Lage: Das Objekt liegt im Südosten von Mahlstetten im Gewerbegebiet. Dieses befindet sich nur 300 m von der Hauptstraße entfernt. Die nächste Bundesstraße die B14 erreichen Sie in nur 6 km. Die Autobahnauffahrt A81 ist in nur 17 km erreichbar.
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Mahlstetten liegt auf dem Großen Heuberg, ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Tuttlingen. Die umliegenden Gemeinden sind im Norden Böttingen, im Osten Renquishausen und Kolbingen, im Süden die Stadt Mühlheim an der Donau und im Westen Dürbheim. Kurze Wege zur Bäckerei, Einzelhandel, nach Tuttlingen, nach Böttingen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 4.094,51 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die wirtschaftsstarke Gemeinde Fridingen liegt inmitten des Naturparks Obere Donau, rund zwölf Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen. Diese liegt im Süden von Baden-Württemberg und
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grenzt an die Landkreise Rottweil, Schwarzwald-Baar, Konstanz, Sigmaringen und Zollernalbkreis. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der starken Wirtschaftsstruktur bietet dieser Standort kleinen, mittelständischen sowie großen Unternehmen einen hervorragenden Firmensitz.
Objekt: Bei dem angebotenen Gewerbeobjekt handelt es sich um einen ebenerdigen Hallenkomplex mit 2 angebauten Garagen sowie einer überdachten Außenlagerfläche. Die Nutzfläche des Objektes umfasst ca. 450 m², wobei ein Großteil der Fläche auf die ebenerdige Fertigungs-/Lagerhalle entfällt. Das Objekt verfügt über 3 Separate Zugänge sowie eine große asphaltierte Hoffläche. Für die Fahrzeuge der Mitarbeiter sowie der Besucher sind zudem 4 Außenstellplätze
Ausstattung: Unsere Lagerhalle 102m² u. 287m² (EG+UG) mit 1 Büroraum, kl. Nebenraum/WC bietet Ihnen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Waren sicher und effizient (z. B. im UG) zu lagern und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre
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Lagerregale, Stapler, mit kurzen Transportwege. Die Halle ist im EG mit einen hochwertigen Industrie-Parkett-Fußboden, große Fenster, ÖL- Warmluft Gebläse/Heizung, den Haupteingang von der Straße, sowie einen hinteren Eingang. Zudem noch ein Lastenaufzug (die regelmäßige DEKRA-Abnahme muss noch getätigt werden) Im UG befindet sich im Anbau von 1971 die Lagerflächen, der Heizraum (ÖL-ZH 1971, muss erneuert werden) sowie der Technikraum (Elektrik der Fotovoltaik) Seitlich der Halle führt ein breiterer Weg (mit Wege -und Geh recht) zu dem nach hinten liegendem schönem großem weiterem dazugehörendem Grundstück (ggf. Parkplätze) Unsere Fabrikations- und Lagerhallen befinden sich in einer optimalen Lage, um Ihre Logistikprozesse zu optimieren. Zudem
Lage: Balgheim liegt östlich von Spaichingen zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Kurze Wege führen an den Bodensee, in die Baar, zum Schwarzwald und auf die Höhen des Heubergs. Am Fuße des Dreifaltigkeitsberges inmitten der Natur
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gelegen, bietet die Gemeinde schöne Wander- und Radwege im Tal und auf der Höhe. Mit dem ELR hat das Land Baden-Württemberg ein umfassendes Förderangebot für die strukturelle Entwicklung ländlich geprägter Dörfer und Gemeinden geschaffen. Gefördert werden Projekte, die lebendige Ortskerne erhalten, zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten ermöglichen, eine wohnortnahe Versorgung mit Waren und Dienstleistungen sichern sowie zukunftsfähige Arbeitsplätze schaffen. Ziel des Jahresprogramms 2024 ist die Sicherung lokaler und regionaler Strukturen, um die teilweise gravierenden Auswirkungen des Klimawandels sowie auch soziale und wirtschaftliche Herausforderungen bestmöglich abzufedern. Projektträger und Zuwendungsempfangende können neben den Kommunen beispiel
Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt.
Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen.
Weitere
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