Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Weyarn

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Gewerbeimmobilie mit Grundstück und Mieter (Pharmabranche) Nettorendite > 5%
Top Premium Gewerbeimmobilie mit Grundstück und Mieter (Pharmabranche) Nettorendite > 5%
1/2
4.800.000,00 €
2.699 m2
Kaufpreis

Gewerbeimmobilie mit Grundstück und Mieter (Pharmabranche) Nettorendite > 5%

Quelle: www.immobilie1.de
4.800.000,00 €
2.699 m2
Kaufpreis
83627 Warngau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Es handelt sich um ein Grundst ck mit insgesamt 3 Geb udeteilen, die f r eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von 2.699 m . Die Geb udefl che bel uft sich auf insgesamt 2.040,61 m , welche Nutz-,
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Funktions- und Verkehrsfl chen beinhaltet. Das Objekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs- und Produktionsgeb ude, das aktuell vollst ndig vermietet ist. Die gesamte Fl che des pharmazeutischen Entwicklungs- und Produktionsgeb udes ist derzeit vollst ndig vermietet und betr gt 2.040,61 m . Zus tzlich stehen 25 Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen. Seit Januar 2023 betr gt die Nettokaltmiete pro Monat 21.501,78 , was einer j hrlichen Mieteinnahme von 258.021,36 entspricht. Der Faktor liegt bei 18,60, was einer Nettorendite von 5,38 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsm glichke
*** Miesbach 39 ** NEUBAU ** Einzelhandelsfläche in Sichtlage - Bestlage ***
Top Premium Neu *** Miesbach 39 ** NEUBAU ** Einzelhandelsfläche in Sichtlage - Bestlage ***
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699.000,00 €
157,73 m2
Kaufpreis

*** Miesbach 39 ** NEUBAU ** Einzelhandelsfläche in Sichtlage - Bestlage ***

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
157,73 m2
Kaufpreis
83714 Miesbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

*** MIESBACH 39 ** NEUBAU ** mitten im Leben *** *** Beste Sichtlage *** *** Beste Gesch ftsumgebung *** *** Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsm glichkeiten: *** *** z.B. ein hochwertiges, einladendes B cker-Caf *** *** z.B.
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hochwertige Gesch ftsadresse f r ein einladendes B ro *** *** z.B. f r eine gut erreichbare, repr sentative Kanzlei oder Praxis *** *** Viele Fensterfl chen - repr sentativer Neubau *** *** Hervorragend anzufahren - *** Parkpl tze vor der Haust re *** *** Zus tzlich viele Parkpl tze in der Umgebung *** *** Tageslichthelle, moderne Gewerbefl che *** *** - mit Au en-/Sondernutzungsfl che *** *** Aufteilung der R ume noch v llig flexibel *** *** Gerne helfen wir bei Ihrer Bedarfsplanung *** *** Ca. 157 m Gesamtfl che *** *** Ihre baulichen Vorteile: *** *** - wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise *** *** - Fenster 3-fach verglast f r hohen W rme- u. Schallschutz *** *** - energiesparende Bauweise - niedrige Nebenkosten *** *** - High-Speed
*** Miesbach 39 ** NEUBAU ** Repräsentative, helle Gewerbefläche in Bestlage ***
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
157,73 m2
Kaufpreis
83714 Miesbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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Praxisräume in zentraler Lage von Miesbach
Top Premium Praxisräume in zentraler Lage von Miesbach
1/5
535.000,00 €
100 m2
Kaufpreis

Praxisräume in zentraler Lage von Miesbach

Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
100 m2
Kaufpreis
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Praxis liegt im belebtesten Teil von Miesbach zwischen dem historischen Marktplatz und dem Bahnhof. Als Kreisstadt des Landkreises Miesbach bietet diese Stadt schon aufgrund der Behörden ein prosperierendes Wesen. Dies macht sich auch im
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umfangreichen Angebot von Handel und Gewerbe bemerkbar. Als "Trachtenhauptstadt" des Oberlandes spiegelt sie wie keine zweite Stadt den Begriff von "Laptop und Lederhose". Die Nähe zu den Bergen sowie die nahen Seen bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: In diesen Räumen finden Sie vor: ***strapazierfähiger Teppichboden in der Diele, Wartebereich und in einem Teil vom Sprech- und Behandlungszimmer 1 ***farblich abgestimmter, natürlicher Linoleumboden in den übrigen Räumen ***Lamellenvorhänge in allen Behandlungszimmern ***Abgestimmtes Farbkonzept mit den Einrichtungsgegenständen Objekt: Diese Praxis wurde bis vor kurzem noch zur homöopatischen Behandlung von Patienten genutzt. Über die Nutzung a
Praxisräume in zentraler Lage von Miesbach
Top Premium Praxisräume in zentraler Lage von Miesbach
1/2
535.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Praxisräume in zentraler Lage von Miesbach

Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese Praxis wurde bis vor kurzem noch zur hom opatischen Behandlung von Patienten genutzt. ber die Nutzung als Praxis hinaus w ren die R umlichkeiten zum Betrieb einer Kanzlei ebenfalls gut geeignet. Im angef gten Grundriss sehen Sie eine Wohnung
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dargestellt. Denn so wurde die Einheit bei der Aufteilung des Hauses im Jahr 1986 in 10 Anteile urspr nglich genehmigt. Aufgrund einer Nutzungs nderung stehen die R ume nach geringf gigen Anpassungen des Grundrisses als Praxis zur Verf gung. Diese besitzt einen separaten Eingang. Den Treppenaufgang ins 1. OG erreichen Sie ber einen kurzen Flur. An Stelle des am Ende der Diele befindlichen Bades wurde der Empfang platziert. Der rechts des Empfangs befindliche Wohnraum stellt das Wartezimmer dar. Das mit ber 20 qm gro e Kinderzimmer wird als Sprech- und Behandlungszimmer auf den Bildern dargestellt. Der Schlafraum ist der Behandlungsraum 2. Gegen ber befindet sich der Behandlungsraum 3. ber diesen Raum, durch eine T re getrennt, gelangen Sie
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