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Donnerstag, 20. März 2025
Gewerbe kaufen in Velbert
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537.000,00 €
42551 Velbert
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbliches Gebäude mit Büro- und Sozialräumen, Flachdach, 715,42 m² Nutzfläche, Baujahr 1993.
Die Halle wird mit einer Warmluftheizung beheizt, während die Büro- und Sozialräume über eine Gas-Zentralheizung mit Therme verfügen. Bis vor
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kurzem wurde die ungenutzte Halle als Werkstatt für Metallverarbeitung genutzt, jedoch ist eine alternative Nutzung nach ordnungsgemäßer Instandhaltung möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 537.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
720.000,00 €
42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung und Zentrumsnah befindet sich die denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Eine innovative Energieversorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
3 großzügigen
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Einheiten für Wohnen und Arbeiten mit notwendigem, überschaubarem Zusatzinvestment zur Anpassung für eine individuelle Nutzung. Nachbarschaft mit hochwertiger Jugendstilbebauung. Zentrumnah mit großzügigem Treppenhaus, Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende und Flächen von 153,19 m² im EG + 135,23 m² im 1. OG und 105,92 m² im 2. OG für Büro, Praxis oder Wohnen im besonderen Ambiente.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
395
m2
Offerstrasse 16, 42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Büro/Praxis
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung und Zentrumsnah befindet sich die denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Eine innovative Energieversorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
3 großzügigen
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Einheiten für Wohnen und Arbeiten mit notwendigem, überschaubarem Zusatzinvestment zur Anpassung für eine individuelle Nutzung. Nachbarschaft mit hochwertiger Jugendstilbebauung. Zentrumnah mit großzügigem Treppenhaus, Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende und Flächen von 153,19 m² im EG + 135,23 m² im 1. OG und 105,92 m² im 2. OG für Büro, Praxis oder Wohnen im besonderen Ambiente.
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960.000,00 €
1.690
m2
Brangenberger Str. 25, 42551 Velbert
Immobilientyp: Halle, Industrie
Große ebenerdige Halle, ca. 625 qm. Im Untergeschoss weitere Flächen und Sozialräume, insgesamt ca. 1.250 qm
Plus zwei separate Büroräume (erweiterbar) und kleine Küche sowie drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 320 qm
Plus ein
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vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm und großer Garten
Plus drei Garagen und Stellplätze
Mieteinnahmen Wohnungen netto ohne Halle IST: ca. 31.500 EUR p.a.
Mieteinnahmen mit Halle kalkulatorisch bei 3,5 EUR/qm SOLL: insgesamt ca. 85.000 EUR p.a.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
186,24
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese grundsanierte Wohn- und Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 804 m² in ruhiger Lage von Velbert Birth.
Die Immobilie umfasst zwei Etagen, wobei
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der Komplex aktuell über zwei eigenständige Wohnungen und eine, auf beiden Ebenen gelegene Gewerbefläche, momentan als Gastronomie genutzt, verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m², aufgeteilt auf die im Erdgeschoß und Untergeschoß gelegene größere Wohnung mit ca. 118 m² und die im Untergeschoß liegende Souterrainwohnung mit ca. 68 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Zugänge.
Die obere Wohneinheit umfasst 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum hin offenen Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnungseingang befindet sich im Untergeschoß und ist über einen abgeschlossenen Innenhof zu erreichen. Die Wohneinheit wird durch einen geräumigen, kombinie
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
186,24
m2
Birther Straße 2E, 42549 Velbert
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese grundsanierte Wohn- und Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 804 m² in ruhiger Lage von Velbert Birth.
Die Immobilie umfasst zwei Etagen, wobei
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der Komplex aktuell über zwei eigenständige Wohnungen und eine, auf beiden Ebenen gelegene Gewerbefläche, momentan als Gastronomie genutzt, verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m², aufgeteilt auf die im Erdgeschoß und Untergeschoß gelegene größere Wohnung mit ca. 118 m² und die im Untergeschoß liegende Souterrainwohnung mit ca. 68 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Zugänge.
Die obere Wohneinheit umfasst 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum hin offenen Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnungseingang befindet sich im Untergeschoß und ist über einen abgeschlossenen Innenhof zu erreichen. Die Wohneinheit wird durch einen geräumigen, kombinie