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Samstag, 19. April 2025
Gewerbe kaufen in Schleswig-Holstein
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5.700.000,00 €
1.500
m2
23611 Ostholstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ärztehaus in Ostholstein BJ 1995, ca. 1500 m² vermietbare Fläche, Verbrauchsausweis 25 kWh/m²a, Erdgas E, Mieteinnahmen p.a. ca. 324.000,-€ Kaufpreis € 5,7 Mio. EMPIA GmbH 0451 50 44 3099 www.empia.de
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1/12
125.000,00 €
94,3
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Willkommen in einer einzigartigen Immobilie im Herzen von Plön! Diese charmante Verkaufsfläche befindet sich in einer Reihe von sechs Pavillonbauten am Eingang der Innenstadt, direkt gegenüber des Bahnhofs, und bietet mit einer Grundstücksgröße
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von ca. 102 m² eine großartige Gelegenheit für Ihr nächstes Geschäftsprojekt. Derzeit befindet sich hier ein Optikerfachgeschäft. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut und durch einen späteren Anbau erweitert, kombiniert diese Immobilie historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Verkaufs- und Beratungsraum, der vielseitig nutzbar ist und ein einladendes Ambiente für Ihre Kunden schafft. Über eine Treppe gelangen Sie zu dem funktionalen Flachdachanbau, der aktuell als Werkstatt für den Optiker dient und mit wenigen Handgriffen hell und modern gestaltet werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem wertvolle Abstellfläche. Ein praktisches WC mit Waschbecken steht sowohl Mitarbeitern
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1/36
1.100.000,00 €
8 Zi.
359
m2
Süderdeich 10, 25881 Tating
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Vielseitiges Gewerbeobjekt
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tating, nur wenige Minuten von St. Peter-Ording entfernt. Die Immobilie, die derzeit erfolgreich als stilvolle Boutique-Pension betrieben wird, überzeugt nicht
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nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Charme, Funktionalität und Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein Objekt mit vielseitigem Potenzial suchen. Ob als Gewerbebetrieb, Wohnprojekt oder soziale Einrichtung – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Besondere Highlights
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
-Weiterführung als Boutique-Pension oder Ferienunterkunft.
-Umwandlung in ein Mehrgenerationenhaus mit Platz für mehrere Familien.
-Nutzung als Mitarbeiterwohnungen für regionale Unternehmen oder touristische Betriebe.
-Anpassung als Unterkunft für Asylsuchende oder andere soziale Einrichtu
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1/16
675.000,00 €
149
m2
Datumer Chaussee 233 H-K, 25421 Pinneberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeimmobilie bietet die attraktive Möglichkeit des integrierten Wohnens, ideal für Betriebsinhaber, die Büro und Wohnraum kombinieren möchten. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die fünf Zimmer umfasst, sowie ein
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innenliegendes Vollbad und ein Duschbad. Zusätzlich stehen ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Spitzboden bietet Stauraum, während der Balkon, die Terrasse und der Garten zum Entspannen im Freien einladen. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür, was den Zugang besonders bequem macht.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Eine Wall-Box für E-Autos ermöglicht das umweltfreundliche Laden von Elektrofahrzeugen. Die nahezu autarken Town-Houses sind mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet, die auf dem Dach integriert ist, und bieten eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima. Photovoltaik-Module auf dem Dach s
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
925.000,00 €
175
m2
23879 mölln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Zinshaus umfasst im Erdgeschoss ein Laden-/Bürogeschäft wird jetzt als Ferienwohnung genutzt (75m²), sowie im Obergeschoß 2 Wohnungen, 1 vermietet (70qm) und 1 selbstgenutzt (105m²) mit Balkon, Kamin u. Fußbodenheizung, wird frei nach
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Verkauf, alle 3 Einheiten haben Blick a. d. Stadtsee und hinten auf dem Heidberg. Über ein elektrisches Tor gelangt man zum Innenhof, 4 Stellplätze und die Gewerberäume, ein Teil vermietet, dort befindet sich ein weiteres Hofgebäude, eine Hofduschbad/WC, ein HH-Raum mit Heizung, mit Einbauküche und Teilkeller. Vorne befindet sich noch 1 kl. Garage, die Wohnungen haben alle neue Einbauküchen, mit GS, WM, u. TRockner, alles Leitungen erneuert, Rolläden, Iso-Fenster, Dach m. Betondecke noch ca. 50qm ausbaufähig. Zwei Gasheizungen, eine für Vermietung eine in meiner Wohnung.
