Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Es handelt sich um eine 4 ha gro e, ebene und ber einen Wirtschaftsweg erschlossene Ackerfl che guter Bonit t. Die Fl che kann im Herbst 2024 bergeben werden.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese großzügige Immobilie für Ihr Wohnglück befindet sich zentral gelegen, in Lechenich. Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und hat seit mehr als 700 Jahren Stadtrechte. Er
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zählt zu den begehrten Wohnlagen in Erftstadt und gilt durch seinen historischen Stadtkern und die Altstadt sogar bei Vielen als der beliebteste Stadtteil. Erftstadt-Lechenich liegt ca. 20 km von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt, im Rhein-Erft-Kreis. Sehenswert ist das alte Zentrum mit Markt, Rathaus und den beiden ehemaligen Stadttoren. Die historische Ortsmitte bietet kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Lechenich hat ca. 11.800 Einwohner und verfügt über erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung und Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten jeder Art. Sämtliche Arten von Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, eine Golfanlage, Reitställe und ein Schwimmbad befinden sich im und um
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das auf einem ca. 1047 m² großen Eigentumsgrundstück gelegene Multifunktionsgebäude hat eine Nutzfläche von rd. 854 m². Bisher wurde es als Sportstudio mit Rehabereich und Tanzraum genutzt. Dadurch ist der Sanitärbereich
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großzügig nach zwei Geschlechtern getrennt und mit Umkleiden, Toiletten und Duschen ausgestattet. Eine Nutzung ist bei entsprechendem Umbau natürlich auch anderweitig möglich ! Ein Teilbereich im Erdgeschoß dient als überdachter PKW-Stellplatz für 12 Fahrzeuge. Hinter dem Gebäude sind weitere Außenstellplätze oder ein Terrassenbereich vorhanden. Ein rückseitiger, absperrbarer Zugang zum Wanderweg an der Erft ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Zentrum von Bliesheim, 7 Autominuten vom Liblarer und Weilerswister Bahnhof entfernt (25 -30 Minuten bis Köln-Hauptbahnhof). Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Das Waldgebiet Kottenforst-Ville liegt unmittelbar vor der Haustür !
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