Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Rendsburg-Eckernförde
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
469.000,00 €
927
m2
24790 Schacht-Audorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7630 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Teileigentum im Dachgeschoss eines Hauses in Schacht-Audorf präsentieren zu dürfen. Das ehemalige Fitnessstudio bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 700 m² zzgl. Lagermöglichkeiten auf dem Spitzboden von ca. 200 m². Aufgrund der Größe und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Nutzungskonzepte, wie zum Beispiel:
- Büro- oder Gewerbeflächen
- Fitnessstudio oder Wellnesscenter (keine Erotikbr (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
200
m2
24802 Bokel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Paradiesisch in Schleswig-Holstein: Gewerbe und Wohnen zwischen den Meeren in der geografischen Mitte! Mit dieser gro en Gewerbehalle (350 m ) und dem gro z gigem Einfamilienhaus erf llen Sie sich m glicherweise den Wunsch Ihres Lebens - Arbeiten
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und Wohnen in einem - auf fast 5000 m Grundbesitz. Ob als Online-Handel, als Pferde-Reithalle (Reiterhof), oder als Stellplatz f r PKW's, Oltimer, die Halle hat gro es Potential und bietet sehr viele Nutzungsm glichkeiten. Abgeschirmt vom Einfamilienhaus befindet sich auf dem Grundst ck die gut isolierte Gewerbehalle mit 350 m . Diese enth lt Starkstrom, einen Hebe-Kran (250 kg), der Boden ist undurchl ssig gegen l u.a. und kann 20-Tonnen-Maschinen oder mehrere Autos beherbergen. Ebenfalls befinden sich in der Gewerbehalle eine Schraubenkompressorleitung sowie mehrere kleine B ro-/Kabel-/ u. div. andere R ume/WC (53 m ). ber eine kleine Metall-Leiter haben Sie die M glichkeit ( ber dem Raumtrakt) die Fl che von ebenfalls 53 m mit Regalteile
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Quelle: www.immobilie1.de
2.998.850,00 €
20 Zi.
791
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in dieser vielseitige Gewerbeimmobilie in Molfsee. Diese Immobilie pr sentiert sich als eine u erst attraktive Investitionsm glichkeit mit einer Vielzahl von Vorz gen und Potenzialen. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist optimal:
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zentral gelegen in Molfsee, genie t sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ist somit f r Gesch ftstreibende und Kunden gleicherma en attraktiv. Dank dieser Lage profitieren die Mieter von einer hohen Sichtbarkeit und einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Immobilie besteht aus insgesamt acht vermieteten Einheiten, die langfristige und stabile Mieteinnahmen garantieren. Die Mietvertr ge sind langfristig angelegt und beinhalten vertraglich festgehaltene Mietsteigerungen, welche f r die kommenden Jahre eine zus tzliche Wertsteigerung sichern. Dar ber hinaus bieten die Vertr ge auch Potenzial f r weitere Mietsteigerungen in den n chsten Jahren, was die Rentabilit t dieser Investition weiter steigert. Die Immobilie wurde umfass
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
4,5 Zi.
195
m2
24819 Haale
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie! Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einer Gewerbefl che (Anbau 1973) und zwei Trapezblechhallen (Bj. ca.1982 u.
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ca.1994) aus den auf einem ca. 2650 m gro en Grundst ck. Das Wohnhaus hat eine Wohnfl che von ca. 195 m und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die Gewerbefl che hat eine Nutzfl che von ca. 115 m und ist vielseitig nutzbar. Die Hallen eignen sich ideal f r Lagerung, Werkstatt oder Hobby. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine freundliche Diele, die Sie in das Haus einl dt. Von hier aus gelangen Sie in ein gro es Zimmer, das zurzeit als B ro genutzt wird, aber auch als G stezimmer oder Hobbyraum dienen k nnte. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che und einem gem tlichen Kachelofen mit Bestandsschutz ausgestattet, der f r wohlige W rme sorgt. Das Wohn-Esszimmer ist gro z gig geschnitten und verf gt ber ein
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
12,5 Zi.
