Mittwoch, 17. April 2024

Gewerbe kaufen in Warin

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***Wohn und Gewerbeimmobilie***
Top Premium ***Wohn und Gewerbeimmobilie***
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399.000,00 €
13 Zi.
372,31 m2
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
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19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Warin präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude besticht durch seine gelungene Architektur und die perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von 372 m² und einem Grundstück von 171 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ermöglicht dieses Gebäude Potenzial für eine langfristige Rendite. Das Grundstück besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage in Warin. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten 121,06m² und sind seit 2015 an die Wariner Tafel vermietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 57,08m² und 78,72m². Im Dachgeschoss ist eine große 4-Raumwohnung von 115,45m² mit 2 Balkonen. Die Jährlichen Mieteinnahmen für diese Immobilie betragen 20.562,00 Euro. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein
Landwirtschaftsgrundstück mit Entwicklungspotentials
Top Premium Landwirtschaftsgrundstück mit Entwicklungspotentials
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359.000,00 €
Kaufpreis

Landwirtschaftsgrundstück mit Entwicklungspotentials

Quelle: www.immowelt.de
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19417 Warin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Lage: Die Stadt Warin mit seinen ca. 3.500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Sternberger Seenland, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Der Große Labenzer See befindet sich bei den Ortsteilen Klein und
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Groß Labenz. In Warin sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens, Ärzte, Kitas und eine Grundschule vorhanden. Die Autobahnabfahrt der A 20 ist ca. 9 km entfernt. Von hier haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Rostock/Berlin und Hamburg/Lübeck. Ausstattung: Die Flächen sind derzeit verpachtet und setzen sich lt. katasterlichen Angaben sich bezüglich ihrer Nutzungsart folgendermaßen zusammen: 12.0719 ha Ackerland 0,5050 ha Grünland 0,4743 ha Wasserfläche 0,1622 ha Unland Objekt: Das zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Grundstück in Warin umfasst sechs Flurstücke, von denen vier das Potenzial haben, mittelfristig zu Bauerwartungsland zu werden. Diese besondere Eigenschaft bietet eine selten
Wohn- und Geschäftshaus Warin mit Gaststätte
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus Warin mit Gaststätte
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250.000,00 €
236 m2
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Wohn- und Geschäftshaus Warin mit Gaststätte

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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19417 Warin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Um 1900 erbautes nicht unterkellertes Wohn- und Geschäfts-haus mit hofseitig angeordnetem Anbau sowie separatem Ne-bengebäude. 1998 erfolgte eine umfassende Kernsanierung (Dach, Elektrik, Hei-zung, Wasserleitungen, Fenster,
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Sanitär) Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Im Erdgeschoss wurde ca. 70 Jahre eine Gaststätte betrieben. EG: Gaststätte sowie separater Imbiss OG 2 WE (eine 1-Raum und eine 2-Raumwohnung) 2. OG: eine 2-Raumwohnung Das Nebengebäude mit 35 m² Nutzfläche war als Imbiss und Außer-hausverkauf gemietet. Das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergebbar. Lagebeschreibung: Werbewirksame Lage in der mecklenburgischen Kleinstadt Warin. Gut erreichbar sind Städte wie Wismar und Schwerin. Warin zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur und seenreiche Landschaft. Provision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an de
Landwirtschaftsgrundstück mit Entwicklungspotentials
Top Premium Landwirtschaftsgrundstück mit Entwicklungspotentials
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359.000,00 €
132.134 m2
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Landwirtschaftsgrundstück mit Entwicklungspotentials

Quelle: www.immobilie1.de
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19417 Warin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Das zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Grundst ck in Warin umfasst sechs Flurst cke, von denen vier das Potenzial haben, mittelfristig zu Bauerwartungsland zu werden. Diese besondere Eigenschaft bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit f r
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Investoren und Landwirte, die auf der Suche nach einem Grundst ck mit Entwicklungspotenzial sind. Die vier Flurst cke, die f r die zuk nftige st dtebauliche Entwicklung vorgesehen sind, liegen g nstig im Hinblick auf eine m gliche Erweiterung der lokalen Infrastruktur. Ihre Lage bietet die perfekte Mischung aus l ndlicher Ruhe und der M glichkeit, Teil einer wachsenden Gemeinde zu werden. Diese Flurst cke sind ideal f r jene, die an einer langfristigen Wertsteigerung interessiert sind, sei es durch landwirtschaftliche Nutzung oder durch zuk nftige Bebauung. Die zwei verbleibenden Flurst cke des Grundst cks behalten ihren landwirtschaftlichen Charakter und bieten die M glichkeit zur sofortigen Nutzung. Diese Fl chen eignen sich ideal f r tr
Wohnhaus/Gaststätte
Top Premium Wohnhaus/Gaststätte
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250.000,00 €
231 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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19417 Warin
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Um 1900 erbautes nicht unterkellertes Wohn- und Geschäfts-haus mit hofseitig angeordnetem Anbau sowie separatem Ne-bengebäude. 1998 erfolgte eine umfassende Kernsanierung (Dach, Elektrik, Hei-zung, Wasserleitungen, Fenster, Sanitär) Das
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Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Im Erdgeschoss wurde ca. 70 Jahre eine Gaststätte betrieben. EG: Gaststätte sowie separater Imbiss OG 2 WE (eine 1-Raum und eine 2-Raumwohnung) 2. OG: eine 2-Raumwohnung Das Nebengebäude mit 35 m² Nutzfläche war als Imbiss und Außer-hausverkauf gemietet. Das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergebbar.
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