie ist gut geeignet zur Vermietung oder auch Eigennutzung. Aktuell ist die Garage f r 65,- /mtl. vermietet. Sieben der zehn Garagen sind bereits
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verkauft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
350
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese Reitanlage im nord-östlichen Teil von Niedersachsen, in Eltze, präsentieren zu dürfen. Das gesamte Anwesen befindet sich ruhig gelegen und verfügt neben der Reitanlage über ein großes Wohnhaus mit
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rund 350 m² Wohnfläche für die ganze Familie, erweiterbar und bereits renoviert! Das Wohnhaus ist in zwei separate Einheiten unterteilt, eine große Dachterrasse ermöglicht Ihnen den Blick über die Reitanlage! Zwei Reithallen, ein großzügiger Reitplatz, rund 40 Boxen, Paddocks und weitläufige Wiesen – alles was das Pferde- und Reiterherz begehrt! Hier finden Sie optimale Gegebenheiten für den Turnier-Sport! Die große Reithalle misst 25 x 50 Meter, die kleinere Reithalle rund 15 x 35 Meter. Der Reitplatz verfügt ebenfalls über die Maße 25 x 50 Meter, ein Roundpen zum Longieren befindet sich direkt angrenzend am Reitplatz. All diese beschriebenen Elemente verfügen über eine Beregnungsanlage, die große Reithalle sogar über eine Hufschlagbewässerung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
31311 Uetze
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Uetze ist in der niedersächsischen Region Hannovers als selbstständige Gemeinde angesiedelt. Uetze liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Von Flüssen wie die Fuhse und Erse, die aus dem Harzvorland kommen und in ungefähr nördlicher
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Richtung strömen, wird die Gemeinde mit ca. 21.000 Seelen, durchquert. Nordwestlich von Uetze mündet die Erse in die Fuhse, die bei Celle in die Aller mündet. Insgesamt erstreckt sich die Gemeinde über eine Fläche von etwa 140 km².
Ausstattung: + provisionsfrei + Festsäle für ca. 150 Personen + ca. 100m² große Terrasse + großer Biergarten direkt am Flüßchen + Umbaupotential + über 20 Stellplätze + 4 Garagen + große, hochwertige Gastronomie-Vollküche + 2 Kühlräume, 1 Frostraum und weitere Wirtschaftsräume + 5 renovierte Fremdenzimmer (en Suite) im Obergeschoss + 130m²-Einliegerwohnung
Objekt: Sehr individuell und charmant präsentiert sich diese Immobilie, wo Sie gleichzeitig wohnen und arbeiten können. In ruhiger und ländlicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lage: * Fuhrberg ist ein Ortsteil der Stadt Burgwedel im Norden der Region Hannover * perfekte Ortsrandlage mit Weitblick auf eine idyllische Feld- und Waldlandschaft * angebunden an den historischen Fachwerk-Ortskern von Fuhrberg * Fuhrberg verfügt
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über einen Supermarkt, zwei Tankstellen, eine Bäckerei und Gastronomie * außerdem gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Sportverein im Ort * die Nachbarorte Burgwedel und Mellendorf sind in ca. 10 Autofahrminuten zu erreichen * dort gibt es alle weiterführenden Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten * die nur ca. 5 Minuten entfernte Autobahn A7 garantiert eine hervorragende überregionale Anbindung * der Flughafen Hannover ist in ca. 15 Autominuten über die A 352 erreichbar * es gibt zwei Buslinien, die unter anderem zum Bahnhof Großburgwedel, mit Anschluss an die Regionalzüge nach Hannover, Hamburg und Göttingen, fahren.
Ausstattung: * einzigartiger Reiterhof mit einer Grundstücksfl
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
186
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Praxis befindet sich in Klein Heidorn, nur unweit von Wunstorf und dem schönen Steinhuder Meer entfernt. Die Stadt Wunstorf bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur direkt
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vor Ort und besitzt rund um den historischen Ortskern eine ansehnliche Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen, mehrere Supermärkte und gute Restaurants, diverse Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte jedweder "Couleur" und Zahnärzte, mehrere Apotheken ... Kindergarten und die Grundschule liegen gut und sicher auch zu Fuß / per Rad erreichbar vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf vorhanden, so z.B. das Hölty-Gymnasiumdas Gymnasium in Steinhude oder die neue IGS. Vom Bahnhof-Wunstorf (5 - 15 Minuten mit Auto/ Busverbindung) fahren Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 25 bis 30 Minuten bis Hannover-City über die Autobahn A 2 Anschluss "Luthe" ca