335,56
m2
25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auf dem interessant gelegenen Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.177 m befindet sich ein gro es, in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Gesch ftshaus (ehemalige B ckerei/Caf ) das aus insgesamt zwei Geb uden besteht und sich in zentraler Lage
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von Hanerau-Hademarschen befindet. Der Ursprung der Immobilie (Haupthaus) liegt ca. im Jahr 1920. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre den Anforderungen entsprechend best ndig erweitert und ausgebaut. Zudem ist sie rundum mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Eindeckung der beiden D cher besteht aus Schieferplatten; die Fassaden sind verputzt und unterschiedlich gestrichen. Eine neue Gas-Zentralheizung (2023) versorgt das Objekt mit W rme und ist im Teilkeller vom Hauptgeb ude untergebracht. Ausnahme bildet eine Wohnung im OG des Hinterhauses: Diese wird noch ber Nachtspeicher fen (Strom; asbestfrei) beheizt. Das vordere Haupthaus, dass sich zur Hauptstra e zeigt, beinhaltet heute im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, davon ist
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
19 Zi.
279,57
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus mit f nf Einheiten in Rendsburg. Es handelt sich um zwei Immobilien, die durch eine Auffahrt voneinander getrennt sind. Die
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Einheiten im Erdgeschoss sind gewerblich an ein Restaurant und ein Friseurgesch ft vermietet. In den oberen Geschossen befinden sich eine 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und eine 5-Zimmer-Wohnung. Der durchschnittliche Mietpreis f r die Gewerbeeinheiten liegt derzeit bei ca. 4,86 EUR pro m , bei den Wohneinheiten bei ca. 5,19 EUR pro m . Folgende Fakten sind zu nennen: - Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwei Immobilien - ca. 592 m vermietbare Fl che - Mieteinnahmen ca. 35.640,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten - voll vermietet - Massivbauweise - gute Infrastruktur Die Angaben (Stand: M rz 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigent mer zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne stellen wi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.698.750,00 €
9 Zi.
545,02
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 2013 hochwertig erbaute Gewerbeeinheit pr sentiert sich als eine sehr gute Unternehmensl sung, die moderne B ro- und Lagerfl chen auf zwei Etagen bietet. Die B robereiche erstrecken sich ber beide Stockwerke und zeichnen sich durch eine
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gute Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Gestaltung aus. Die gro fl chigen Fensterfronten, die die R umlichkeiten durchfluten, sind durch hochwertige Verschattungsl sungen gesch tzt und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Mit insgesamt sechs B ros bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen f r vielseitige Gesch ftst tigkeiten. Ein ger umiger Seminarraum erm glicht effektive Schulungen und Meetings, w hrend der eigene Fitnessraum den Mitarbeitern die M glichkeit gibt, ihre Work-Life-Balance zu pflegen. Die Lagerfl chen, die auf zwei Etagen verteilt sind, wurden optimal konzipiert und bieten ausreichend Platz f r die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich,
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
250
m2
24369 Waabs
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Eingefriedet von Nadel- und Laubb umen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese sch ne Gutshofanlage vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das denkmalgesch tzte Herrenhaus mit ber 400 m Wohnfl che wurde 1856 erbaut und bietet
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noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie m gliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz! Ein Heuhotel mit ber 30 Schlafpl tzen, eine 14 ha Swin-Golfanlage mit zus tzlichen 2,5 ha Fu ballgolf sowie eine Indoor-Minigolfanlage erfreute sich in den letzten Jahren bei Jung und Alt gro er Beliebtheit. Ein weiteres vermietetes Wohnhaus mit 2 Einheiten und ein sanierungsbed rftiges Wohn-/Wirtschaftsgeb ude er ffnen weitere Wohnnutzungsm glichkeiten. Jede Menge Nutzfl che befindet sich in den Zwillingsgeb uden, im alten Kuhstall und in der Maschinenhalle. Eine > 15 ha gro e zugeh rige Weidefl che rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
197,25
m2