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1/31
Preis auf Anfrage
1.780
m2
Bürgermeister-Schade-Str. 26, 24232 Schönkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Objekt besteht aus einem etwa 700 qm großen eingeschossigen Gebäude mit einem zweigeschossigem Anbau von etwa 540 qm Grundfläche (Baujahr 2011). Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut hat aber eine Bodentragfähigkeit von 1.000kg/m2.
Die
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Innenwände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und können beliebig verändert werden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,93 m bzw. 3,23 m. Zwei Zufahrten mit Parkplätzen, einer Rampe und zwei Rolltoren ermöglichen eine vielfältige Nutzung.
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1/26
Quelle:
www.ohne-makler.net
950.000,00 €
620
m2
Max-Planck-Straße 4, 23701 Eutin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Lagerhalle (Warmhalle) mit Grundstück und Parkfläche, befindet sich im Gewerbegebiet von Eutin. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 1.500 m² und die vorhandene Lagerhalle über ca. 510 m² Nutzfläche.
Die
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Bürofläche verteilt sich auf etwa 80 m² und ist in drei Räume unterteilt. Der komplette Bürobereich und der Kundenempfangsbereich werden durch eine Luft – Wärmepumpe beheizt.
Zwei getrennte Toiletten befinden sich angrenzend zur Bürofläche. Eine weitere befindet sich mit direktem Zugang von der Halle.
Über dem Büro befindet sich eine Empore auf etwa 90 m², die aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Hier befindet sich auch der zentrale Punkt der gesamten Netzwerkverteilung.
Der Hallenbereich ist mit einem großzügigen Oberlicht ausgestattet, für möglichst viel Tageslicht. Eine moderne LED – Beleuchtung rundet das Beleuchtungskonzept ab.
Konstruktionsart: Stahlbauweise mit Sandwichelementen (100 mm) zur Dach- und Fassadeneindeckung
Fußboden: Extra stabiler H
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1/4
980.000,00 €
An der Eider 1, 25779 Hennstedt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Campingplatz in direkter Wasserlage zwischen Hamburg und Flensburg in landschaftlich einmaliger Umgebung zu verkaufen!
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1/6
520.000,00 €
3 Zi.
24955 Harrislee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses einzigartige Gastronomieangebot in Harrislee bietet alles, was das Herz begehrt. Die günstige Lage zu Dänemark und Flensburg macht es zu einem idealen Standort für gastronomische Zwecke. Das Restaurant verfügt über Platz für ca. 100
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Gäste und bietet zudem 10 Bundeskegelbahnen, die im Jahr 2004 komplett saniert wurden. Mit 5 Stuben für jeweils 10-15 Personen, einer Bar mit eigener Zapfanlage, vollständig renovierten Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Ein Kühlraum im Keller rundet das Angebot ab. Ideal für jeden, der seinen gastronomischen Traum verwirklichen möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstige Lage zu Dänemark und Flensburg
