Beeindruckende Vergangenheit trifft auf zeitgem e Funktionalit t: Dieses solide Gesch ftshaus, urspr nglich als Fabrikgeb ude im Jahre 1954 errichtet, wurde in den 1990er Jahren umfangreich umgebaut und modernisiert. Die interessante Vergangenheit
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des Geb udes als Zentrum f r Jugend-, Sozial- und Bildungsarbeit sowie als Sitz eines renommierten Individualpsychologischen Bildungsinstituts verleiht ihm eine einzigartige Aura. Vielseitige Nutzungsm glichkeiten auf drei Etagen: Auf drei Etagen verteilen sich gro z gige R umlichkeiten, die bisher f r Seminar- und Schulungszwecke sowie f r administrative und verwaltungstechnische Aufgaben genutzt wurden. Durch die k rzlich erfolgte Erneuerung der Fenster zur Stra enseite entstanden helle und ruhige Arbeitsr ume, die eine produktive und angenehme Arbeitsatmosph re schaffen. Flexible Raumgestaltung f r individuelle Konzepte: Das Geb ude zeichnet sich durch seine flexible Raumstruktur aus, die eine leichte Anpassung an die unterschiedlichsten
Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Oberstein !!!!! Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage im Stadtteil Oberstein. Hier kann man sich pers nlich verwirklichen, denn man kann in diesem Haus problemlos Wohnen und
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Arbeiten, da sich in dem Haus im Erdgeschoss eine Gewerbefl che und im oberen Gescho eine Wohnung befindet. Alle Einrichtungen des t glichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer N he vom Objekt, beispielsweise, rzte, Apotheke, Stadtverwaltung, Modepark, Lidl, uvw.
Objektbeschreibung: Frisörladen Birkenfeld / Kapitalanlage In der Kreisstadt Birkenfeld steht ein vermieteter Frisör Laden zum Verkauf. Wenn sie eine Kapitalanlage suchen, dann ist es genau das richtige Angebot für Sie. Die Komplette Immobilie
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besitzt eine Nutzfläche von 130 qm. Beinhaltet grosse Präsenzfläche ca 90 qm, ohne vom Frisör aufgestellte Trennwände sind das sogar 100 qm. 2 Büroräume bzw Aufenthaltsraum, 1 Toilette, Abstellkammer und Waschmaschinenraum runden das Angebot ab. Die Einrichtung wurde von einer Möbelfirma " Hauke" speziell für diesen Laden kreiert. Unter Einrichtung finden Sie daher Hochwertige Marken wie " Greiner ". Auch die Trennwände die Aufgestellt wurden sind aus Massivholz und sind so aufgestellt, dass sie für alles einen zugewiesen Platz finden, sei es die Garderobe oder Lagermöglichkeiten für die Produkte. Sogar die Lampen sind mit Biolicht. Der Frisörladen wird Vollmöbiliert verkauft. Inkl Möbel, Spiegel, Stühle, Hauben, Waschbecken etc. Die Immobilie wu
Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie tr umen schon lange von Ihrem eigenen Gesch ft? Oder einem kleinen Laden? Einem Bistro? Hier bietet Sich Ihre einmalige M glichkeit. Zwei Gesch ftsr ume nebeneinander die aktuell als ein Bistro und eine Kneipe gef hrt werden. Und dar ber k nnen
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Sie gleich einziehen. Wie Sie das Bistro oder die Kneipe im Endeffekt nutzen, ist ganz Ihnen berlassen. Ob als Hundesalon, ein Kiosk oder doch das Bistro und die Kneipe weiterf hren? Wie w re es mit dem Gedanken beides zusammen zu legen? Somit w rde ein gro er Verkaufsraum entstehen. Hier k nnen Sie sich verwirklichen. Und die Familie hat auch Ihren Platz. Der Dachboden kann zudem auch noch ausgebaut werden. Das Dach ist vor 8 Jahren neu mit Tondachziegeln eingedeckt worden. Die Fassade ist vor 2 Jahren gestrichen worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind von 2019 im restlichen Geb ude von 1987 Vor knapp drei Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut. Raumaufteilung Wohnung (ca. 97m ): - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer - K che - Abstellraum -
Ausstattung: Erdgeschoss: ebenerdiger Zugang zur Ladeneinheit ca. 60m², mit großer Schaufensterfront, Kellerraum, Heiztechnik, Gas-Heizung Bj 2018 1. Obergeschoss: ehemaliger Friseur Salon, ca. 100m² , derzeit leerstehend, sehr variabel
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vermietbar, div. Arten von Business, respektive Gastronomie es sind mehrere Wasseranschlüsse vorhanden, Räume teils noch abgetrennt, neu aufteilbar mittels Leichtbauwänden, 1 WC 2. Obergeschoss: Zugang Kreuzgasse Mittig platziertes Entree, 1 WC ehemalige Küche mit sämtlichen Installationen - im Grundriss als "Arbeitszimmer" betitelt "Abstellkammer" - im Grundriss als Bad ersichtlich, mit bereits vorinstallierten Wasseranschlüssen für ein späteres Bad 2 Zimmer, zuletzt Kosmetiksalon, derzeit als Büro und zu erweiterten Wohnzwecken genutzt, Lager-Abstellraum, aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt 3. Obergeschoss: mittig angeordnete Diele, 1 sehr großer Raum, kann in 2 Zimmer unterteilt werden, WC Schlafzimmer mit Ankleidebereich Badezimmer mit Wa
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