Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Straubing-Ittling

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Praxisperle in zentraler Lage im Stadtteil Ittling - Investition mit langfristigen Ausbaupotential
Top Premium Neu Praxisperle in zentraler Lage im Stadtteil Ittling - Investition mit langfristigen Ausbaupotential
1/14
470.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Praxisperle in zentraler Lage im Stadtteil Ittling - Investition mit langfristi…

Quelle: zuhause.idowa.de
470.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
94315 Straubing / Ittling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen des charmanten Stadtteils Ittling in Straubing! Diese beständige Arztpraxis im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 dazugehörigen Stellplätzen präsentiert sich als eine
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seltene Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Komfort und nachhaltiger Investition. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss eine langjährige Apotheke. Die Gewerbeeinheit ist seit Juli 2013 an den gleichen Mieter vermietet, und zwar zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. EUR 1.400,00. Unterstützt durch ein Rücklagenkonto mit einem aktuellen Betrag von ca. EUR 9.000,00, bietet dies Investoren eine verlässliche Grundlage für langfristige Werthaltigkeit. Die Verwaltung des Hauses wurde bisher von der derzeitigen Eigentümerin übernommen. Für die Zukunft ist jedoch geplant, eine dezentrale Hausverwaltung zu engagieren. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die nach einer

Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Ittling:

Gewerbegrundstück in Straubing
Top Premium Gewerbegrundstück in Straubing
1.259.400,00 €
6.297 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück in Straubing

Quelle: immo.donaukurier.de
1.259.400,00 €
6.297 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 6.297 qm in Straubing. Davon sind laut Bebauungsplan ca. 2.500 qm Mischgebiet mit GRZ 0,4 und GFZ 1,0 bebaubar mit drei Vollgeschossen. Die restlichen ca. 3.800 qm sind Gewerbegebiet mit GRZ 0,8 und
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GFZ 2,2 mit vier Vollgeschossen bebaubar. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas und Kanal führen direkt vor dem Grundstück in der öffentlichen Straße vorbei. Das Grundstück selbst ist noch nicht erschlossen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
*FÜR KAPITALANLEGER und INVESTOREN* Teilbare Gewerbeeinheit in Straubings bester Lage -
Top Premium *FÜR KAPITALANLEGER und INVESTOREN* Teilbare Gewerbeeinheit in Straubings bester Lage -
1/5
659.000,00 €
542,7 m2
Kaufpreis

*FÜR KAPITALANLEGER und INVESTOREN* Teilbare Gewerbeeinheit in Straubings beste…

Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
542,7 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard
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Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Außenanlagen: Terrasse Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Keller: Kellerabteil Gewerbenutzung: Empfang, Chefbüro, 2 WC, 2 Umkleiden, 2 Duschen Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei Objekt: ALLGEMEIN: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer nutzbaren Fläche von ca. 542,70qm, welche sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in umittelbarer Zentrumsnähe befindet. Die Einheit erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und setzt sich aus insgesamt drei separaten, teilbaren Gewerbeeinheiten sowie vier Lagerräumen zusammen. Bei Bedarf
Bauernhof, Ackerland, Straubing 14,4 ha
Top Premium Bauernhof, Ackerland, Straubing 14,4 ha
Preis auf Anfrage

Bauernhof, Ackerland, Straubing 14,4 ha

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Objektbeschreibung: Landwirtschaftlicher Betrieb Landkreis Straubing Gemarkung Parkstetten 14,4 ha Hofstelle Grünland Ackerland Provision: Beim zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 3% zzgl.
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gesetzlicher MwSt. zur Zahlung fällig.
Kapitalanlage - Geräumige Gewerbeeinheit (1.OG) im Zentrum von Straubing - vermietet
Top Premium Kapitalanlage - Geräumige Gewerbeeinheit (1.OG) im Zentrum von Straubing - vermietet
1/5
460.000,00 €
117,68 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage - Geräumige Gewerbeeinheit (1.OG) im Zentrum von Straubing - verm…

Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
117,68 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Lage: Lage Allgemein: Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt im Stadtzentrum, ca. 2 Gehminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind
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ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar (z.B. Banken, Bäcker, Metzgerei, etc.). Ausstattung: - Teppichboden - Laminat - Fliesenboden - Holztüren - Holzfenster - Außenstellplätze - Eigene Gastherme - Teilweise indirekte Beleuchtung Sonstiges: Hinweise: Der Mietvertrag wurde auf unbefristete Zeit geschlossen. Es sind derzeit keine Stellplätze angemietet, jedoch besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze zu erwerben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,68 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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