Dieses Wohn- und Gesch ftshaus steht in zentraler Lage, nur ca. 500 m vom Ortskern in Oberthal. Ein gro z giges Angebot von Wohn- und Nutzfl chen (Laden, B ro, Praxis uvm.) wartet auf den neuen Eigent mer. Au erdem stehen 3 Garagen (Baujahr ca.
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1974) und mehrere Stellpl tze (vor und hinter den Geb uden) f r Mitarbeiter und Kunden zur Verf gung. Ein interessantes Angebot f r Handel, Handwerk und Dienstleister, auch f r die Gesundheitsbranche. Die Grundst cksfl che betr gt insgesamt 1.023 m . Im Falle eines gr eren Fl chenbedarfs (z.B. Parkpl tze) k nnte 1 weiteres Grundst ck mit einer Gr e von 439 m dazu erworben werden. Wohn- und Nutzfl chen in der bersicht: Imweilerstr. 1Geb udeteil links KG Lagerfl che 70 m EG Ladenfl che 102 m OG Wohnen 105 m DG Speicher/Abstellfl che 45 m Wohnung OG: Gasheizung aus 2014 Imweilerstr. 3 Geb udeteil rechts KG ---- EG B ro/Laden/Lager127 m OGWohnen 120 m DGStellfl che 49 m Wohnung OG: lzentralheizung Eine lzentralheizung (aus 20
Hof-, Park- und Zufahrtsflächen sind mit Verbundsteinen befestigt, so dass ausreichend Park-
und Stellflächen zur Verfügung stehen und auch eine Warenan- und -ablieferung problemlos
möglich ist.
Die derzeitige Nutzfläche unterteilt sich wie
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folgt:
1. Zugang vom Hofbereich
462,00 m² Halle/Lager- und Produktionsfläche
150,00 m² Lager/Produktionsfläche
195,00 m² Bürofläche
807,00 m² GESAMTFLÄCHE
106,00 m²Überdachter Vorraum
2.Zugang vom Straßenbereich
112,00 m²Lager/Produktionsfläche
75,00 m²Bürofläche
187,00 m²GESAMTFLÄCHE
3.Zugang vom Straßenbereich
110,00 m² Diese Bürofläche, zzgl. Terrassenfläche komplettiert das Platzangebot der Gewerbeimmobilie, so dass
INSGESAMT 1.104,00 m² geschlossene Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Bitte Erstkontakt per Email - Vielen Dank!
Besichtigungstermine sind werktags ab 17 Uhr oder am Wochenende möglich.
Das großzügige Grundstück mit Werk- und Ausstellungshalle liegt im Gewerbegebiet "Stockwäldchen" in Oberbexbach. Die Flächen
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eignen sich für unterschiedlichste Branchen wie Fahrradhandel, Küchenstudio, Autozubehör mit Aufbereitung, Elektro-Sanitär, Schreinerei, Fensterbau, Fliesen, Bodenbeläge mit Ausstellung, Großhandel und natürlich wie aktuell als Kfz-Werkstatt und Autohaus.
Das Autohaus Stockwäldchen wird seit mehr als 35 Jahren erfolgreich von den Eigentümer betrieben - bis zum Verkauf und wohl verdienten Ruhestand wird der Betrieb weitergeführt - auch eine Betriebsübernahme ist möglich.
Die Werkshalle wurde in Stahlskelettbauweise 1986 erbaut. Die Stahlbinderkonstruktion des Daches verfügt über eine Wärmedämmung. Bei einer Innenhöhe der Werkshalle von 3,8 bis 5,7 Metern in der Mitte der Halle ist ein Hochregallager oder das Befahren der
Im historischen Stadtkern von Tholey bildet dieses inhabergef hrte Hotel-Restaurant seit jeher eine feste Gr e und ist als Hotellerie Hubertus nicht nur saarlandweit bekannt. In direkter Nachbarschaft zum historischen Rathaus, zur Klosterkirche und
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der Benediktiner-Abtei, f gt sich das Hotel samt Gastronomie und Betreiberwohnung hervorragend in den altert mlichen Stadtkern ein. Aus Altersgr nden soll nun der Verkauf erfolgen. Der gute Ruf und die entsprechenden Belegungszahlen dieses Hotel- und Gastgewerbebetriebs bilden die Startrampe f r den neuen Eigent mer, der dieses Objekt weiter in die Zukunft f hren kann!
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