In zentraler Lage von B rger pr sentiert sich diese sehr gepflegte Gastst tte mit einem Saal und einer Obergeschosswohnung. B rger ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen. B rger liegt im H mmling, einer
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Geestlandschaft zwischen den St dten Meppen im S dwesten, Papenburg im Nordwesten und Friesoythe im Nordosten. Die Gemeinde B rger verf gt ber ausgepr gte Rad- und Wanderwege. Die rztliche Versorgung und eine gute Infrastruktur sind gegeben. Auf einem ca. 1.412 m gro en Grundst ck sind folgende Geb udekomponenten vorhanden: Gastst tte mit Oberwohnung Saal mit angrenzender K che Biergarten Au enterrasse vor der Gastst tte Im vorderen Erdgeschossbereich befinden sich die Gastst tte mit Tresenbereich und der Saal. Der Gastst ttenbereich ist gro z gig gestaltet worden und verf gt ber folgende R umlichkeiten: Gastraum mit Theke Clubraum Zus tzlicher Gastraum Sanit re R umlichkeiten Hauswirtschaftsraum Im hinteren Geb udebereich befindet sich der Sa
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 180 Stellplätze
Lage: Wasserlage im Emsland
Objekt: Campingplatz, westliches Niedersachsen südlich von Papenburg, moderne und neuwertige Infrastruktur, Gebäude in Topzustand, erweiterbar auf zirka 180
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Stellplätze, direkte Wasserlage. Nähere Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular. Ich setze mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 480,00 m², Gesamtfläche: 42.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,0% auf den beurkundeten Verkaufspreis inklusive MwSt.
Objektbeschreibung: Das Ursprungsbaujahr ist 1936. Zwischenzeitlich wurde das Objekt erweitert, teilmodernisiert und umgebaut. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten, mit jeweils 2 ZKB und ca.
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60 m² Wohnfläche, die zu jeweils 260 EUR Kaltmiete vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, einen Wintergarten und einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² Das Werkstatt/Lagergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 250 m².
Ausstattung: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, je Wohneinheit Gaszentralheizung, Werkstatt mit Holzofen, Bäder teilweise modernisiert, Dachziegeln erneuert in 2000 und mit Glaswolle gedämmt. Erdgeschoss: Einfache Standardausstattung Dachgeschoss: Insgesamt gepflegt und in gutem Zustand
Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genan
Lage: Die Stadt Papenburg mit seinen ca. 36.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca.
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15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die längste Fehnstadt Europas gewinnt seit Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowi
Lage: Die Stadt Papenburg mit seinen ca. 36.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca.
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15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die längste Fehnstadt Europas gewinnt seit Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowi
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