- Restaurant mit Platz für ca. 100 Gäste
- 10 Bundeskegelbahnen
- Kegelbahnbereich 2004 komplett saniert
- 5 Stuben für 10-15 Personen pro Stube
- Bar mit eigener Zapfanlage
- vollständig renovierte Badezimmer
- Restaurant mit
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1/6
320.000,00 €
4 Zi.
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die attraktive Gewerbefläche in Sierksdorf bietet mit ihrer begehrten Lage und dem flexiblen Bebauungsplan viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gastronomie, Wellness, Praxis, Büro oder Indoorspielplatz - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
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Die Nähe zur gut besuchten Schwimmhalle, dem Hansa Park und dem Ferienpark Sierksdorf verspricht ein hohes Gästepotenzial. Kostenlos parken können Ihre Gäste bis zu 2 Stunden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- begehrte Lage
- B-Plan sehr flexibel
- teilweise renoviert
- Gastronomie, Wellness, Praxis, Büro, Indoorspielplatz
- gut besuchte Schwimmhalle
- Hansa-Park fußläufig erreichbar (100 m)
- Ferienpark Sierskdorf fußläufig erreichbar (500 m)
- hohes Gästepotential durch Ferienpark
- kostenloses Parken (bis 2 Std)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
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1/6
890.000,00 €
748
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal / Grundstück in Bad Oldesloe bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Die zentrale Lage und die Nähe zur Fußgängerzone machen es besonders attraktiv. Die Nachbarbebauung erlaubt sogar den Bau eines großen
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Mehrfamilienhauses. Mit nur 4,5 km zur Autobahn A1, 50 km nach Hamburg und 40 km zur Ostsee ist die Lage einfach unschlagbar. Anstatt eines Neubaus kann aber auch das bestehende Ladenlokal mit bereits bestehender Stammkundschaft übernommen werden. Ein wahres Juwel für Unternehmer mit Visionen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentral
- interessant für Investoren
- Nachbarbebauung lässt ein großes Mehrfamilienhaus zu
- fußläufig in die Fußgängerzone
- circa 4,5 km zur Autobahn (A1)
- circa 50 km bis nach Hamburg
- nur circa 40 km bis zur Ostsee
- Ladenlokal kann mit Stammkundschaft weitergeführt werden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/31
Preis auf Anfrage
24232 Schönkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Objekt besteht aus einem etwa 700 qm großen eingeschossigen Gebäude mit einem zweigeschossigem Anbau von etwa 540 qm Grundfläche (Baujahr 2011). Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut hat aber eine Bodentragfähigkeit von 1.000kg/m2.
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Innenwände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und können beliebig verändert werden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,93 m bzw. 3,23 m. Zwei Zufahrten mit Parkplätzen, einer Rampe und zwei Rolltoren ermöglichen eine vielfältige Nutzung.
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1/19
550.000,00 €
10 Zi.
25926 Westre
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Energieausweis in Bearbeitung
Dieses historische Reetdachhaus wurde ca. um 1900 errichtet und regelmäßig modernisiert und renoviert., zuletzt 1990.
Es ist bis vor 2 Jahren eine gut etablierte Gaststätte mit Saalbetrieb gewesen. Der Betrieb wurde
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aus Altersgründen aufgegeben. Möglicherweise ist das Objekt geeignet, es in ein kleines Hotel mit Ferienwohnungen um zugestalten.
Auch für andere Projekte wäre das Objekt sicher geeignet, da viel Platz vorhanden ist.
Die größe der Gaststätte ( saal, Schankraum, Gewerbefläche im EG beträgt ca. 360m³, der Keller ca. 60 m²).
Im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Gäste- Schlafzimmer mit Duschbädern.
Ein privat genutzter Teil zeichnet sich zusätzlich durch eine Sauna aus.
Im Seitentrakt wurde eine Wohnung privat genutzt. hier wartet ein modernes Duschbad, sowie eine gemütliche Holzküche aud Sie.Der Wohnraum beträgt insgesamt ca. 230m².
Das Dach ist mit Reet eingedeckt und müsste in absehbarer Zeit erneuert bzw repariert werden.
Die Fenster und T
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1/6
249.000,00 €
5 Zi.
88
m2
24601 Wankendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint Charme, Vielseitigkeit und Potenzial. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche, aktuell als Sport- und Rehazentrum genutzt, sowie eine Dreizimmerwohnung im
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Obergeschoss mit Ausbaureserve im Dachboden. Das separate Nebengebäude begeistert mit einer modernen Ferienwohnung und eigenem Garten. Garage, Carport und mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit attraktiven Renditechancen dank des geringen Wohnraumangebots vor Ort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung
- zusätzliche Ferienwohnung im Nebengebäude mit eigenem Garten
- ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage, Carport und mehrere Parkplätze
- idyllischer Garten mit Obstbäumen
- attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot
- Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als
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1/6
759.000,00 €
6 Zi.
120
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese einzigartige Immobilie in Lübeck bietet die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Die gut laufende Gastronomie mit großzügiger Wohnung im Obergeschoss befindet sich in Top Lage in der Fußgängerzone. Das Ladenlokal ist
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komplett eingerichtet und bietet viel Potenzial für Laufkundschaft. Ideal für jemanden, der seinen Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen möchte und zugleich eine attraktive Wohnung sucht. Hier können Sie Ihren beruflichen Erfolg und Ihr persönliches Wohlbefinden optimal verbinden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut laufende Gastronomie
- mit großzügiger Wohnung im Obergeschoß
- zentrale Lage in der Fußgängerzone
- wohnen und Arbeiten in einem Haus
- Wohnung (ca 100 qm) vermietbar
- Ladenlokal komplett eingerichtet
- viel Laufkundschaft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden?
