Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Schwebheim

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Investitionsobjekt mit Perspektive
Top Premium Investitionsobjekt mit Perspektive
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829.000,00 €
Kaufpreis

Investitionsobjekt mit Perspektive

Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
Kaufpreis
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Zum Ort: Nur wenige Kilometer von der Stadt Schweinfurt entfernt (ca. 5 km) und in der reizvollen Landschaft des Schweinfurter Mainbogens, liegt die Gemeinde Gochsheim mit ca. 6.500 Einwohnern. Gochsheim, das einst Zentrum des unterfränkischen
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Gemüseanbaus war, ist heute eine moderne Stadtumlandgemeinde und starker Wirtschaftsstandort im Landkreis Schweinfurt mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Ort ist sehr günstig gelegen - die Autobahn Würzburg-Fulda ist über die A 70 (Schweinfurt-Bamberg) mit direkter Auf- und Abfahrt "Gochsheim" zu erreichen, die Autobahn Würzburg-Nürnberg über die B 286 (Anschlussstelle Schwebheim). Für den Personennahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen ins Mittelzentrum Schweinfurt (Stadtbus Linie 82 und 83). Eine Grund- und Mittelschule, drei Kindertagesstätten, ein Senioren- und Pflegeheim, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenso in Gochsheim wie alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten, Gastronomie und ein großes Freizeit
Investitionsobjekt mit Perspektive
Top Premium Investitionsobjekt mit Perspektive
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829.000,00 €
6 Zi.
93,8 m2
Kaufpreis

Investitionsobjekt mit Perspektive

Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
6 Zi.
93,8 m2
Kaufpreis
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Projekt: Bis Ende 2024 errichtet die renommierte und regional ans ssige Firma BWG-Wohnbau GmbH eine zeitgerechte und energieeffiziente Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienh usern. Insgesamt entstehen 15 schicke und ger umige Wohnungen sowie eine moderne
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Allgemeinarztpraxis. Mit ihren klaren Formen, sowie Satteld cher mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Geb ude, in das bestehende Wohnumfeld bestens ein. Die Immobilie wird zukunftsweisend und nach aktuellen Vorgaben des Geb udeenergiegesetzes (GEG) errichtet. Dreifachverglaste Fenster, Ziegelmauerwerk mit W rmed mmverbundsystem, Luftw rmepumpe und Fu bodenheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung ber W rmetauscher oder L ftungsanlage mit Nachstr mung, garantieren eine hohe Energieeffizienz mit langfristig berschaubaren Nebenkosten f r alle Bewohner und Nutzer. Das Angebot: Zum Verkauf steht die vermietet Arztpraxis (ca. 105m Nutzfl.) mit angrenzender 3-Zimmer Wohnung (ca. 94m Wohnfl.). Bei zuk nftigem Erweiterungsbedarf kann die Pra
Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung
Top Premium Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung
1/2
Preis auf Anfrage
745 m2

Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkeh…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
745 m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Baubeschreibung: Die teilweise unterkellerte Gewerbeimmobilie entstand in mehreren Bauabschnitten und wurde fortlaufend modernisiert und umgebaut. Das urspr ngliche Geb ude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2001 umfangreich saniert. In den Jahren
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1989 und 2005 entstanden Anbauten mit Werkstatt und Halle. Besonderheiten: * gut ausgestattete B roimmobilie mit praktischer Werk- und Lagerhalle * interessant z. B. f r einen Gewerbebetrieb mit eigener Planung, ausreichend B rofl chen, Werkstatt f r eigene Herstellung und Lagerkapazit t * befestigter Hof mit 10 Mitarbeiter- bzw. Kundenstellpl tzen und eigener Lades ule f r E- Fahrzeuge * ertragsstarke PV-Anlage (5,67 kWp Nennleistung) - garantierter Einspeisevertrag bis 2026, derzeitige Verg tung netto ca. 230,-- mtl. * guter Gesamtzustand aufgrund st ndiger Modernisierung wie z. B. erneuerte Lichtkuppeln, neue Dacheindeckung mit Trapezblech und Isolierung, teilweise neue Fenster und erneuerte Sanit ranlagen u.v.m. * gute und zeitgerecht
7,5 % Rendite. Vermietete Gewerbeimmobilie
Top Premium 7,5 % Rendite. Vermietete Gewerbeimmobilie
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2.180.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
2.180.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das zweigeschossige Geb ude hat eine Breite von ca. 21 Metern und eine L nge von ca. 55 Metern. Die Gesamtnutzfl che betr gt ca. 2.650 qm. Ferner stehen noch gr ere Grundst cksareale (Parkpl tze) zur Verf gung. In dem angebotenen Gewerbeobjekt
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befinden sich folgende Mieter: Diskothek, Spielothek, Reitsportfachgesch ft, Vereinsheim, Tankstelle, Parkplatzmieter. Eine Teilfl che der Immobilie ist derzeit unvermietet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer langfristigen Laufzeit.
Renditestarkes WGH in beliebter Lage von Schweinfurt
Top Premium Renditestarkes WGH in beliebter Lage von Schweinfurt
1/2
1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31 m2
Kaufpreis

Renditestarkes WGH in beliebter Lage von Schweinfurt

Quelle: www.immobilie1.de
1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalit t und optimale Fl chennutzung aus. Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der
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Immobilie: - Grundst cksgr e 223 m - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfl che gesamt ca. 349,31 m - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m - 4 berdachte Stellpl tze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential f r eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - B den berwiegend Laminat, helle Fliesen
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