24220 Flintbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt bietet im Vorderhaus drei Wohnungen in Gr en von 42,10 m , 78,12 m und 77,03 m . Im hinteren, eingeschossigen Geb udeteil ist eine Halle mit verbundenem B ro auf einer Fl che von ca. 210 m angeordnet. Die
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Wohnungen verf gen ber Grundrisse mit 2-, 3- und 3 2/2-Zimmern und sind jeweils mit Dusch- bzw. Wannenb dern ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich f nf PKW-Stellpl tze. Zus tzlich stehen den Mietern Abstellfl chen im Spitzboden sowie ein Waschraum zur Verf gung. Das urspr nglich 1903 erstellte Geb ude wurde 1981 um einen Werkstatteil mit Sozialr umen erweitert, 1989/90 erfolgte dann die Erneuerung der Dacheindeckung (R ben Tonpfanne), gleichzeitig wurde das gesamte Geb ude zus tzlich ged mmt und mit einem Klinker (R ben Klinker) ausgestattet. Die Auffahrt und die Stellpl tze sind in LKW-festem SF-Pflaster ausgef hrt. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralanlage aus dem Jahr 2006. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt derzeit 36.207,84 E
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
900
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde durch den Eigent mer selbst gebaut und zumeist genutzt. Der linke Teil der Immobilie wird durch den Eigent mer selbst genutzt. Die Miete ist hier als realistische Sollmiete kalkuliert. Die Kostensch tzung
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eines Fachunternehmens liegen f r eine Dachsanierung inkl. D mmung bei ca. 60 000 Euro und sollten einkalkuliert werden. Die Parkpl tze auf der linken Seite des Geb udes sind nicht Bestandteil des Angebotes und werden im Verkaufsprozess abgetrennt. Die Wohnung ber der Gewerbeeinheit wurde durch uns besichtigt und ist als gepflegt zu betiteln. Die Wohnung im Obergeschoss des rechten Geb udeteils wurde bereits renoviert und ist ebenfalls als gepflegt zu betiteln. Rechtsseitig im Erdgeschoss ist eine Wohnung, die bei Auszug renoviert werden sollte. Die Grundrisse sind als gut vermietbar zu betrachten. Die Gewerbefl che besteht aus einem gro en Lager bzw. Werkstatt, B ro und Verkaufsfl che. F r R ckfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
565
m2
24369 Waabs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eingefriedet von Nadel- und Laubb umen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese sch ne Gutshofanlage vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das denkmalgesch tzte Herrenhaus mit ber 400 m Wohnfl che wurde 1856 erbaut und bietet
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noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie m gliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz! Ein Heuhotel mit ber 30 Schlafpl tzen, eine 14 ha Swin-Golfanlage mit zus tzlichen 2,5 ha Fu ballgolf sowie eine Indoor-Minigolfanlage erfreute sich in den letzten Jahren bei Jung und Alt gro er Beliebtheit. Ein weiteres vermietetes Wohnhaus mit 2 Einheiten und ein sanierungsbed rftiges Wohn-/Wirtschaftsgeb ude er ffnen weitere Wohnnutzungsm glichkeiten. Jede Menge Nutzfl che befindet sich in den Zwillingsgeb uden, im alten Kuhstall und in der Maschinenhalle. Eine > 15 ha gro e zugeh rige Weidefl che rundet das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
366.171
m2
24369 Waabs
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Eingefriedet von Nadel- und Laubb umen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese sch ne Gutshofanlage vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das denkmalgesch tzte Herrenhaus mit ber 400 m Wohnfl che wurde 1856 erbaut und bietet
...
noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie m gliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz! Ein Heuhotel mit ber 30 Schlafpl tzen, eine 14 ha Swin-Golfanlage mit zus tzlichen 2,5 ha Fu ballgolf sowie eine Indoor-Minigolfanlage erfreute sich in den letzten Jahren bei Jung und Alt gro er Beliebtheit. Ein weiteres vermietetes Wohnhaus mit 2 Einheiten und ein sanierungsbed rftiges Wohn-/Wirtschaftsgeb ude er ffnen weitere Wohnnutzungsm glichkeiten. Jede Menge Nutzfl che befindet sich in den Zwillingsgeb uden, im alten Kuhstall und in der Maschinenhalle. Eine > 15 ha gro e zugeh rige Weidefl che rundet das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
366.171
m2
24369 Waabs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Eingefriedet von Nadel- und Laubb umen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese sch ne Gutshofanlage vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das denkmalgesch tzte Herrenhaus mit ber 400 m Wohnfl che wurde 1856 erbaut und bietet
...
noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie m gliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz! Ein Heuhotel mit ber 30 Schlafpl tzen, eine 14 ha Swin-Golfanlage mit zus tzlichen 2,5 ha Fu ballgolf sowie eine Indoor-Minigolfanlage erfreute sich in den letzten Jahren bei Jung und Alt gro er Beliebtheit. Ein weiteres vermietetes Wohnhaus mit 2 Einheiten und ein sanierungsbed rftiges Wohn-/Wirtschaftsgeb ude er ffnen weitere Wohnnutzungsm glichkeiten. Jede Menge Nutzfl che befindet sich in den Zwillingsgeb uden, im alten Kuhstall und in der Maschinenhalle. Eine > 15 ha gro e zugeh rige Weidefl che rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
16 Zi.
400
m2
24369 Waabs
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Eingefriedet von Nadel- und Laubb umen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese sch ne Gutshofanlage vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das denkmalgesch tzte Herrenhaus mit ber 400 m Wohnfl che wurde 1856 erbaut und bietet
...
noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie m gliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz! Ein Heuhotel mit ber 30 Schlafpl tzen, eine 14 ha Swin-Golfanlage mit zus tzlichen 2,5 ha Fu ballgolf sowie eine Indoor-Minigolfanlage erfreute sich in den letzten Jahren bei Jung und Alt gro er Beliebtheit. Ein weiteres vermietetes Wohnhaus mit 2 Einheiten und ein sanierungsbed rftiges Wohn-/Wirtschaftsgeb ude er ffnen weitere Wohnnutzungsm glichkeiten. Jede Menge Nutzfl che befindet sich in den Zwillingsgeb uden, im alten Kuhstall und in der Maschinenhalle. Eine > 15 ha gro e zugeh rige Weidefl che rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
1.263
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gesamtobjekt besteht zur Zeit aus einem Bürotrakt ca. 137 m², Produktions-/Ausstellungstrakt ca. 290 m², Produktion/Lager ca. 320 m², Lager/Garage ca. 340 m², Keller inkl. Sanitäranlagen und Sozialräume ca. 180 m². Das vordere Gebäude
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wurde 1968 erbaut. Im Jahre 1977 um eine Produktions- /Lagerhalle erweitert und schließlich 1995 wiederum erweitert und überwiegend saniert. Im Gebäude befindet sich eine Küche und diverse getrennte Toiletten auf allen Ebenen. Die Büro- /Produktions- /Ausstellungsflächen und die Lagerflächen sind unabhängig voneinander von außen sehr gut erreichbar und für den Lieferverkehr anfahrbar. Somit ist auch eine "Einzelvermietung" möglich! Zur Straße hin stehen diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
24113 Kiel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
24119 Kronshagen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3.167
m2
24220 Flintbek
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
1.263
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Industrie
Das Gesamtobjekt besteht zur Zeit aus einem Bürotrakt ca. 137 m², Produktions-/Ausstellungstrakt ca. 290 m², Produktion/Lager ca. 320 m², Lager/Garage ca. 340 m², Keller inkl. Sanitäranlagen und Sozialräume ca. 180 m². Das vordere Gebäude
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wurde 1968 erbaut. Im Jahre 1977 um eine Produktions- /Lagerhalle erweitert und schließlich 1995 wiederum erweitert und überwiegend saniert. Im Gebäude befindet sich eine Küche und diverse getrennte Toiletten auf allen Ebenen. Die Büro- /Produktions- /Ausstellungsflächen und die Lagerflächen sind unabhängig voneinander von außen sehr gut erreichbar und für den Lieferverkehr anfahrbar. Somit ist auch eine "Einzelvermietung" möglich! Zur Straße hin stehen diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
277
m2
24802 Bokel b Rendsburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 200.000,00 EUR
Lage: Bei aller Abgeschiedenheit hat Bokel eine tolle Lage. Bokel bei Rendsburg ist
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ein kleiner Ort in Schleswig-Holstein, Deutschland. Zwischen Ost- und Nordsee liegt Bokel etwa 10 Kilometer südwestlich von Rendsburg und gehört zur Gemeinde Westerrönfeld. Bokel liegt in einer ländlichen Umgebung und ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Der Ort selbst besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und einigen landwirtschaftlichen Betrieben. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rendsburg, die über gute Verkehrsanbindungen erreichbar ist, aber auch die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in 30 km. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe (5 Minuten) von Bokel, was den Ort gut erreichbar macht. In der Umgebung von Bokel gibt es einige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Auc