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1/6
599.000,00 €
11 Zi.
2.840
m2
24783 Osterrönfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Osterrönfeld bietet mit seinen 11 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 2840 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Verkaufsraum, ausreichend Parkmöglichkeiten und die vorhandenen Büro- und Lagerflächen
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machen es ideal für Unternehmer auf der Suche nach einem neuen Standort. Der unbebaute Teil des Grundstücks bietet sogar Raum für Erweiterungen. Jetzt zugreifen und Ihre Geschäftsideen verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbar
- schöner Verkaufsraum
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- unbebauter Teil des Grundstücks bietet Möglichkeiten für Erweiterungen
- viele Büroräume
- Lager und Werkstatt vorhanden
- leerstehend
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
784.000,00 €
8 Zi.
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbefläche in Bargteheide bietet alles, was das Herz begehrt: Mit Ihren 8 Räumen eröffnet sich ausreichend Gestaltungsraum für eigene kreative Ideen. Die sehr zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die auf der
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Suche nach einem lukrativen Geschäft sind, welches von Laufkundschaft profitiert. Das aktuelle Mietverhältnis wird zeitnah beendet, sodass dort der eigene Traum realisiert werden kann. Es kommen noch 12 PKW Plätze hinzu, sodass hier ein ganzheitliches Geschäft betrieben werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Beste Lage in Bargteheide
- viel Gestaltungsraum für kreative Ideen
- zzgl. 12 PKW Stellplätze für insgesamt 96.000 bei Kaufvertrag (Gesamtpreis: 840.000 )
- 8 große Räume mit riesen Potenzial
- moderne Ausstattung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200
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1/6
330.750,00 €
2.450
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Gewerbegrundstück in Reinfeld (Holstein) bietet mit seinen 2000 m² eine optimale Fläche für Ihr Geschäftsvorhaben. Durch die Erschließung und das große Baufenster stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die
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Lage im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur B75 und zur Autobahn A1 macht die Anbindung für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie hier Ihren neuen Unternehmensstandort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grundstück ist erschlossen
- großes Baufenster
- im Gewerbegebiet
- sehr nah an der B75 (ca 800 m)
- sehr nah an der Autobahn (A1 ca 1,5 km)
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1/9
Quelle:
www.ohne-makler.net
700.000,00 €
18.108
m2
24616 Hasenkrug
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Wir verkaufen hier eine Koppel/ Weide, welche für die Pferdehaltung aber auch für einen Solarpark/ oder Biogas-Anlage etc. genutzt werden kann. Separate, großzügige Zufahrt.
Eine seltene Gelegenheit, auch als gewinnbringende Kapitalanlage.
Die
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Fläche ist ausgewiesen als Wohnbaufläche, baureifes Land im Aussengebiet.
Südausrichtung ohne Beschattung.
Nicht erschlossen.
Jegliche Bebauungen sind bitte in Eigenregie mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Erläuterungen finden Sie auch hier:
https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/bodenrichtwertefuergrundsteuerzweckesh/index.html?lang=de&vm=2D&s=826.6837160265998&r=0&c=556334.4471171845,5981933.165630941&bm=basemapde
Die Koppel wurde neu gefräst und neu eingesät. Ein ca. 180 Meter langer Wall, wurde als Schutz, angelegt.
Für Pferdeinteressierte könnten noch ein sanierter Bungalow mit massiven Pferdestall interessant sein. Ein großes Grundstück direkt mit Ausgang zur Koppel kann hinzu erworben werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.800.000,00 €
25813 Husum
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese große Gewerbeimmobilie mit rund 4.690 m² Grundfläche und ca. 4.130 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich auf einem insgesamt 8.594 m² großen Grundstück und wird zum Jahresende 2025 frei. Sie liegt verkehrstechnisch sehr
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günstig im Husumer Gewerbegebiet Ost mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einem sehr guten Anschluss an die B 5 (Nord-Süd-Verbindung nach Hamburg und Dänemark) sowie an die B 200 und B 201 (Ost-West-Verbindung nach Flensburg und Kiel). Dieses Objekt bietet viel Platz für gute unternehmerische Ideen und attraktive Zukunftsaussichten, vielleicht ja genau für Ihr Unternehmenskonzept? Wer Platz für seine Ideen braucht (z.B. für eine Indoor-Kartbahn, vorherige Nutzungsänderung ist erforderlich), sollte sich diese Immobilie genau anschauen. Energieausweis in Vorbereitung/liegt zur Besichtigung vor.