Diese Gewerbefläche ist vielseitig einsetzbar und für seine Nutzung offen.
Der Laden bietet durch seine Vielzahl an Räumen unterschiedliche Einsatzgebiete an.
Schon einmal an einen Umbau an Wohnfläche gedacht? Durch die Erdgeschosslage in einem
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Mehrparteienhaus mit eigenen Stellplätzen wäre dies denkbar.
Im Untergeschoss ist nach Umbau eine Be- und Entladung über drei Tore denkbar.
Die großzügigen Räume in Erdgeschoss und Untergeschoss bieten zum Beispiel Platz für Ausstellungsfläche, Gemeinschaftsräume, Lagerfläche und Behandlungsräume.
Die Gewerbeeinheit verfügt des Weiteren über getrennte Toiletten, einer Küche sowie Vorbereitungen für getrennte Sammelduschen.
Direkt vor dem Eingang befinden sich vier PKW-Stellplätze.
Hier lässt sich viel umsetzten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Immobilie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht ein Objekt-Ensemble zur Kapitalanlage. Es ist aufgeteilt in ein Einfamilienhaus und ein Wohn- und Gesch ftshaus. Zus tzlich gibt es zwei Garagen. EFH ( Baujahr 1976 ) Das EFH mit ca. 120 qm Wohnfl che ist aktuell f r 630,00 kalt
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vermietet. Es ist aufgeteilt in eine K che samt Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad, sowie zwei Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer befindet sich sogar eine Sauna. Au erdem gibt es einen Balkon und eine uneinsichtige Terrasse. WGH ( Baujahr 1967 ) Das Wohn-und Gesch ftshaus wird im Erdgeschoss ( exklusiv Kellerr ume) , sowie im ersten Obergeschoss ( exklusiv eines Zimmers) von den Eigent mern genutzt . Die monatliche Mietzahlung kann nach dem Verkauf verhandelt werden. Das 2. Obergeschoss ist aktuell f r 420,00 vermietet. ( ca. 90 qm ) Hier finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che samt Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Das Dachgeschoss f r 260,0
Zum Verkauf steht ein gro es Wohn- und Gesch ftshaus in einer sehr gut frequentierten Lage am oberen Stadtplatz von Zwiesel. Die beiden zusammengebauten und im Erdgeschoss innen durchg ngigen H user verf gen ber eine gesamte Wohn-/Gewerbe-/Nutzfl che
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von ca. 1.787 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 2.135 m und bieten ein vielf ltiges Nutzungskonzept, welches es sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Kapitalanleger interessant macht. Im Erdgeschoss befindet sich die bisher als Verkaufsfl che genutzte Gewerbeeinheit eines 1896 gegr ndeten, traditionsreichen Sportgesch fts. Die ca. 558 m im Erdgeschoss wurden zuletzt im Jahre 2014 saniert und dabei auch brandschutztechnisch nachger stet und mit einer Alarmanlage gesichert. Zus tzlich steht im Erdgeschoss noch das Nebengeb ude mit ca. 70 m und eigenem Au eneingang als Lager oder Verkaufsfl chenerweiterung zur Verf gung. Das Erdgeschoss eignet sich ideal f r Einzelhandelsgesch fte oder B ros mit flexibler Innenaufteilung. Au erdem stehen
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Das derzeit als Wiese genutzte Grundst ck am Stadtrand von Zwiesel hat eine Fl che von ca. 1.230 m . Das Grundst ck ist von der B11 aus ber einen Feldweg zu erreichen. Das Grundst ck ist lediglich fu l ufig erreichbar (keine dingliche Sicherung) und
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darf nicht bebaut und nur landwirtschaftlich genutzt werden.
Sehr gepflegt. Keinerlei reparaturstau!
Im jahr 2000 umfassend renoviert
Vielseitig nutzbar, da innenwände überwiegend rigips, also raumgestaltung wie gewünscht
einfach zu ändern.
Büros, produktionshalle, sozialräume, rampe, starkstrom
Alle
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aussenflächen vollständig asphaltiert
Staatliche zuschüsse bei firmengründung
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