Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Waldgrundstück Wald: Schönes auch mit dem PKW gut zugängliches Waldgrundstück. Keine Hanglage absolut eben. Es handelt sich um einen 50 jährigen Mischwald aus ca 2 / 3 Fichte und 1/3 Buche bei Hofstetten nähe Ammersee, Oberbayern. Größe: 5099
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Quadratmeter. 10 Euro pro Quadratmeter Für Fragen oder zur Besichtigung einfach melden
Provision: provisionsfrei
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag den Verkauf eines sehr gepflegten Pferdehofes in reizvoller Lage Oberbayerns an. Die Eigentumsfläche teilt sich auf in 3,1 ha Grünland, 2,4 ha Wald, eine Sportanlage (Reithalle/Reitplatz) mit
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9.000 m² sowie die Hofanlage mit Wohnhaus und diversen Nebengebäuden mit einer Größe von 8.900 m². Zum Pferdehof gehören eine Reithalle in den Maßen 20 m x 40 m (professioneller Reitboden, Tribüne, Reitplatz), 55 Pferdeboxen mit Außenställen sowie Heu- und Strohlager, Werkstatt, Garagen. Der Gebäudebestand ist gepflegt. Dazu gehört ein Hauptwohnhaus mit 240 m² Wohnfläche sowie zwei Appartements mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es ein Nebenhaus mit Pferdestüberl, zwei Ferienwohnungen und Sanitäranlagen. Die Erstellung der Energieausweise sind in Vorbereitung. Der Besitz ist derzeit verpachtet. Der Hof wird ab Besitzübergang dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung stehen. Viele Einsteller haben Interesse, auch zukünftig m
Das Haus wurde 1999 als Doppelhaushälfte gebaut und als Gewerbe (Praxis) umgewidmet. Die Kinderzahnarztpraxis als Mieter will in den Räumlichkeiten zur Miete bleiben. Gern geben wir auf Anfrage nähere Auskünfte. Die Innenaufteilung ist teilweise
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in Trockenbauweise erstellt. Zum Haus gehören 12 Stellplätze, 2 davon mit Stromladestation
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Das Haus befindet sich in einer gut erreichbaren Wohnlage im Osten von Landsberg am Lech.
Ausstattung: * moderne Ausstattung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 63,30 kWh/(qm*a), Wärme 66,90
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kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999 * 12 Stellplätze * 2 mit Stromladestation
Stichworte: Gesamtfläche: 351,00 m², Grundstücksfläche: 629,00 m²
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.