2 Wohn- Geschäftshäuser mit jeweils einer Ladenfläche im Erdgeschoß und jeweils 2 Wohneinheiten darüber, kpl. vermietet. Alle Mietwohnungen sind mit kpl. Küchen ausgestattet, zum Teil mit Einbauschränken und Garten. Beide Gebäude sind voll
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unterkellert. Die vorhandene Heizung versorgt als Zentralheizung beide Gebäude.
Passende Immobilien in der Umgebung von Warendorf:
Die hier angebotenen Gewerbe-Areale haben ca. 22.000m Gesamtfl che und liegen im Regierungsbezirk M nster. Die beiden multifunktionalen Areale sind aufgeteilt auf 12 Geb ude mit 40 Mietparteien. Sie liegen in einem urbanen Umfeld direkt an der
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Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region. Beide Areale zeichnen sich durch ihren krisenunabh ngigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus: - Moderner Branchenmix: B rofl chen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen - beraus solider Sachwert der Bestandsobjekte - Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung - Hohe Wirtschaftlichkeit - Ca. 605.000,- Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausf lle - ca. 5% Netto-Rendite - Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erh hungspotential - Baufl chenpotential f r Erweiterungen - Dachfl chen- und Energiepotential f r z.B. Photovoltaikanlagen, etc. - Kostenlose Parkpl tze, Tiefgarage - Gute Lage und Verkehrsanbindung - lokal konzentriert
Die hier angebotenen Gewerbe-Areale haben ca. 22.000m² Gesamtfläche und liegen im Regierungsbezirk Münster.
Die beiden multifunktionalen Areale sind aufgeteilt auf 12 Gebäude mit 40 Mietparteien. Sie liegen in einem urbanen Umfeld direkt an der
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Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region.
Beide Areale zeichnen sich durch ihren krisenunabhängigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus:
- Moderner Branchenmix: Büroflächen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen
- Überaus solider Sachwert der Bestandsobjekte
- Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung
- Hohe Wirtschaftlichkeit
- Ca. 605.000,-€ Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausfälle
- ca. 5% Netto-Rendite
- Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erhöhungspotential
- Bauflächenpotential für Erweiterungen
- Dachflächen- und Energiepotential für z.B. Photovoltaikanlagen, etc.
- Kostenlose Parkplätze, Tiefgarage
- Gute Lage und Verkehrsanbindung
Das angebotene IMBISS - RESTAURANT mit Außenterrasse und einem Kaufgrundstück von 152m², finden Sie im Herzen von Beelen.
Sie profitieren von dem treuen Kundenstamm, der großzügigen und selbstverständlich genehmigten Außenterrasse mit 28
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Sitzplätzen, im Innenbereich mit 8 Tischen und 28 Sitzplätzen, den zahlreichen öffentlichen Parkplätzen am Marktplatz und nicht zuletzt von der optimalen Lage Nähe der B64.
GUTER GASTGEBER SEIN - Ist Ihr erstes Motto - somit stehen Ihnen alle Türen für ein erfolgreiches Business offen, Die Eigentümer bieten eine komplette Einarbeitung ins Tagesgeschäft an, so dass Sie direkt durchstarten können und erfolgreich Ihren neuen Imbiss betreiben können.
Das angebotene IMBISS - RESTAURANT mit Außenterrasse und einem Kaufgrundstück von 152m², finden Sie im Herzen von Beelen.
Sie profitieren von dem treuen Kundenstamm, der großzügigen und selbstverständlich genehmigten Außenterrasse mit 28
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Sitzplätzen, im Innenbereich mit 8 Tischen und 28 Sitzplätzen, den zahlreichen öffentlichen Parkplätzen am Marktplatz und nicht zuletzt von der optimalen Lage Nähe der B64.
GUTER GASTGEBER SEIN - Ist Ihr erstes Motto - somit stehen Ihnen alle Türen für ein erfolgreiches Business offen, Die Eigentümer bieten eine komplette Einarbeitung ins Tagesgeschäft an, so dass Sie direkt durchstarten können und erfolgreich Ihren neuen Imbiss betreiben können.