Das Hauptaugenmerk dieses Objektangebotes liegt sicherlich auf der alteingesessenen und beliebten Gastst tte "Lauterbacher". Aber das Angebot umfasst deutlich mehr, als nur die Gastst tte. So geh rt der Friseurladen daneben, eine gro z gige und
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schicke Dachgeschosswohnung, zwei gro e Garagen und eine Scheune ebenfalls dazu. Die Gastst tte "Lauterbacher" ist schon sehr viele Jahre im Objekt und ist f r sein gem tliches Ambiente und f r sein gutes Essen ber die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Auf einer Gesamtfl che von ca. 170 m bietet die Gastwirtschaft eine sehr gem tliche Gaststube, die zum Verweilen einl dt. Gr ere Feierlichkeiten k nnen in den beiden Nebenr umen abgehalten werden. Die R umlichkeiten bieten Platz f r ca. 100 Personen. Bei sch nem Wetter finden auf der sonnigen, bestuhlten Terrasse weitere 20 Personen einen Sitzplatz. F r die Zubereitung der Speisen steht eine ca. 20 m gro e K che zur Verf gung. Ein Lagerraum, ein kleines B ro und die WC-Anlagen f r die G ste
Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage sehr zentral in der Mitte von Gunzenhausen und l sst sich somit sehr gut erreichen. Der Stellplatz befindet sich an einem (Not)Ausgang zum Wohnhaus und muss dadurch immer als Rettungsweg frei gehalten werden.
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Dies f hrt dazu, dass der Stellplatz nur mit einer geringeren Breite genutzt werden darf und somit nicht zum Parken mit einem Auto geeignet ist. Eine Nutzung als Motorrad-Stellplatz oder f r ihre Fahrr der ist aber ohne Einschr nkungen m glich. Ebenso besteht die M glichkeit einen schmalen H nger hier zu parken.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Acker/Wiese
Objekt: Ackergrundstück "Stricksi" in der Gemarkung Wald mit guter Zufahrt. Die Fläche hat 34 Bodenpunkte und ist bis Oktober 2024 verpachtet. Starkstromleitungsrecht
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vorhanden! Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé !
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Lage: Gunzenhausen die Perle im fränkischen Seenland
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit einen Neubau zu beziehen, der komplett nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und ausgeführt wird. Es handelt
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sich um die Flächen im 1.Stock (selbstverständlich mit Aufzug) in der neuen Rettungswache des Roten Kreuzes in Gunzenhausen. Insgesamt stehen 316 qm zu Verfügung, teilbar in zwei Einheiten mit 140 bzw.176 Quadratmeter. Bei normaler Austattung und Raumaufteilung liegt der Kaufpreis bei ca. 4000,00 € und der Mietzins bei ca.14,00 € pro qm. Für die kleinere Einheit sind 5 Stellplätze und für die größere 7 Stellplätze vorgesehen. Bei mehr Bedarf hält das Grundstück genügend Platz für Erweiterungen bereit. Die Lage im Osten der Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nicht zuletzt auch zu den umliegenden Seen. Für neu zu errichtende Gebäude ist gem. § 80(1) GEG kein Energieausweis erforderlich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktie
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